沉寂許久之後，這幾個地產大佬沒想到會以這種方式重新回到人們視野當中。
王石在廣西柳州那麼遠的一個地方傳出訊息，說是老來得子，暮年豐收，可喜可賀。再是王健林，在他的家庭最需要低調的時候，他的公子點了個炮仗，與一位女子，在網上口水仗打得非凡熱鬧，把他也扯到風暴眼裡來，讓他的面臨潛在風險無限加大。有人就建議，王健林要向王石學習，趁著三胎政策，再生一個。
然後就是潘石屹了。他的訊息最恐怖，說他要賣了樓，準備跑路。
6月16日，SOHO中國發公告，黑石集團擬收購SOHO中國28。56億股股份，這部分股份約佔SOHO中國已發行股本的54。93%。
黑石集團的收購價格為5港元每股，這部分股份為Cititrust間接持有，而潘石屹、張欣及其子女，是Cititrust的信託受益人。Cititrust以受託人身份全資擁有Capevale Limited （Cayman），後者全資擁有的Boyce Limited及Capevale Limited （BVI）各持有16。6億股SOHO中國股份。
有點兒繞。有錢人總喜歡把資本的事情搞得繞一點兒。簡單來說，就是黑石將成為SOHO中國的最大股東，潘石屹夫婦的持股比例將從63。93%降至約9%。
潘總想要離場了。這是坊間對此事的判斷口徑。
近幾年來，市場早就在傳潘石屹要賣樓的訊息。當時傳聞為“SOHO中國擬售專案總價值為人民幣500億-600億，包含京滬兩地8個商業物業。接盤方為黑石集團聯合新加坡國有控股的GIC公司成立的買方團。” 潘石屹在公開場合對上述傳聞進行了回覆，勸大家不要相信謠言，“我現在拿的護照是中華人民共和國的護照。房子建在這裡，我是帶不動的，所以說我跑了，都是謠言。”
話雖這麼說，但事實在那兒，從2016年下半年開始，SOHO中國就在開始清售產業。先是SOHO世紀廣場，然後是2016年8月，SOHO中國團隊稱要在上海出售凌空SOHO、虹口SOHO和SOHO天山廣場三個地產專案。
潘石屹曾說，外灘SOHO和望京SOHO是不能出售的，因為都是他喜歡的專案，位置好，又漂亮。然而，上海外灘8-1地塊轉手便被他賣給了復星公司。同時，上海SOHO海倫廣場、靜安廣場和凌空SOHO，都被出售。
SOHO中國旗下的其他資產也進入清倉狀態。SOHO中國九個SOHO專案旗下的2583個地下停車位被出售，共享辦公專案SOHO 3Q也被出售。
說到SOHO 3Q，作者還有一番感慨，幾年前，作者創業專案啟動，前期缺資金，還在位於光華路的SOHO 3Q共享辦公過一段時間。那個模式真心不錯，環境也很好，很寬鬆。
潘石屹自已也說過，SOHO 3Q絕不會賣，今後要拆分上市，那是他最喜愛的專案。
可是，又有什麼不能賣呢？
市場人人共知的故事。在1990年，潘石屹和馮侖、王功權還有和易小迪、張民耕等人，在海南賭樓，後海南房地產泡沫破裂，潘石屹等來到北京，再戰房地產。再然後，潘石屹帶著張欣開始建立SOHO中國。在這個過程中，一路都有投機的影子在側，忠誠和愛是講故事的原料。
SOHO中國營收和利潤下滑之後，在2012年，SOHO中國就開始從賣樓轉為收租，從 “銷售”向“自持”轉型，但明眼人都知道，租的哪有賣的賺？SOHO中國營收年年下滑，到2020年，SOHO中國營收僅21。92億。
到如今，房地產日子普遍不好過的情況下，連王健林這樣的大佬都要打算勒緊褲腰帶過幾天苦日子了，潘石屹這樣的投機分子賣家當更是在情理之中。
潘石屹曾說，在北京，SOHO中國的生意沒法做。SOHO中國的租金回報率不到3%，但銀行貸款的資金成本超過了4%，這意味著全年的物業經營仍然會虧損2%。但
SOHO中國業務不好，
潘石屹本人身家並未受太大影響。在去年的福布斯排行榜，他和張欣以家族為單位財富值估為212。2億元，排名175位。而這次賣了
SOHO中國，他們還會
套現近142億港元。
另外，他們夫婦海外的資產更是不可小覷。他們在海外的佈局從SOHO中國第一次賣產業前後就已經開始。
2011年，潘石屹夫婦買下紐約曼哈頓廣場旁的港務局長途巴士站辦公大樓，之後又收購曼哈頓公園大道廣場的49%股權，還聯合巴西財團收購美國通用汽車大廈40%的股權，花費金額計20億美元。這部分資產目前已為其帶來鉅額回報。
此外，潘石屹還有7家股東均註冊在境外的公司，而這7家新成立公司背後100%控股的大股東均為香港、臺灣公司。其子潘瑞的Estates房地產公司也在經營多個大型地產專案。
在我們的印象裡，潘石屹一向都是以低調溫和笑眯眯的形象示人。他在媒體上的表達，也常是生活派調性，與生活品味和格調錶達扯上些關係。發財，那是悶不聲地進行。這次和黑石的交易，同樣如此，一直悄無聲息，突然出來，就響聲大雷，他真的要把SOHO中國賣出去了。
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