濰坊日報社濰坊融媒訊

老舊小區改造是重要民生，事關群眾安居。我市將老舊小區改造納入城市更新的重要內容，持續進行補短板、惠民生、擴內需，推動群眾生活從“將就”向“講究”轉變。9月7日，記者採訪瞭解到，目前我市老舊小區改造正在加快推進，部分小區改造效果已經初步顯現，居民都挺期盼。前不久，我市老舊小區改造中的3項工作經驗被全省推廣。

舜都花園小區外牆重新粉刷。

記者探訪

刷牆換燈做防水，老舊小區由內到外變了模樣

9月7日，記者來到奎文區舜都花園小區看到，老舊小區改造正在進行，一片熱鬧的施工景象。

記者轉了一圈發現，小區變化真不小，原來破舊不堪的樓體外牆和樓道內的牆壁重新粉刷後，“顏值”大幅度提升，以前亂貼亂畫的小廣告不見了。樓梯扶手重新刷漆，樓道內燈具進行了更換，屋頂重新做了防水，由內到外都變了模樣。

東莊北區內，施工車輛正在作業，對路面進行處理。

小區南側的一處空地上，施工人員正在重新鋪裝，改造成停車位。該小區還將對中心廣場重新改造，建設幾處停車棚，小區內安裝座椅、宣傳欄、助行扶手等。道路整體改造後，用瀝青罩面、施劃停車線等。待全部改造完成後，整個小區將實現真正意義上的“逆生長”。

隨後，記者又來到奎文區東莊南區探訪，這裡同樣在進行老舊小區改造施工。地面進行了雨汙分流改造，樓體內外都重新粉刷，其他改造正在有序推進中，小區內的環境和配套迎來全面提升。

記者從奎文區住建局瞭解到，奎文區今年計劃對111個老舊小區的公共配套基礎設施進行改造，主要包括雨水和汙水管網、照明、水電氣暖、停車場、文化、體育健身、管線規整等。其中還涉及3-5個示範點，除基礎類改造，增加提升類改造，主要涉及外牆粉刷、商業設施及智慧社群等，目前改造正在有序推進中。

東莊南區正在進行老舊小區改造，雨汙分流改造已經完工。

居民聲音

之前一直有搬家的念頭，如今又過上了“新生活”

“小區地理位置優越，出門就是早春園便民市場，生活非常便利。不足之處就是之前小區有些老舊，各項基礎設施老化嚴重。我早就期盼著能夠進行老舊小區改造，如今願望實現了。”東莊南區居民劉女士說，小區之前一直是雨汙混流，汛期很容易發生內澇，而且影響環境。今年雨汙分流改造已經完成，效果立即就顯現出來了，“接下來還要對地面進行重新鋪裝，完善各項配套設施。待全部改造完成後，小區一定會煥然一新，生活幸福感會更強。”

濰城區盛泉小區居民王女士說，他們小區正在進行老舊小區改造，多棟樓已經重新粉刷，感覺小區一下子“年輕”了。將來全部改造完成後，小區軟硬體配套設施都會得到大幅度提升，短板被一一補上，住著會更舒心。

高新區郵政宿舍居民孫先生說，他們小區附近就有商場、便民市場，地理位置非常優越，但小區配套確實有些老舊，之前一直有搬家的念頭。不過，今年進行改造後，短板都補上，他又過上了“新生活”，搬家念頭一下子就打消了。

舜都花園內，施工人員正在對外牆進行粉刷。

進展情況

臨朐、安丘、青州、高新已進入收尾階段

我市2022年計劃改造老舊小區專案57個（含519個小區），涉及居民72050戶，改造面積622。53萬平方米，涉及12個縣市區（含市屬有關開發區）。其中，中心城區22個專案，涉及261個小區、43353戶居民，改造面積365。08萬平方米；縣市35個專案，涉及258個小區、28697戶居民、改造面積257。45萬平方米。

今年高新區計劃改造17個老舊小區，建築面積15。59萬平方米，工程已經接近尾聲。

臨朐縣計劃改造老舊小區15個，惠及居民2361戶，建築面積23萬平方米。按照基礎類應改盡改、完善類和提升類能改則改的原則，重點圍繞建築物及道路修繕、安防設施、雨汙管道等方面提升改造，改造同樣已進入尾聲。

舜都花園小區牆面新形象。

記者從市住建局物業管理科瞭解到，截至8月底，今年我市老舊小區改造任務已經完成總工程量的77%，臨朐縣、安丘市、青州市、高新區已進入收尾階段，進度走在全市前列。

在改造過程中，我市注重“提質增效”。8月底，省住建廳在全省範圍內轉發推廣我市“‘四嚴格、四一律’確保質量安全”“創新後續管理專項基金”“探索實施‘國企領辦·紅色物業’新模式”3項老舊小區改造工作經驗。

接下來，市住建局將緊盯全年計劃目標，明確時間表、路線圖，加強施工過程中質量、安全、環保、文明施工全方位監管，力爭11月份完成改造任務，讓群眾早日住上“安居房”。

濰坊日報社全媒體記者： 趙春暉/文圖