“IN巷”驚豔還原老大連生活原圖

15年老商業體舊貌換新顏

商業地產如何進階，低效“存量“如何轉化為新增量？老商業體舊改如何唱出新特色？現今已是所有商業運營者首要不可忽視的話題？追逐改變創新，打造主題街區成為眾多運營者的追逐之路。然而在街區遍地的中國商業中，如何才能打造出適合於本地、適合於客層、有特色卻不不僅僅限於噱頭的主題街區，是所有商業企業一直在思考的問題。

印力集團旗下大連印象城IN巷美食主題空間在8月18日拉開序幕。作為印力集團東北戰略佈局的重要落子地區，大連印象城試圖為新一線城市大連引領起商業變革風潮，為15年商業體舊改提供範本，也為東北地區商業市場注入強有力的新生力量。

印力集團合夥人北京城市商業公司總經理張媛女士、印力北京城市商業公司副總經理張楠女士、印力集團物業公司總經理趙詩坤先生、大連印象城總經理崔冰女士、地球港超市大連城市公司總經理林頌仁先生等蒞臨現場。

重新定義主題街區概念

印象城扛起大連商業創新大旗

8月18日的盛大亮相，IN巷街區可謂一鳴驚人，客流如織，火爆異常。位於地下一層的5977平體量的街區，開業當日客流達到2萬，一舉扭轉奧林匹克商圈中山路北多年“冷場”的局面。

IN巷主題空間開業火爆的背後，是商業模式的成功，匯聚了印力集團多年深耕於商業經營的豐富經驗，更是印力集團始終將“客戶服務”作為首要經營要點的產物。

商業的發展是一個城市變遷和升級的重要縮影，一個優秀的創新產品，對於城市商業發展的推動、城市形象的提升有著至關重要的作用。好商業產品的打造，往往離不開締造者的用心和實力。印力集團作為中國最優秀的商業地產之一，十餘年來精心沉澱和發展，無論存量經營還是增量創造，無疑都已處於全國數一數二的領先地位。

2008年，從第一家印象城開業至今，印力集團已佈局全國1000萬方體量商業，無論是多年深耕的南方市場，還是戰略轉移的北方市場，印力均有不俗的表現。

IN巷美食主題空間是大連印象城2018年度傾情奉獻之作，也是印力集團紮根大連的啟力之作，秉承了大連印象城致力於“打造美好生活場景”的理念，為奧林匹克商圈注入了新的活力。

深挖消費者需求

新空間故事打卡大連奧林匹克商圈舊貌換新顏

“IN巷”原址是大連的“福街”美食廣場，然而在競爭愈演愈烈的今天，創新和改革是永恆不變的話題。

真正解讀消費者需求的改革才能在競爭激烈的市場中存活。在消費持續升級的今天，商品除了商品本身還需要被賦予越來越多的附加值：內容、體驗、氛圍、故事、溫度、情感……大連印象城深耕消費者需求的時候，“IN巷”應運而生， “田園牧歌”就是IN巷想呈現和帶給消費者的感受。

那麼如何打造消費者心目中的“田園牧歌”？這個不僅僅是一個維度可以滿足的複雜情感。“IN巷”複製大連老巷子的元素，紅磚綠瓦、鮮花綠草、各式燈籠和縱橫交錯的鵝卵石小路，遊逛其中深深體會到了田園小巷的悠然之感。

有軌電車，鐺鐺的鈴聲、老電車驛站、土電話、黑膠唱片……猶如時空穿越，把消費者帶回了三四十年前那個純樸的年代。“IN巷”還同時將連線到街區的中山路大同街24小時過街通道和地鐵通道進行了最佳化，懷舊的牆繪、滴答的時針、腳踏車上勇往直前的青年、一句“時間都去哪了”喚醒了多少人的記憶。這些是“IN巷”賦予這個街區的故事和情感。

大連奧林匹克商圈雖處於大連核心位置，但始終不溫不火，尤其中山路以北。商業老舊、業態缺失，2公里30萬消費人群被其他商圈逐漸分流。大連印象城抓住這一痛點，以消費者需求為出發點，在小小的5977平的地下一空間內彙集了大連首家有加工和配送服務的體驗式科技化生鮮超市“地球港”。“地球港”超市來自於北京，定位全球好食空間，作為一個新零售體驗超市，將AR科技玩到極致，將“新零售 新餐飲 新科技”跨界融合孵化出了新的生態物種，將購物、體驗、社交融為一體。

“IN巷”裡更彙集了近十個大連首家特色小吃，全部做到種類差異化，其中32%的品牌首進大連，62%的品牌首進商圈，特色小吃與正餐相得益彰，即使是全餐飲業態也全天滿滿客流不冷場。

大連印象城“IN巷”美食主題空間，是印力集團在北方繼瀋陽印象城後又一舊改之作，這次舊改可謂懷著敬畏和感恩之心以打動消費者為目標進行的街區空間打造。結合大連當地美食文化及城市人文記憶，故事線明確，佈景獨特，在千篇一律的商業環境和照搬異國風情主題街區潮中，走出了自己的路。這一創新改造必將帶動大連的商業新變革，對於15年老商業體的翻新更提供了方向和思路。我們期待大連印象城為城市帶來更多的創新點和風尚點，讓城市更美好、讓商業更有趣！