杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

前兩天,一個業主野蠻裝修的新聞上了熱搜:

#杭州一業主敲掉承重牆致整棟樓變危房#

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

杭州市蕭山區瓜瀝鎮的一幢80年代建的樓房,因為一樓業主野蠻裝修,敲掉了承重牆,導致整棟樓成了危房!

一樓裝修的砸牆聲、衝擊鑽的刺耳聲音彷彿就在耳邊,本以為就是普通的裝修,沒曾想這一裝,讓整棟樓36戶、上百人都沒了家。

目前,一樓非法裝修的業主、包工頭已被刑拘,當地政府給36戶人家都發放了安置費用,讓大夥暫時住旅館或投奔親友。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

無獨有偶,之前就有長沙一高層住宅的業主,為了讓客廳更寬敞,私自拆掉了承重牆,拆完後還開開心心在社交平臺釋出迷惑言論:“

承重牆多重要我不懂,反正拆了客廳寬敞多了。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

對此,小夢只說,不懂,您就別拆!拆了,要麼傾家蕩產,要麼牢底坐穿。

裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵佔公共空間,對公共部位和設施造成損害的,將承擔民事、行政、刑事三方面的責任。

刑法規定,以其他危險方法破壞住宅、公共建築物或者其他公私財產,危害公共安全,尚未造成嚴重後果的,

處三年以上十年以下有期徒刑。致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

承重牆是什麼?為什麼不能拆?

承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體

,它的作用很大,打掉會破壞整個建築建構,所以不允許隨意拆改。

簡單來說,承重牆就好比人體結構中的脊樑骨,脊樑骨都斷了,那整棟房子不就毀了嗎?

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

那麼,我們該如何判斷家裡的哪一堵牆是承重牆?如果承重牆無法拆除,可以用哪些方式來美化或合理利用呢?

下面,小夢透過一位屋主的家,來給大家做詳細說明:

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

如何判斷承重牆?

在沒有專業人士介入的情況下,判斷自己家房子哪些是承重牆,其實只要看開發商提供的原始戶型圖就可以了。

圖紙上標黑的部分,通常來說就是承重部分的牆體

,白色或灰色部分的牆體就是非承重牆,可以拆改。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

來自臺灣的一位屋主,他買下了一間30年房齡的老房子,100平米,室內的隔牆,大部分都是承重牆,能動的地方很少!

看戶型圖,這間傳統的老房子,除了和室和廚房有兩面牆可拆,其他都不能動!

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

雖然,戶型比較周正,不拆牆也能住,但室內凸出的樑柱很多,在設計的美觀度上也是一大問題!

像這套房子,它應該就是典型的

磚混結構

的房屋,幾乎室內所有牆體都是承重牆!

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

劃重點:

房子的結構不同,充當承重牆的牆體也不同。

一般來說,

磚混結構的房屋幾乎所有牆體(衛生間廚房的隔牆一般不是)都是承重牆;框剪結構的房屋承重牆和剪力牆都不能拆;框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。

像一般九十年代以前建的五六層樓高的老小區,就是磚混結構,這種結構是用磚和沙築起來的,本身的結構承載力較低,所以室內的牆能不動就不動。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

框剪結構,現在的高層住宅很多都是這種,除了承重牆還有剪力牆(承受水平荷載的牆體),這兩種牆體都不能拆。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

框架結構,是用鋼筋混凝土澆灌成樑柱來承重,一般大型商場、辦公樓都是這種結構,沒有承重牆。這種情況,我們一般住宅裝修也不太會遇到。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

購買的新房,開發商都有戶型圖可以提供給業主,作為拆改的參考。但是如果是二手房,中介畫的戶型圖就不一定準確,這個時候也有一些簡單的方法可以判斷:

1、

看牆體的厚度

:一般牆體厚度≤15cm的,是非承重牆;而厚度在24cm及以上的磚牆就屬於承重牆;

2、

聽聲音:

敲擊牆體,回聲大且清脆的,一般是非承重牆。而承重牆的回聲一般是比較沉悶的。

3、

看結構。

室內有不合時宜凸出的柱子或牆體的,基本都是承重結構,不能動。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

總而言之,專業的事找專業的人,在不敢確定的情況下,不要瞎指揮甚至自己動手!千萬不要因為一時的衝動,就野蠻拆改!這不僅是違法行為,如果拆改不對,還會引起整棟樓的開裂、坍塌,危及自己及他人的生命!

