文/韓雪麗

星羅棋佈——再大的品牌公司，也是接了專案，外招一部分人

這才是喬亭佩服向總的地方，他是考慮了轉型，如果建築這碗飯不好吃了，怎麼辦，倒是物業公司，可以安排勞動力，而且技術含量不是特別高。喬亭心的話，那恐怕不只是建築，還要連物業一起接了，可是吧，這樣的話，彭董願意嗎，他上次提過一回，物業這一塊的利潤也是長線的，喬亭估計，楓丹白露那一塊的物業，可能是彭董要自持的。

曹經理說完了，發現沒人回答，有些不解，怎麼了。

喬亭感嘆，那個開發公司，和立遠沒關係。

曹經理還是有些不解，吳會計倒是明白，就是資金流和立遠沒關係。

曹經理這才明白，那專案的銷售額應該也能應付支出吧。

喬亭點頭，理論上是可以，怎麼也應該在封頂時，銷售一半吧，不過，高階專案真不好說，前期的推廣費用，也是個問題，銷售中心的包裝，樣板間的費用，都不是小數目。

曹經理皺眉，我說呢，你們為什麼關注這個問題，原來在這呀，那費用的事，沈總和彭董沒有預算嗎。

喬亭說，估計是借力打力吧，能用的資源，先用著吧，別的可能是指望市場銷售了，吳會計恍然，所以現在讓榮宇介入，喬經理你倒是厲害，現在把他派在那了。

喬亭低頭，她當時考慮讓榮宇介入專案，是彭董暗示了一句，可能意思是讓榮宇做那個專案的管理人員，不可能是管理銷售，人家現在什麼級別，要是那樣，對他不公平，還不如在清溪庭院呢，他可是清溪庭院的前任銷售經理，合著晃出了那，就是為了跑縣城裡，做個銷售經理，就是營銷總監也不合適，估計是專案的副總一類的，這才合適，要不然，用人不是這麼用的。

所以喬亭把崇禮學府扔給了馬千里團隊，不能說傳媒不重視，這是對向總交待，可是楓丹白露這，沒人了，只好她和榮宇應對，讓榮宇早早入場，是為了後面如果真啟動這個專案，讓他接手比較順當。

給彭董的日報裡，提了對榮宇的安排。彭董回覆，很好。這說明，這就是彭董的意思，現在讓吳會計點了出來。

向總的目光落在喬亭臉上，你還是挺有先見之明的。

喬亭有些微微的尷尬，她不得不解釋，叔，我不知道他們合作公司的事，是沈總暗示了我才明白，我開始的人員安排，是兩手準備，不管做哪個專案，都必須有人跟進有人負責，比如是崇禮專案，小謝和馬千里就能應對，如果是楓丹白露，銷售就是難點，在銷售這個層面，就是榮宇比較合適，這樣壓力在他那，彭董的支援力度要大些。

曹經理倒是讚歎，您這可是挺有戰略思維，七哥成天說你，目光短淺，只看一點，不看全域性。

喬亭看了一眼唐滔，唐滔咳嗽一聲，瞪了一眼曹經理，喬亭不理他，轉頭把注意力放在向總身上，我其實的思維模式，就是如何能快速回款，什麼人放在哪裡合適，您後面這一層，真沒想到，我一直不明白，沈總為什麼會和彭董合作，感覺上他們沒什麼接觸，彭董和何遠接觸得多。

向總笑笑，那是煙霧，對於老彭來說，他肯定和沈雲菁合作，如果真要用何遠，打發沈主任出面就成了，何遠現在是英雄氣短兒女情長，恐怕很多事，要替孩子鋪路，只可惜，他到底不願意用外甥女，這倒是有些意外了。

星羅棋佈——恐怕很多事，要替孩子鋪路

一瞬間喬亭突然明白了，對呀，這個地產公司，何嘗不是給彭崗鋪路，沈雲菁什麼能力，什麼眼光，這對於彭崗恐怕是最好的上級了。把彭崗如果放在遠煌，其實挺尷尬，如何安排都是問題，高不成低不合適，放到沈總那，是最合適的安排，如果可能頂好是放在立遠集團招商或者運營部一兩年，那是最好。

