很多人也許不知道什麼是預製裝配式建築，但是應該聽說過“拼裝屋”，這類住宅在歐美及日本被稱作產業化住宅或工業化住宅。“拼裝房”的不同，只是部分零件進行了預先製造，在施工現場還是和傳統建築一樣要進行澆築，並不是想象中的＂搭積木＂。因此房屋建成後無法看出它們外觀上的區別。

預製裝配式住宅的特點

現場大量的裝配作業，而原始現澆作業大大減少。

大量的建築部品由車間生產加工完成，構件種類主要有：外牆板，內牆板，疊合板，陽臺，空調板，樓梯，預製梁，預製柱等。

符合綠色建築的要求

採用建築、裝修一體化設計、施工，理想狀態是裝修可隨主體施工同步進行。

設計的標準化和管理的資訊化，構件越標準，生產效率越高，相應的構件成本就會下降，工廠的數字化管理，整個裝配式建築的價效比會越來越高。

預製裝配式住宅在我國的現狀

近十年來，隨著我國經濟的快速發展，勞動力成本的上升以及預製構件的加工精度與質量、預製裝配式施工的施工技術和管理水平的提高，預製裝配式建築的應用重新升溫，並呈現快速發展的態勢。

雖然目前我國已經有了一些代表性的預製裝配式建築專案和示範工程，在結構體系研究上取得了一些成果和進展，但在實踐應用中還存在一些關鍵問題有待解決。目前，預製裝配式建築朝著構件生產過程標準化、通用化、高品質化以及節能環保化等方向發展，我國正加快邁向建築工業化程序新的發展階段

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