牆面裂縫原因彙總，先學習，然後再裝修新房，能讓你避免再次踩雷
【文】王工談保溫
如果問高興的事有什麼？那有朋友會告訴你：我家新房下來了，鑰匙拿到手了，我以後也是有房一族了！新房裝修好了後如果問反膩的事有什麼？估計有好多朋友會看著牆面一道道裂紋搖頭不語。
其實不管內牆外牆，牆面有裂紋是司空見慣的事，只不過出現裂紋時間早晚的事，還有出現裂紋多少的事。為什麼會出現這種情況呢？難道就不能解決嗎？
還真不能完全解決這類問題，因為牆面出現裂縫原因多種多樣，裡面有許多無法人為控制的因素，我們只能減少及控制牆面出現裂縫的因素。那牆面究竟為什麼會出現裂縫呢？
01
地基不均勻性沉降
首先第一條就是我們業主不能控制：地基不均勻性沉降！一般建築物完工後，由於各種原因，都會有不同的不均勻性沉降，這種沉降在2-5年內才會逐漸穩定，卻能令牆體受到較大的剪應力，當達到一定程度時，牆體則發生開裂。這種裂縫一般比較深，以斜裂縫為主。
02
天氣原因
第二條原因是天氣方面，我們知道，牆面是由數道工序組成，有結構層，有找平砂漿層，有2只3遍膩子層，有乳膠漆等，如果室內環境溫度急劇變化，由於熱脹冷縮，而且牆面每層結構物質不同內應力也不同，超過自身能承受的力後，強度最低的那一層就會破裂。
03
抹灰層空鼓
第三條則是牆面自身質量問題，就是抹灰層空鼓，如果不處理繼續在上面批刮膩子，膩子乾燥後會由於膩子層的拉力還有膩子層增加了抹灰層的自重，而導致牆面開裂，甚至抹灰層大片脫落，不過這個問題在交房時我們就能夠檢查出來也應該要檢查出來。（不會檢查的朋友私信或文後留言）
04
膩子過厚
第四條是膩子層的問題，有許多朋友總以為膩子一遍可以批刮很厚，其實這種想法是錯誤的，膩子一遍厚度不宜超過3mm，乾燥的膩子屬於剛性材料，厚度過大在乾燥固化的過程會發生表幹裡不幹情況，裡內收縮不一致，從而造成乾裂。而且厚度過大勢必造成這一片膩子層自重大，當自重超過膩子粘接強度時，就會造成膩子層空鼓開裂。
05
管線溝槽未處理好
第五條是管線溝槽的問題，牆面需要佈線走水，開鑿出來管線溝槽，佈線管後用水泥灰漿封閉，但很多時候我們裝修時並不會等到水泥灰漿完全乾燥，只是等表幹後就進行批刮膩子，雖然施工時鋪貼了網格布等抗裂設施，但時間長後還是開裂。
06
板材與膩子收縮率不同
第六條是不同材料間收縮率不同導致膩子表層開裂，比如貼上石膏線或板材上批刮膩子，因為板材或石膏線的收縮率與膩子收縮率不同導致膩子開裂。
07
基層問題
第七條基層問題，這一條比較普遍，有以下幾個表現：
如基層過於光滑，主要是新牆面使用模板澆注，拆除模板後剩餘部分脫模劑（廢機油或有機矽類）。膩子層和基層粘接不住就會整片開裂脫落；
基層過於疏鬆 ，自身粘接力就比較弱，批刮膩子後承受不住膩子的拉力與膩子的重量，就會導致膩子層開裂或脫落；
基層過髒有灰塵，這時刮膩子就會導致這部分膩子層與基層空鼓，時間長後膩子層開裂或脫落，這一點是由於裝修工人疏忽或懶惰，或者直接就是不負責的表現；
基層含水率過高或過低，都會導致膩子層出問題，基層含水率過高批刮膩子後將水封堵在基層中，後面這些水肯定會慢慢的釋放出來，直接後果就是塗層鼓包返鹼；基層含水量過低，批刮膩子時水分直接被基層吸收，膩子沒有足夠的水分進行水化，導致膩子層強度不夠。一般基層要求含水率在10%左右。
08
塗層問題
最後一條是塗層問題，如果選擇偽劣假冒乳膠漆或塗料，自身質量不合格，粘接強度不達標，也會引起牆面開裂。不過這一點基本上不會出現，因為業主比較重視這方面，現在基本上都選擇的是品牌塗料或乳膠漆，所以這一條大家稍微注意就不會出現問題。
篇幅有限，我們先將“牆面開裂”這個問題原因講清楚，解決問題只要對症下藥就行了，後面文章會將遇到這幾種情況時如何處理給大家講一下。希望大家關注我。
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