她眼睛眨動，有些事，現在理順了，可是感覺，這對於解決地產的問題，似乎沒什麼用，那似乎只好讓專案委員會同意崇禮學府的專案，可難度和江晨陽反對動用儲備金，同等性質，不過人家江晨陽到底有個一票否決權，不過他也不能輕易使用，一用了，和彭董的關係，就成了明爭了。

向總笑笑，我從來沒有低估過你，知道當年，我為什麼支援你做總經理嗎，可惜，所有的人都以為，我是當你是棋子，你有你的潛力，一直看好你，不過，你當時的實力比滔子差太遠，也的確上去就是個傀儡，彭董大氣，人家願意工作為重。

曹經理驚歎，您還來真的呀，他是真吃驚不小，我以為，就是一個面子話，給集團一個面子。

向總搖頭，我怎麼不是真心，我是真的真心，我想傀儡也行，反正，不會把路走偏了就成，好過上來一個不知道好歹的人，把地產帶歪了。

喬亭忙說，叔，你太客氣了，我知道自己的能力，管一個傳媒還成，就是一個加強版本的策劃中心，地產這類的，不成，我現在比唐總也差得太遠，有些不只是思維格局的問題，包括氣場，包括威信，這些都很重要。

唐滔倒有些吃驚，這丫頭，就這點好，有自知之明。他點頭，你腦子沒進水。

向總瞪眼，你呀，你呢，你的自知之明呢。

唐滔低頭喝茶，向總轉向喬亭，你呢，好歹現在還是地產的財務，我估計彭董現在為難，有說讓你到酒店的，我估計是他放的風，可能是交換，如果你還在地產財務，我們必須接楓丹白露的專案。

喬亭當然願意在這，可是吧，向總根本不願意接這個專案，她點頭，我明白你的意思，有沒有可能，兩個專案都做，一個長線，一個短線，其實崇禮學府的專案，如果啟動快，運作快，回款能保證，是可以緩解一下楓丹白露專案的資金空檔的。

唐滔皺眉，憑什麼呀，這成了什麼，合著我們一個集團為他們個人忙。

喬亭有些吃驚，你不要這麼以為，名義上你看吧，對外的招牌肯定是遠煌地產，那個公司，不管是彭董和沈總，在一期專案時，都會特別低調，他們關注的是二期。

曹經理還在考慮工程的事，七哥，凡事是生意，可以談呀，如果我們做了建築商，也接了一期的物業，是可能考慮的。

喬亭點頭，對呀，曹經理真有經濟意識。

曹經理高興，對呀，對呀，業務第一，都是生意，管他哪個得利，人家不為自己忙活，難到做公益呀。

向總點頭，這個思維模式不錯，我們還是主推崇禮學府，起碼讓集團知道，我們不接受楓丹別墅這樣投資大回款慢的專案，這個姿態必須有，這也是我們真實的態度，你說的兩專案都接，亭亭，銷售上能保證嗎，那個小顧，一個人操盤清溪庭院能辦到嗎。

喬亭解釋，傳媒這，可以分重點，分節奏，其實同時促銷的可能性不大，好多代理公司，同時接五六個專案，都是常事，這不是問題，重點是營銷經理人選的安排，其實可以給馬千里一個機會，讓他做崇禮學府的營銷總監，也給他一個掙錢的機會。喬亭心的話，省得他成天兼職。

曹經理馬上點贊，好，好，他也做一行好些年了，早該出來獨擋一面。

吳會計搖頭，你還真的看得起他。

曹經理說，沒事，不是還有喬經理嗎。

曹經理有分寸，這樣的場合，對喬亭都是稱呼喬經理，喬亭有些吃驚，你對我這麼有信心。

曹經理點頭，我們打聽過，業內對您的評價，沒有銷不動的專案，原來有一個扔了一年賣不動的專案，你接手後，半年就清盤了，你這方面挺厲害，他們都說營銷這一塊，你基本上這個，他伸了大拇指。

星羅棋佈——也給他一個掙錢的機會

喬亭有些吃驚，是嗎，我倒不知道，我有這麼好的口碑。她心的話，業內的活動，參加還是參加，主要是長長見識，這個行業裡，這幾年高人不少，有些是北上廣回來的，有些理念，還是很先進的，到底是省會城市，還有些吸引力，也有些五百強的開發公司，這幾年開始拿地，開始投資專案，也有接觸她的，她不是沒心動過，可是明白，她不是單純的營銷總監。

