近年來，合肥市主動承接國家住房租賃市場發展、利用集體建設用地建設租賃住房、中央財政支援住房租賃市場發展以及完善住房保障體系四項試點，保障性租賃住房工作取得較為明顯的工作成效。2月20日，記者從合肥市住房保障和房產管理局獲悉，目前合肥市在實物供應方面，累計已增加租賃住房約7。8萬套（間），其中約4萬套（間）已納入保障性租賃住房。2021年全市累計已發放住房租賃補貼約1。99億元、3。3萬人。

圍繞租得到、租得起、租得近、租得穩、租得好，合肥市精準設計保障性租賃住房基礎制度。保障性租賃住房採取實物供應和發放租賃補貼兩種方式，主要面向無房新市民、青年人、城市基本公共服務人員等群體供應，不設收入門檻。保障性租賃住房以70平方米左右的小戶型為主，小戶型比例不低於80%，併合理配套商業服務設施。租金接受政府指導，按低於評估租金的一定比例確定。

據合肥市住房和房產管理局相關負責人介紹，合肥市發展保障性租賃住房實行市、區協同，部門聯動，以區為主，已初步建立起保障性租賃住房領導和推進機制。並從土地、財政、金融和稅收等多方面出臺支援政策，降低建設運營成本，力促保障性租賃住房可持續發展。

透過在位置優越、配套成熟的區域，透過國有企業整體建設、開發企業配套建設等形式，累計已供應國有建設用地達2300畝。並對利用國有用地和集體用地新建保障性租賃住房的，分別按每平方米800元和600元進行財政獎補。對利用自有存量用地新建和利用非住宅改建保障性租賃住房的，按每平方米200元進行財政獎補。此外，召開保障性租賃住房銀企對接會，累計已為13家住房租賃企業授信20。5億元，投放專項貸款4。4億元。全面落實國家規定的各項稅費優惠政策，同時對個人出租住房，3年內實行零稅率。

除國辦意見明確的5種渠道外，將國有住房租賃企業盤活的存量房源等方式籌集的房源，納入保障性租賃住房。在實物供應方面，累計已增加租賃住房約7。8萬套（間），其中約4萬套（間）已納入保障性租賃住房。另外，2021年全市累計已發放住房租賃補貼約1。99億元、3。3萬人。

據瞭解，今年合肥市將加快發展保障性租賃住房，計劃新籌集保障性租賃住房23003套，同時加強公租房租賃補貼力度，適時提高補貼標準。（記者 檀美玲）

【來源：中安線上】

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