買房子可以說是人們追求辛福、舒適生活所必需的一部分，現在的你在買房子的路上還是已經買了房子，不管屬於哪一種，都需要有一次買房的經驗，說起來，在我國房地產市場的發展中，開發者企業一直是佔有主導地位的，開發者擁有土地，開發者建造房子，開發者負責銷售還錢，藝買房子的人始終是匆匆的過路人。

在買新房子和二手房的時候，相信更多的人會選擇新房子，新建的房間在“新”，二手房是人住的房子，另一方面，太舊了，一方面不喜歡裝修風格的話，改造也比較麻煩，在購入新房的各個階段，交付的驗收是最後的一個環節，到了交貨的驗收階段，很多購買者都喜不自勝。

但是，即使是容易被忽視的部分，也容易發生各種各樣的問題，例如，供應商要求買房的人先簽各種“合同”，然後給你鑰匙，大家一看，房子都蓋好了，沒關係，簽名簽字，實際上籤完字之後，才知道家裡有很多問題，另外，即使找供應商也不會解決，接到新房間鑰匙時，開發者最不希望你做的“三件事”，幸好早知道！

第一件事是“先檢查房間再簽約”，這一點是開發商最不喜歡買房根據商品不動產買賣合同”，對房屋的建築尺寸和規格等有詳細的約定，房子完成後，開發者為了順利交貨，首先簽訂了各種住宅合同，然後允許買房的人進屋。

但是，小編提示的是，如果你先簽訂了各種協議，就真的進入了供應商的心裡，這些合同無論多麼複雜，都可以用一句話概括，那裡擺著白紙上的黑色文字，買房子的人後來發現了問題，問題解決不了了，所以大多數買房子的人不知道這一點，也容易忽視。

第二件事：檢查太細緻了，和合同對照過多，對照國家標準，如果你超過了上述第一階段，就不要簽名，不要取鑰匙，必須先檢查一下，然後要求籤名，那麼，我來檢查室了，開發者在擔心什麼？你對家裡各方面都照準了標準，對照合同，擔心照國家要求來檢查，因為這樣容易發現很多問題。

國家建築標準和合同約定為鐵、硬性規定，是一石一眼的標準，如果買房的人真的按照一些標準進行檢查的話，有多少開發者能承受這樣的檢查呢？但是，站在購買者的立場上，小編輯建議你進行住房檢查時，要儘快準備購房合同，調查國家各項商品的建築標準，以此為依據對房子怎麼樣？如果真的發現了不合格的地方，我會立刻找到開發者解決。

第三件事：如果有問題的話，我會找他們，不管多小的事情我都會找開發者，站在開發者的立場上，我喜歡很多東西，喜歡很少的東西，省就省，透過交流可以解決的是不要浪費時間和金錢，但是，從買房子的人的角度來說，不管家裡有多小的問題，到最後都可能成為大問題，買房知識解讀，買房不愁，）

當新房子交付房間時，開發者最不想讓你這樣做，最好早知道，比如說，你家的實際面積超過了3個規定的範圍，不想要這個房子，其實可以取消這個房間要求補償，但是幾個月後退房的想法越來越強烈了，一旦簽訂了合同，就不能退房了，比如說，牆壁有點傾斜，不合格的話，即使早起也看不見，地基可能有問題，所以，很多供應商說“給您添麻煩了”比較好。