如果只是單純的營銷總監，是可以考慮一下，換個地方，拿個知名度，有些大牌的宣傳是相當給力，相當捨得投資，樂意砸廣告費的，這對於營銷總監本人，倒是提升知名度的機會，相對來說，遠煌這方面，投入太少了，也就是清溪庭院入市早，加上和立遠集團的合作，口碑起來了，她後來才明白，和立遠集團合作，用人家的場地搞活動，對於清溪庭院是怎樣的背書。

沈雲菁算是在這方面，給予了最大的方便，原來人家一直提，是高階商場，不做此類的活動推廣中心，後來還算是很配合了。感嘆過一句，看在好歹是高階地產專案，要不然，她才不會同意。

提到馬千里，向總皺眉，你感覺，他能扛下崇禮學府的銷售任務嗎。

喬亭點頭，可以吧，他做事挺踏實的，其實那個專案，體量小推廣難度不大，縣城這樣的地方，如果不是高階專案，廣告費不用太大的投入，相對好控制，大不了掃樓就成了，各個小區貼海報，或者和教育局合作搞活動，這個他沒問題吧。

崇尚智慧，禮遇學子，向總點頭，你寫的。

喬亭點頭，馬千里原來的那個太長，推廣起來有些難度。

向總想想，好吧，我們先支援崇禮學府，最後接受兩個專案一起推。

喬亭有些困惑，向總，如果我是說如果，其實只要對地產沒業績考核，只推楓丹白露，也不是不可能吧，反正，專案一期的利潤率，還是可以的。如果能有工程物業的置換，也是有收益吧。

曹經理點頭，對呀，我們有利就成了，管他哪個專案，崇禮學府那個我們主推，恐怕最後，條件不好談，很可能工程歸了宏達建築，物業歸了集團。

唐滔皺眉，憑什麼建築歸宏達。

吳會計提醒他，七哥，人家宏達建築現在可在集團名下。

唐滔笑笑，我回頭倒要江總監聊聊，這個怎麼歸法，是不是財務也歸了集團，要是掛名，那有什麼意思，不能弄一堆掛名的吧。

他上次和江晨陽提了一回，江晨陽說，他和彭董提了一次，如果只是掛名，他認為從集團利益出發，那麼集團所有的會議，宏達集團不好參加吧，還有個保密的問題吧，那些會議是高層會議，裡面會有集團的戰略佈局吧，這些當然不好任人旁聽吧。

彭董說他考慮一下，看這個監督上，如何安排，弄得江晨陽有些懷疑，不會不是掛名，是彭董真控股了吧，難道李非會真的讓彭董控股，代持可不成，代持這個，今天代持，明天人家要收回呢。

喬亭能理解，他們對宏達建築的不滿意，本來就是競爭對手，上來就搶了青航南園的專案，靠的低價競爭，手段有欠光明。

向總皺眉，他心裡明白，崇禮學府那個還有別的利益牽扯，勢必要上馬的，現在有些事，不好說明，他只說，我再考慮一下，這個專案，短拼快多好呀，而且，如果真做好了，旁邊的地塊，也可以考慮，看看情況發展吧。

喬亭學聰明瞭，一個問題，你問了，如果對方不正面回答，自然有人家的原因，那就不必問了，她點頭，不再追問了，曹經理對於崇禮學府不如對楓丹白露有興致了，他明白交換的原則。

回到正題向總還是希望喬亭找找江寒星，讓他在投票時，哪怕棄權呢。

喬亭點頭，我明白了，行，她倒是爽快同意，她想了一個說服江寒星的理由。江寒星有他的利益訴求，比如雲崗綜合體的建設週期太長，估計是立遠商場先行開業，那個主要在裙樓一部分，和酒店寫字樓可以隔開一部分，如果那樣，他的利益點在哪裡。

星羅棋佈——如果對方不正面回答，自然有人家的原因，那就不必問了

回去的時候，唐滔開喬亭的車，喬亭驚訝，你沒開車嗎。

唐滔解釋，我坐老曹的車來的，我的車在工地，這樣，我開你的車回去，明早接你，你總要去地產晃一圈吧。你做兩手準備吧，有可能，你還在地產這，看他們平衡的結果，我估計彭董對你的職業道德有信心，而且，畢竟年年有審計，上面還有個集團財務，你能折騰什麼。

