美家美滬裝修講堂  防水沒做好,樓下老王天天吵!

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番茄炒蛋秒變番茄蛋湯

畢業時,在上海租了一套老房,樓高6層,我住5樓。

那天狂風暴雨、電閃雷鳴,早上著急出門忘記關窗,雨水毫不客氣地淌滿了整個房間。

晚上,正當我紮起馬步、彎腰掃水時,從門口傳來了噼裡啪啦的敲門聲。

“小姑娘你來看嘛,你阿姨正在做番茄炒蛋,剛轉身的功夫就變成了番茄蛋湯,真是氣死人了喲!”

“叔,我也沒辦法,你看!”我推開門,示意王叔看看房間裡四處淌水的壯觀景象。

他雙手叉腰,側著臉,喵了一眼,客廳水面的反光照到他臉上。隨後,他挺直身子,嘆了一口氣,什麼也沒說,垂著頭回到了五樓。

這老公房年久失修,從王叔家斑駁的水痕,就能感覺得到這防水是有多可怕!

如何做好防水?

在選擇裝修公司時,重點是要看工人師傅的經驗和手藝,細緻、認真、負責,能把防水做得槓槓的,人見人誇。

有經驗的師傅還不行,還要有靠譜的防水塗料。所謂防水塗料,是指塗刷後形成的塗膜能防止水滲漏的一種塗料。

廚房、衛生間和陽臺這三處防水,切不可忽視,否則返工的費用會讓你抓狂。

以衛生間為例,它絕對是整個居室的防水重點,大多數漏水造成的糾紛都是因為衛生間滲水。

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◎先將衛生間基層清掃乾淨,保持地面乾燥,防水層塗刷至少3遍;陰角縫隙處可以縱橫交錯以及點狀反覆塗刷3-5遍;地漏處、馬桶位置最好塗刷5遍。

◎做牆面防水時再蓋過陰角區向地面塗刷15釐米,做到縱橫交錯,反覆遮蓋。

◎按照國家標準,衛生間牆面防水徐刷高至1。8米,防止水濺在牆面上造成的牆面發黴、牆體返鹼、地磚發黴、甚至瓷磚脫落等安全隱患。

除此之外,廚房和陽臺的防水也需格外關注:

廚房:地面防水塗刷3遍、連線水槽牆面刷高至1。5米。

陽臺:地面一般塗刷兩遍;牆面刷高30釐米即可,有放置洗衣機的地方建議做得更高一些。

閉水試驗

Step 1: 堵地漏

把地漏和管道口周邊進行暫時封堵。

Step 2: 做擋水坎

在門口砌20-25cm高的擋牆。

Step 3: 蓄水

開始蓄水,深度5-20cm,做好水位標記。

蓄水時間24~48小時,這是保證衛生間防水工程質量的關鍵。

結果評測

第一天閉水後,看水位線是否有明顯下降,仔細檢查四周牆面和地面有無滲漏現象,或從樓下觀察是否有水滲出。

如果有,請及時檢查樓下屋頂和管道周邊是否有滲漏、滴水、洇溼等現象;

如果沒有,繼續閉水。

第二天閉水完畢,全面檢查樓下天花板和屋頂管道周邊,完全合格後,再進行下一道工序。

如何選擇對的防水塗料?

● 建築結構

建築結構不同,防水塗料的選擇就有所不同。如果用於木基層和金屬基層,最好選用溶劑型塗料;如果用於混凝土和水泥砂漿,最好選擇聚合物類水性塗料。

● 效能需求

如果用於房間內,就要求塗料的附著力要強,同時還要有一種裝飾效果;如果用於水多的地方,那就要求塗料具有易清洗、防黴的功能。

● 選購要點

一是看,檢查塗料的品牌和保質期;

二是聞,沒有異味是最基本的要求;

三是用,施工越方便的塗料,其效果就越好。

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美家美滬直屬星級施工團隊,均經過嚴格考核與選拔,持證上崗,每一處都精工細作,嚴把防水工程質量關,讓裝修從此更放心、更安心!

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