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人這一輩子辛苦拼搏，就是為了有朝一日能買上一套自己的房子。在國人心中，買了房才算有了家。在高房價的背景下，住房問題就更受老百姓重視了。與城市商品房動輒上百萬相比，在農村是可以自己建房的。哪怕蓋個二層小洋房，也就二十多萬就足夠了。

從一定程度上來說，農村自建房還是很受歡迎的。加上這幾年國家又十分重視農村地區的發展，包括徵地拆遷時，農民都獲得了不少補償。這也讓不少人更想在農村有個自建房，總之用來自住還是很划算的。

而之前由於對農村自建房管理不夠規範，時常會出現農民不止一套房的情況，要知道在農村是有著“一戶一宅”規定的。有些農民將田地用來自建房屋，這其實已經違反了規定，對土地資源也是一種浪費。

針對這一情況國家開始整治農村違規建房的現象，有人說從2022年開始，農村自建房將被叫停。有些村幹部已經“口頭”通知了，這是怎麼回事呢？下面就讓我們一起來看看吧！

事實上這兩年農村宅基地一直在辦理不動產權證書，對於農民來說有了這一證書後，土地價值將迎來提升。同時有著承包地與宅基地的農民，將合法享受國家提供的一系列政策福利。

與此同時對於農村違規用地的情況，將進行嚴格排查。至於村幹部口頭通知村民，2022年開始不允許自建房的通知，其實是很多人誤會了。

不允許自建住房的，是那種不合規的建房行為，會被叫停並且在限期內進行整改。至於符合規定的自建房，只需要在建房之前向村委會提交申請，透過申請後動工即可。

說白了國家並未直接叫停農村自建房，也不是說以後農民就不可以在農村建房了。只是對“一宅多戶”，以及違規建房的情況進行了限制。之後會將這些違規建築一一拆除，讓農民有更多的土地可用。

像海南省在2021年的時候就明確規定，農村蓋房要嚴格執行“一戶一宅”規定，建新的同時必須要拆舊，不僅如此對佔地面積、層數以及總建築高度都進行了要求。說白了在蓋房的時候如果沒有按照規定執行，那自然是不允許新建的。

包括私自翻修的話，同樣有著限制。像旅遊景區周邊的房子，是需要統一規劃管理的，這種型別的房子肯定是不給隨意翻修的。否則在視覺上不美觀，影響到整體面貌。

除此之外還有一種情況，那就是脫離農村戶口的子女，也沒有資格翻修父母在農村的老房子。雖然可以正常繼承房產，但翻修、新建都是無權干涉的。看到這裡農民也不要誤會叫停農村自建房通知了，先看看你要建的房子符不符合規定。