1、當前建築給排水施工監理的主要問題
在高層
建築安裝
工程中，給排水分部工程雖然從工程量和投資角度上看是較少的，但是在建築產品的質量投訴中，卻佔有較大的比例。雖然這些質量問題沒有直接發生在建築主體施工階段可是許多問題的產生與建築主體施工階段，承包商不重視給
排水工程
有著必然的聯絡。
在主體結構施工階段，，給排水工程的施工量較小這時候的主要工程就是預留、預埋，可承包商從領導至專案負責人對此普遍不夠重視，甚至有些承包商在此階段連基本的給排水專業人員也不配備。由此出現大量的預留洞位置不準，預留套管位置不準，甚至漏留洞口、漏埋套管，給工程留下了質量缺陷和事故隱患，這些問題出現後，在管道及裝置安裝時，就到樓板、剪力牆上鑿洞，造成建築主體結構千蒼百孔，面目全非不僅浪費了大量的人力、物力、還降低了衛生間樓板等結構的承載能力；有些承包商因預留錯誤，在不能鑿打樑柱時勉強使用原來的預留洞，勉強安裝，致建築外觀留下永遠的遺憾，有的還留下漏水的隱。患。實際上，在建築主體施工階段給排水工程的施工也是一個非常關鍵的內容。給排水施工質量的好壞不但直接影響到整個給排水分部工程的質量，而且影響到住宅整體的質量和安全，監理工程師必須對此有足夠的重視，並採取切實可靠的措施，保證給排水工程的施工的質量。
2、建築給排水施工監理的控制重點
在建設工程施工過程中，給排水
安裝工程
的施工與其他工種的施工（如土建電氣綜合佈線等）有著非常密切的關係，控制好它們之間的配合、協調施工，能節省工料，加快施工進度，確保工程質量。
因此能否控制、協調好各工種的工作是衡量給排水監理工作是否到位的重要標誌之一。在給排水安裝施工過程中，監理工程師須針對管道安裝的不同階段進行控制、協調、檢查，有的放矢，嚴格要求，才能達到事半功倍的效果。在建設工程施工的不同階段，給排水管道施工安裝的控制重點是不同的，總體來講，為了對給排水施工監理進行切實的控制，其控制要點可概括如下；
（1）詳細稽核提交的施工組織設計
給排水的監理工作應建立以監理工程師為核心的組織體系，確定所監管專案行之有效的技術措施、組織措施，在專案實施過程中能切實按此
監理細則
實施專業工程專案監理。
在施工準備階段，專業監理工程師審查承包商提交的施工組織設計時，應重點審查其中的專業工程部分，特別是承包商的分包工程，瞭解
施工單位
的管理水平和技術水平以便有針對性地完善監理細則，加強預控力度，及時向專案總監提交施工組織設計審查意見，並對施工圖進行有效的交底與會審，讓監理工程師、業主、承包商進一步瞭解工程專案特徵的一個重要過程。
總之，有效的施工圖技術交底與會審是專案施工的首要環節。參與專案實施的各方均應重視，絕不能讓施工圖技術交底與圖紙會審成為形式或者是走過場。
（2）做好主體施工階段的組織協調和監管工作
在高層住宅主體施工階段，給排水專業涉及的專業面多，有時也涉及多個施工單位這。時給排水專業監理工程師應做好組織協調監督管理工作。
首先，應劃分好總承包商與分包商承擔的工程範圍。工程開工前應劃分好總承包商與各專業分包商之間的
工程承包
範圍，將各施工單位的責任落實下來；
其次，確定混凝土澆灌審批程式時一定要有專業給排水監理工程師參加，以保證主體工程施工中專業施工單位預留、預埋工作能及時和準確無誤。專案總監簽署混凝土澆灌令時，先檢查各專業監理工程師的簽名，核對無誤後簽發混凝土澆灌令，這樣才能確保給排水專業工程按圖紙、規範完成。
再者，應抓住重點階段，重點監理，通常包括地下室，轉換層及標準層頭兩層的施工階段，由於其工程量流水作業不夠連續化，施工處於複雜變化的初期，很容易引起給排水施工的混亂和錯誤，，特別是地下室施工階段，幾乎所有的重要裝置均設計安裝在地下室，裝置多，管線多，容易出現碰、漏、錯、缺現象，此時各專業工程師應詳細核對圖紙，經核對無誤後應嚴格按圖施工。
最後，應及時與業主、設計單位聯絡，解決施工過程中發現的有關技術問，題與此同時做好裝置、材料選型與定貨工作，在高層住宅主體施工階段給排水監理工程師的另一項工作就是裝置、材料的選型與定貨的管理。
3、建築給排水施工監理的具體措施
在建設工程施工的不同階段，給排水管道施工安裝的控制重點是不同的，因此對於其監理工作的具體措施也是不同的；
（1）工程施工前期階段
首先監，理工作必須熟悉施工圖及設計意圖、要求，熟悉、瞭解室內給排水管道與室外給排水管道的連線位置，管道過基礎、牆壁、樓板的位置標高和施工方法；瞭解設計圖要求的主要材料規格、型號及質量標準，以及建設方或施工單位投標時承諾採用的材料品牌，嚴格控制工程進場的主要材料，為工程施工質量打好最基本的、最關鍵的基礎。