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

承重牆如何設計美化?

承重牆如果不能拆,就只能突兀的放著嗎?顯然還有很多辦法。

前幾天,小夢剛剛發過一篇

65㎡老公房的承重牆利用

(戳藍字回顧),設計師巧用鋼管吊櫃,將室內雞肋的承重柱變成了收納”主力軍“!

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

△ 圖片來源:棲斯建築設計諮詢(上海)有限公司

再來看剛剛提到的房子,幾乎也是全屋承重牆+各種梁、柱,格局設計十分傳統。改造前,整個空間看起來相對封閉,採光也受限。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

但承重牆不能動,怎麼辦?

屋主將室內“唯二”不是承重牆的兩面牆拆除,將和室的空間讓出,改為廚房,原本廚房的位置改成了一間多功能室。不僅讓整個空間看起來更敞亮,動線也更為合理。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

原來的客廳雖然不小,但比較閉塞,改造過後,變成了客餐廚一體的公共空間,超級顯大!

客廳上方的梁會比較明顯,但屋主沒有做美化或規避,而是採用了無主燈的設計風格,將極簡進行到底。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

客廳無茶几,一張舒適的大沙發,鋪上地毯,可以隨時躺平!

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

這間屋子原本的玄關是完全開放的,屋主出於風水上的考慮,為了避免穿堂煞的情況,在玄關處加了一道牆。

為了使這道牆看起來不突兀,屋主設計了大面的洞洞板,既可以收納,又緩解了單單一堵牆的尷尬。

這面牆雖然不是承重牆,但洞洞板的設計同樣可以用到承重牆的美化改造中去。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

同時,我們可以發現,這面牆實際上跟客廳與廚房分隔處的樑柱是連在一起的。連線處做了曲面的處理,讓轉角看起來更舒適,弱化承重柱的突兀感。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

客廳的另一邊就是餐廚區,餐廳除了就餐區域還在原本的一側房梁下設計了餐邊櫥櫃,既可以增加收納空間,平時也能作為西廚區使用。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

原本主臥的空間很大,但裝修十分老氣,且空間利用不合理。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

改造之後,主臥內設計了大量的色系淡雅的木櫃,即使櫃子多,也不覺得壓抑。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

主臥內同樣也有房梁、柱子,原本不合理的吊頂+房梁,用頂天立地式的衣櫃和吊櫃,去安排櫃子的尺寸,弱化樑柱的存在感。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

次臥的樑柱就更離譜了。

你能看出來,下面這張圖中,床兩側的白色凸出物究竟是櫃子還是牆體嗎?

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

答案是右邊是真柱子,左邊則是收納櫃。整個櫃子完全按照承重柱的尺寸、形狀來定製,做了一個對稱的感覺。

不僅解決了梁下不能放床的問題,還讓床頭多了一個可以置物的平臺,不再需要床頭櫃。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

從這間屋子的設計,我們可以看出,承重牆和承重樑柱的美化設計可以有兩個方向選擇,

一是裝飾美化,二是利用定製櫃子來遮擋或弱化,同時增加收納功能。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

近些年,舊房改造很火,各種砸牆拆改也很火,似乎只要砸掉幾面牆,房子就能煥然一新,成為我們想要的模樣。

杭州屋主任性敲掉承重牆後,報應來了……

殊不知,在如今的一二線城市,許多年輕的屋主購房時,幾乎耗盡了兩代人所有的積蓄。

如果因為一棟樓裡,有人自私、無知拆了承重牆,自己開開心心買的新家就瞬間成了危房,之後的處理也就是給些安置費、房屋加固。。。。。

即使砸牆的人會被控制、被判刑,但是,自己這一輩子的心血呢?這其中的辛酸與不忿,該與何人說。

說嚴重點,

拆承重牆=自殺+殺人

,望無知者多掂量掂量……