廣州作為老牌的一線城市，在寸土寸金的土地上總想著資源利用最大化，幾萬一平的房價自然是司空見慣。但是在這座繁華城市的市中心，竟然也有一座爛尾樓。

金融中心天河區這裡算是廣州最為繁華的地方，但是在林和西路旁一棟174米高共43層的爛尾建築，它緊挨廣州體院、毗鄰中信廣場，緊鄰地鐵三號線和火車東站，完全可以說是一處黃金地段。但是這棟樓已經爛尾至今22年，樓體因火災變成斑駁烏黑，和周圍林立的高樓顯得格格不入。

這是號稱為廣州第一爛尾樓的中水大廈，大廈始建於1994年，1999年正式封頂後便沒有再進行過改建，包括內部的裝修也都停滯了，算起來已經爛尾22年。這座大廈總投資6。5億元，地上建築面積達63928平方米的建築物。

在這22年間，這座爛尾樓也曾試圖找新的開發商重新啟用，拍賣過3次，但是3次都流拍了。其實無論從位置，還是大廈自身的條件都十分不錯。大廈一共43層，1—7層為商鋪、8—43層為甲級寫字樓，如果將大廈裝修租出去，僅僅資金收入就會超2億元。

但3次流拍讓這座大廈20餘年一直是爛尾的狀態，中水大廈背後的關係太複雜，原開發商對外欠款幾億元。而且這個地段地價和樓價幾乎都是天文數字，很難找到企業來接盤，關鍵就一個字“貴”。

還有就是當初開發商膽子很大，使用的建材很多都是不合格的產品，所以整棟大廈的質量不過關，無法達到安全標準，建成了一座豆腐渣工程。

這座爛尾樓處在這個位置上，實在是有損城市的形象，不知這棟大廈未來的命運會將如何。