輕鋼結構住宅是一種新型的建築體系，以其外形美觀、施工速度快、綠色環保等優點備受青睞。國內外實踐證明，鋼結構住宅在住宅產業化程序中發揮著舉足輕重的作用。透過分析我國輕鋼結構住宅的發展和結構特點，分析我國輕鋼結構住宅發展的發展、優勢和麵臨的問題。那麼輕鋼結構房屋的造價是多少呢？輕鋼結構和鋼結構的區別是什麼定義？下面我們來看看。輕鋼結構住宅的造價 目前輕鋼結構住宅的綜合造價可以從兩個方面來分析。這些是沒有裝修的“淨水房”和裝修電器齊全的“成品房”。由於這種房屋建造系統不同於傳統的方法，許多屬於精裝修部分的管道都是預先埋在牆體中的，所以兩者是分不開的。第一種情況，目前綜合造價在1500-1800元/平方米左右。隨著行業的完善和所用建築材料的進一步最佳化，預計成本將繼續降低。第二種情況甚至低於目前市場上的裝修成本。這種房屋僅比傳統建築增加了約10%-15%的可用面積，其經濟效益已初見成效。眾所周知，鋼結構房屋造價與傳統混凝土結構基本持平，但使用面積可增加5%，平均碳排放量降低35%左右。是發展低碳經濟的理想選擇。輕鋼結構房屋是指採用鋼結構為承重結構，採用環保、輕質、節能的材料製成圍護結構的房屋。

目前，鋼結構建築在我國整個建築業中的佔比不足5%，而發達國家已達到50%以上。我國住宅鋼結構的發展空間非常大。輕鋼結構住宅與傳統住宅相比有哪些優勢？功能區可以合理佈置。利用鋼材的高強度，設計可設計大開間，使建築平面合理分隔，靈活方便，打造開放式房屋。傳統結構（磚混結構、混凝土結構）由於材料特性限制了空間佈局的自由度。空間過大，會造成板厚、梁高、立柱大。會出現“肥梁肥柱”的現象，不僅影響美觀，而且自重增加，增加成本。購房者往往在二次裝修時自行改變牆面的位置，增加了隱患。鋼結構住宅空間利用率高。在空間利用率方面，鋼結構截面較小，與鋼筋混凝土結構相比，可增加建築有效面積8%左右。在建築風格上，鋼結構建築也更加靈活豐富，室內空間可以分為多種方案，滿足不同使用者的需求。質輕、抗震、保溫、防水、隔熱、隔音。建築面積與鋼結構相同的樓板自重輕。據比較，六層輕鋼結構住宅的重量僅相當於四層磚混結構。房屋的重量。而且鋼材具有延展性，能更好地消耗地震帶來的能量，因此具有良好的抗震效能和較高的結構安全性。鋼板本身具有保溫、防水、隔熱、隔音等功能。鋼結構住宅的經濟優勢 施工方便，工期短 鋼結構構件可在工廠製造，現場安裝。由於現場工作量小，對周圍環境汙染小，同時施工機械化程度高，加快了施工速度。據統計，對於同面積的建築，鋼結構的工期比混凝土結構可縮短1/3，並可節省模板材料。

因重量輕、基礎成本降低、綜合材料減少、直接成本降低、工期短、間接成本降低，綜合成本低，因此綜合成本低。滿足住宅產業化和可持續發展的要求。鋼結構適合工廠批次生產，工業化程度高，可整合節能、防水、隔熱、門窗等先進產品，成套應用，集設計、生產、施工於一體。提高住宅產業化水平。此外，廢鋼後可100%回收利用。因此，將“鋼結構”稱為“綠色建築”一點也不為過。它是一種適應我們人類可持續發展戰略的新型建築。輕鋼結構與鋼結構的區別輕鋼結構輕鋼結構設計規範（上海標準）是這樣區分輕鋼和普通鋼的；輕鋼結構房屋沒有嚴格定義，一般可以由主要承重構件組成。區分。因此，以下結構可稱為輕鋼結構： （1）冷彎薄壁鋼結構； （2） 熱軋輕鋼結構； （3） 焊接和高頻焊接輕鋼 （4） 圓管、方管、矩形管等製成的結構； （5） 由薄鋼板焊接而成的構件； （6） 由上述各種部件組合而成的結構。判斷結構為重鋼結構和輕鋼結構確實沒有統一的標準，很多有經驗的設計師或專案經理往往不能完全解釋，但我們可以用一些資料綜合考慮和判斷： 1、起重機的起重量廠房：大於等於25噸，可視為重型鋼結構。2、每平方米用鋼量：大於等於50KG/M2，可視為重型鋼結構。 3、主要構件鋼板厚度：≥10MM，輕鋼結構少用。鋼結構鋼結構是以鋼材為主的結構，是主要的建築結構型別之一。

結構主要由型鋼和鋼板製成的鋼樑、鋼柱、鋼桁架等構件組成。部件或零件通常透過焊縫、螺栓或鉚釘連線。因其重量輕、施工簡單，被廣泛應用於大型工廠、場館、超高層建築等領域。鋼結構特點 1、材料強度高，重量輕。鋼具有高強度和高彈性模量。與混凝土和木材相比，密度與屈服強度的比值相對較低。因此，在相同受力條件下，鋼結構截面小、重量輕、便於運輸和安裝，適用於大跨度、高高度、過載。結構。 2、鋼材韌性好，塑性好，材質均勻，結構可靠性高。適用於承受衝擊和動態載荷，具有良好的抗震效能。鋼的內部組織均勻，接近於各向同性的均質體。鋼結構的實際工作效能更符合計算理論。因此，鋼結構具有較高的可靠性。 3、鋼結構製造安裝機械化程度高。鋼結構構件易於在工廠製造和現場組裝。工廠鋼結構構件機械化製造，精度高，生產效率高，現場組裝速度快，工期短。鋼結構是工業化程度最高的結構。 4、鋼結構密封效能好。由於焊接結構可完全密封，可製成氣密性和水密性良好的高壓容器、大型油池、壓力管道等。 5、鋼結構耐熱，不耐火。當溫度低於150℃時，鋼的效能變化不大。因此，鋼結構適用於高溫車間，但當結構表面受到150℃左右的熱輻射時，應採用隔熱板進行保護。當溫度在300℃～400℃之間時，鋼材的強度和彈性模量顯著降低，當溫度在600℃左右時，鋼材的強度趨於零。在有特殊防火要求的建築中，鋼結構必須用耐火材料保護，以提高耐火等級。 6、鋼結構耐腐蝕效能差，特別是在潮溼、有腐蝕性介質的環境中，容易生鏽。一般來說，鋼結構需要除鏽、鍍鋅或噴漆，並定期維護。對於海水中的海上平臺結構，需要採取“鋅塊陽極保護”等特殊措施來防止腐蝕。 7、低碳、節能、環保、可重複使用。鋼結構建築的拆除幾乎不產生建築垃圾，鋼材可以回收再利用。