嚴格稽核施工單位提交的由其技術負責人簽字審批的施工組織設計（方案），詳細稽核其是否滿足工程的施工需要，及時簽發施工組織設計（方案）報審表，並要求施工單位在施工中按審批認可的施工組織設計（方案）執行。
（2）土建基礎主體結構施工階段
在排水系統的排出管及給水系統引入管穿越建築物基礎處、地下室或地下構築物外牆處，監理工程師應跟蹤檢查是否按設計及
施工規範
要求預留了孔洞和設定了合格的套管（對有嚴格防水要求的需採用柔性防水套管一般防水要求的採用剛性防水套管無防水要求的設預留孔即可），並要求管道安裝完成後其上部淨空不得小於建築物的沉降量，一般不宜小於150mm。
在首層室內地面回填及搗制混凝土前，應要求施工單位安裝完成埋地的給排水管道，注意伸出地面管道的垂直度及對照圖紙有無遺漏，安裝位置是否符合現場要求。給水管必須做水壓及通水試驗，當符合要求時應及時給施工單位辦理隱蔽工程驗收手續，簽發隱蔽驗收記錄。再要求施工單位將各預留管臨時封堵好，配合土建堵孔洞和回填土。
要求所有埋地金屬管，在安裝前按設計要求做好防腐處理。敷設好的管道應及時進行灌水試驗，注意觀察管道水滿後水位是否下降，檢查管道各介面及管子本身有無滲漏。檢查管道過牆壁和樓板處，是否按要求設定了金屬或塑膠套管（排水立管穿樓板處需設定鋼套管），注意檢查各預留孔洞和套管位置及大小是否符合圖紙及現場要求，有無遺漏。安裝在一般樓板處的套管，其頂部高出裝飾地20mm即可，而安裝在衛生間及廚房內的套管其頂部應高出裝飾地面50mm，套管底部應與樓板底面平安裝在牆壁內的套管，其兩端應與飾面平。
（3）主體裝修施工階段
主體裝修施工階段是給排水設定系統安裝的階段，管道經過建築物的結構伸縮縫、抗震縫及沉降縫時要求設定補償裝置；安裝U-PVC塑膠排水立管時必須按設計、圖紙要求的位置設定伸縮節，如無設計要求，伸縮節間距不得大於4m。在立管安裝前，要求施工單位先打通該立管各樓層預留的孔洞，自上至下吊線，並彈出立管安裝的垂直中心線，作為立管安裝的基準線。立管安裝後，均應檢查其是否位於立管安裝的垂直線上，在該立管垂直度及與牆之間的距離符合要求後，用管卡固定好。
及時將各層孔洞按施工規範及設計要求修補好。排水立管上應按規定設檢查口，檢查中心距地面一般為1100mm，並應高於該層衛生器具上邊緣150mm；排水立管底部的彎管處需按要求設支墩。穿牆套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實材料填實，且端面光滑。注意檢查是否有管道的介面設定在套管內。
首層埋地管，地下室底板、電梯坑排水管，直接安裝在樓板內的排水管，沉箱內排水管，吊頂內排水管，直接安裝在牆體內的空調冷凝水管等排水管道在隱蔽前需做灌水試驗，其灌水高度應不低於底層地面高度，滿水15分後，再灌滿延續5分，液麵不下降為合格。當符合要求時及時給施工單位辦理隱蔽工程驗收手續排水立管及水平幹管需做通球試驗，通球直徑不得小於排水管管徑的2/3，通球率必須達到100%。
排水管道的各合流處應採用斜三通或順水三通。要求生活汙、廢水排水管安裝時不得穿越臥室、門廳等房間。雨水斗與基層接觸處要留寬20mm、深50mm的凹槽，嵌填密封材料；同時要求在水落口周圍直徑500mm範圍內做成不小於5%的坡度。廁所、盥洗室、衛生間、未封閉的陽臺以及建築物的管道技術層內應設定地漏，並應要求施工單位將其安裝在地面的最低處，無存水彎的地漏應帶水封且水封深度不能小於50mm。當清掃口設定在樓板或地坪上時應與地面平，汙水管起點的清掃口與汙水橫管相垂直的牆面的距離，不得小於150mm。
（4）工程驗收階段
建築給排水系統除根據外觀檢查、水壓試驗、通水試驗和灌水試驗的結果進行驗收外，還須對工程質量進行檢查。對管道工程質量檢查的主要內容包括；管道的平面位置、標高、坡向、管徑管材是否符合設計要求管道支架衛生器具位置是否正確，安裝是否牢固；閥件、水錶、水泵、等安裝有無漏水現象衛生器具排水是否通暢，以及管道油漆和保溫是否符合設計要求給排水工程應按檢驗批、分項、分部或單位工程驗收，按國家有關規範和標準進行驗收和質量評定。總之給排水專業監理工程師必須要求。施工單位嚴格按業主方要求、施工圖、設計要
施工工序、施工規範、驗收規定以及其他有關建築安裝規範進行施工，這是對
建築安裝工程
施工的最低要求，同時也是爭取單位工程優良的關鍵。