隨著人們對家居舒適度要求的提升，很多開發商開始將中央空調、地暖、新風等舒適家居裝置納入“精裝房”行列，不少人為了裝修省事，出高價購買了這樣的精裝房。但是，精裝房安裝的地暖靠譜嗎？

不久前，青島電視臺報道了一則業主控訴精裝房地暖的新聞：青島趙先生購買了帶地暖的精裝房，房子裝修花了40萬，準備入住卻發現地暖不熱，和開發商、物業、供熱單位協調遭遇多方扯皮，無奈之下只能怒砸地面，發現本該安裝61米的地暖管實際上只安了20米，整整少鋪了41米！趙先生認為正是這種無底線的偷工減料造成了房子地暖不熱。

其實，精裝房地暖出問題算不上新聞，每年都有大量相關案例，以至於現在很多人都篤信開發商鋪的地暖不能用，交房後直接砸了重鋪，或者工程裝修時自己監督，找到地暖鋪設工人悄悄出個“加密費”……

為何大量精裝房地暖不靠譜？

精裝房地暖專案主要由開發商招投標來選定暖通公司，而暖通公司為了中標肯定會壓低價格，繼而是想方設法壓低成本。雖然也有公司願意薄利多銷，畢竟是整棟樓的精裝，但即便再薄利都需要有利可圖，暖通公司如果以比市場價還低的價格中標，為了賺錢只能選用低於正常價格的材料和用工，工程質量也就可想而知了！

左圖是某地精裝房地暖，右圖是正常施工地暖，兩者差距一目瞭然！

精裝房地暖不靠譜有多麻煩？

由於地暖屬於隱蔽工程，所以業主在收房的時候並不清楚，自己家的地暖是什麼樣子的，可能正常的地暖配置每個月需要500元的採暖費，而精裝房的地暖想要達到設定的溫度可能需要1000甚至更多的採暖費用。

還有些暖通公司為了節省開支，安裝的是單採暖系統，無法供應熱水，導致後期客戶使用的過程中要麼再安裝熱水器，要麼更換採暖系統為兩用系統，然而更換費用高達上萬元，很多業主就開始糾結換不換，原本的精裝房也變成了讓自己糟心的地方！

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精裝房地暖對裝修有哪些影響？

精裝房地暖在後期業主裝修時，如果需要更改水電，開槽時就比較麻煩，很容易打傷管道，同時在選擇傢俱時也很受限制，比如說想做定製家居，就必須考慮所使用板材的受熱變形程度，因為精裝房地暖基本鋪設滿，如果傢俱直接放在上面很容易出現受熱變形的狀況，所以導致很多人不得不放棄定製家居，而選擇成品傢俱降低室內的利用率。

地暖靠不靠譜怎麼看？

在青島電視臺爆料“不靠譜精裝房地暖”的新聞評論區，有專業人士給出了地暖安裝的注意事項，業主和安裝工都可以參考一下，看看自己裝的地暖究竟合不合格？

首先，朝陽面房間地暖管間距250至300毫米，不朝陽的房間或整座樓的東西房，地暖管間距一般應為200至220毫米，供水溫度55至60度、回水溫度40至45度左右的情況下，基本上房間溫度都能達到20至23度左右。

其次，鋪設地暖管施工方法：

〈1〉地面找平

〈2〉鋪設苯板反射膜或打發泡水泥3至4公分

〈3〉按施工圖紙要求鋪設地暖管，（每平方米按4。3米左右計算）

〈4〉鋪設鋼絲網，

〈5〉（氣壓或水壓）打壓6至8公斤，保持壓力48小時，

〈6〉澆築混凝土，

〈7〉二次打壓交工。

最後，如果房間溫度不熱：

一要看供水溫度；

二看供水壓力；

三要看各開關閥門是否暢通；

四看施工圖紙管路間距；

五看各房間的地暖管的尺寸長度佈局是否合理，一般情況下，各房間施工的地暖管長度在保證圖紙施工間距的基礎上，應適量控制各房間地暖管環路的長度相差不要太大。不然管路長，流速慢一點，管路短，流速快。有可能造成各房間熱量不勻；

六看分水器和管道是否有空氣；

七看圖紙設計的地暖管施工長度，這是一個理論設計，實際在施工中的長度比理論資料使用量要小一些，例如100米的地暖管在鋪設施工中的實際使用，比圖紙設計的長度要少用5至7米左右；

八是房間鋪地面最好用瓷磚，因為瓷磚導熱係數好，熱傳導快。木地板也行，但不如瓷磚。