今天到了淘寶上的法拍房看了看，不看不要緊，一看還真看出點問題，都說最近大環境不好，出現斷供現象，為什麼法拍房很少呢，大部分都是金佳源和瀚林國際的地下室車位，這個現象有點奇怪，難道底部已經築好了？

我的猜想並不這麼認為，至少是現在還沒有跡象，因為土拍還沒有起色，開發商還沒有復甦動工，市場上需要消化的房源還很多，政府的財政問題仍沒有解決，都在說錢難掙，工程難做，掙不到錢，自然也就沒有消費動力。

那為何沒有法拍房呢，估計原因也是在賣與不賣中博弈，你不買，那好，我也不賣，房地產開發商自從宿遷出了個房地產刺激政策之後降價幅度並不明顯，說到底還是因為土地拿到了頂峰的問題，就拿清華名邸那塊地，樓面價就要15000以上，還怎麼降價，虧本賣嗎？開發商也不傻，也不能來做慈善，那地方全部是小戶型，當時政府的規劃也是操蛋，操蛋的是純粹是為了賣地而賣地，不考慮規劃了，你使勁建，建多少你說了算，都搞的小面積的，浪費了一塊地。

法拍房從一定角度上反映出了不少問題，從前面幾次拍賣價格來看，貌似有復甦跡象，再加上目前的房地產開發商不願再繼續降價，可看出一些問題，政府也著急，新房二手房流通量太差，收稅自然減少，也是相互之間的博弈吧，不出意外，更大的刺激政策可能去會出來，也可能是真正的底部形成。