靈山灣這個小片區正在蝶變,在此置業發展潛力好選擇餘地大

大約20年前,兩河跟風河一樣也是基本作為一個城鄉分割的界河存在,河西邊是老隱珠鎮,雖說不算繁華,但起碼是鎮駐地,西側就是純農村了。

2009年建成的隆和水岸,孤零零矗立在荒郊野外很多年,當時雖然銷售尚可,搞不清酒店式公寓和住宅的區別,搞不清離海2公里也是農村的外地人購買之後才覺得沒啥意思,加上那幾年房價動盪,很多人都急匆匆想辦法脫手了。

但隨後的東方影都建設,將這個片區徹底帶進風馳電掣的發展程序中。各種安置區、各種專案都以東方影都為核心四下輻射建設。如今兩河東岸也已經迎來了鉅變。

保利海上羅蘭、領秀海、九龍社群、隆和水岸、蘭東安置區、領秀山等這些樓盤讓東岸變成一個真正崛起的新城市。村民們“洗腳上樓”,演繹出幸福家園蝶變的“田園夢想”。其中蘭東安置區周邊變化更是日新月異。

2019年10月,蘭東安置區開工建設,總投資約15。5億元,位於山海路以西、開城路以南、九龍社群北側,佔地

96畝,總建築面積25。5萬平方米,地上建築面積17萬平方米,安置東山、大蘭東、小蘭東3個村莊750戶村民,規劃建設10棟25-26層高層住宅,1棟3層幼兒園,1棟14層商業。總建築面積253809。53平方米(地上:168861。1㎡、地下84948。43),總戶數為1548戶,停車位1876個(其中地上184個,地下1692個)。

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據2020年12月28日訊息,蘭東安置區建設進展順利,已有5棟樓座完成主體封頂。

商業配套方面,蘭東安置區規劃中的1棟14層商業或會成為集體經濟發展用房, 注入商業活力,解決安置居民就業問題,帶動周邊區域發展。

同時,九龍社群南部閒置很久的三層商業也有新的訊息,2020年9月訊息稱,已完成招商,中標單位為上海悅五席投資管理有限公司。商超設計已完成,正裝修施工,裝修完畢後可啟動。但入駐大潤發的訊息被證偽。靈山衛街道社會治理中心2021年3月10日最新迴應稱,九龍商超正在招商洽談中,但大潤發落戶西海岸意向未定。

交通配套方面,領秀海門口就是地鐵13號線的兩河站,出門便利。道路交通方面,好幾條道路將開通。蘭東安置區、特教中心、華山西地塊周邊配套(施工)均由濰坊昌大建設集團青島公司承建。按照計劃,鏡臺路(靈海路-華山一路)段計劃2021年4月完成通車;鏡臺路(華山一路-華山二路)段計劃2021年5月完成通車;靈海路(鏡臺路-兩河東路)段計劃2021年4月完成通車;華山一路(山海路-鏡臺路)段計劃2021年5月完成通車;華山一路(鏡臺路-兩河東路)段計劃2021年6月完成通車;兩河東路地下管線計劃2021年6月完成剩餘管線施工。

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教育配套方面,與膠南一中隔河相望,隆和水岸東側就是兩河中學,憑海臨風小學、特教中心都在一起。另外,還有一個風景配套,AAA級景區青島西海岸生態觀光園,園區佔地1500畝,建有油菜花海、薰衣草花海、卡通小屋、房車營地、蒙古包營地等。

靈山灣這個小片區正在蝶變,在此置業發展潛力好選擇餘地大

各種配套的落地和建設,讓這個小片區充滿活力,成為潛力之地,想在此置業算是恰逢其時,還有不少樓盤專案在售,領秀海、西發融信縵山蘭庭、和達海映山、領秀山。樓盤價值整體上看,東南較好,西北較差。

蘭東安置區建成後,南北就完全連成一片。從隆和水岸的一枝獨秀,到現在的遍地開花,兩河東岸真的經歷了蝶變,隨著在建專案的陸續交付和完工,這一片很快會成為成熟的城市居住區,而這個過程並不遠,大概兩年吧。