喬亭聽了微微皺眉，唐滔奇怪，你怎麼了。

喬亭感嘆，是不是我在你眼裡挺傻的。

唐滔好笑，你這個問題就傻子才問，我是不願意讓你接那個活，說服江寒星哪裡容易，你真不知道好歹，向叔用人，特別的狡猾。這對你不公平，憑什麼你要管這事。

這倒是個理由，喬亭這才舒服些，我就把這事搞定，讓你看看我厲害不厲害。

唐滔好笑，成了吧，江寒星不傻，那才是真的大智若愚，你看吧，他折騰沈帆，不知道打什麼主意。

喬亭說，已經有收穫了，沈主任審計不管酒店的事了，這是小收穫。

大收穫呢，江寒星沒提，喬亭也沒問，做人不能太八卦，不能太好奇心重，那樣不好，她一向是你不說我不問。

唐滔好奇，大收穫是什麼，能收穫什麼。

喬亭說，你理他呢，他們倆的事，還是遠些，哪個都不傻，他們自己折騰吧，要不是他無處顯擺，也不會告訴我兩句。

送了喬亭上樓，唐滔看看錶，算了，你也挺累了，你休息吧。

喬亭叫住他，我怎麼感覺，我應該調休一天呀。

唐滔點頭，我沒意見呀，你考勤不歸我管，要不你和江總監提一聲。

喬亭皺眉，算了，我明天先到地產那晃半天吧，明天上午給他打個電話，聊幾句，看看什麼意思，要是成，我就休半天，還真是累。

沒等喬亭給江總監打電話，江總監想起這個名義上的副經理，他給喬亭打電話，是你到集團，還是我去你那檢查工作。

喬亭驚訝，馬上說，看您說的，當然應該我去找您彙報工作，不過，您要是願意親民一下，是可以到我們這，不過，估計我們要前迎後送的。

江晨陽好笑，你的應酬水平漸長，算了你過來吧，我也不想折騰人，我過去了，他們不熱情吧，我感覺集團這個牌子不好用，太熱情了吧，感覺有些架子太大了。

喬亭到的時候，也十點半了，主要是放下電話，有幾個部門的特別費用，這個後來調整了，緊急的費用總經理簽字，可以特事特辦，這個其實是前一段公佈喬亭和李非職務對換之後，剛調整的，怕是李非來了再調整不合適，結果喬亭發現，她只好先品嚐一下，特事特辦的好處了。

到了集團時，江晨陽正和趙姐說費用率的事，還是感覺有些高了，你和酒店那碰一下，尤其是這個月，他們不要一搞活動，費用就超標。

趙姐點頭，和喬亭打個招呼，先出去了，江晨陽感嘆，我就不明白了，江總眼裡是不是沒有費用意識，好似認為多花錢就是多創收。

喬亭笑笑，總監，不是他那麼以為，所有的總經理都這麼認為，其實在某個層面上，是有一定道理的。

她坐下來，您找我，有什麼工作指示，保證努力完成。

江晨陽嘆口氣，還不是為了宏達建築的事，老大說，可以監督費用那一塊，也就是說，以後他們會和你們一樣正常報表，可這有什麼用呀，監督，那是什麼管理模式呀。

喬亭想想，那肯定要安排二級帳的會計人員，而且一個都不合適，起碼兩個吧。

江晨陽點頭，我也說了，老大說只能安排一個，喬亭盤算，他們估計是有自己的人員，您安排的人，估計接觸不到核心層面，那這個人，不做二級帳了，做銀行出納好了。

江晨陽倒是笑笑，我也這麼想，不過，你說安排什麼人。

喬亭恍然，您不會吧，你看中了嚴小惠，她是地產的銀行出納，可是，嚴小惠是彭董的親戚，專業能力還成。性格也安省，話少，只幹活沒什麼事非，好處是，凡事都請示。

喬亭點頭，您要是看中了，我沒意見，不過，她的調動，最好和彭董說一聲吧。

江晨陽點頭，那就是要你完成的任務了，而且，我要趙姐接她的崗位，要掛財務副經理的職位。