想買樓下鄰居的那套房，找不找中介要分情況，不要因為熟悉就信任鄰居，在金錢和利益面前，信任一文不值。

一、全款購買：

如果你有過買賣二手房的經驗，對流程有一定了解。你可以從網上或身邊幹中介的親戚朋友處瞭解一下風險，把自己的風險規避掉。完全可以雙方自己走流程，去銀行做資金監管，去交易大廳做網籤，辦理過戶。

如果你對交易知識一竅不通，認為跟鄰居熟悉，在做有利於自己的風險規避時不好意思張口。建議少花點錢找個熟悉靠譜的中介幫忙走下手續，例如房查、資金監管等手續，你要這麼麻煩的去辦，熟悉的鄰居會感覺你不信任他，傷了和氣。但不去辦這些，這麼大一筆支出，完全靠信任總有些不踏實。這時候你找的中介就可以替你把這些問題說出來，按規定走正常的籤合同辦手續流程。

二、貸款買房：

如果自己不是很熟悉交易流程，建議還是找個中介吧。有些地方銀行可以直接為個人辦貸款還好，但很多地方的銀行都會讓買賣雙方找個擔保公司或中介辦理。買賣雙方需要準備貸款資料，銀行面籤，資金監管，批貸過戶，過戶後的房產抵押等手續，如果資料準備不充分，挺浪費雙方時間和精力的，還真不如找個中介辦起來省事，這種主動找上門的生意，中介也不會多收錢。專業靠譜的中介服務，對買賣雙方在交易過程中還是有一定保障作用的，物有所值。

三、關於中介：

那些建議不找中介的，主要有兩種情況：1、帶有色眼鏡看待中介。2、中介人員水平良莠不齊，碰到不靠譜不專業的中介，多花一分錢都浪費。

在二手房買賣過程中，中介人員的專業和服務很重要，同樣的錢，花在優秀的中介身上是物有所值的，為您的買賣交易保駕護航。但運氣不好碰到黑中介，多花一分錢都浪費。

綜上所述，買樓下鄰居的房，雖然互相熟悉，建議還是要找到靠譜的中介人員，少花點中介費用辦理踏實一些。如果找不到靠譜中介，就自己下點功夫去學習二手房交易知識和流程，最重要的是規避風險。

我是京南樓市觀察，專注京南涿州、固安永清等京南房產市場。更多樓盤資訊，房地產市場解讀，歡迎關注諮詢瞭解。