尚德安全認為隨著我國經濟社會的快速發展，人口老齡化、資源空間不足、自然環境惡化等方面的問題日益突出，尤其是在城市化程序不斷推進的大環境之下，原有的城市建設空間和建設模式很難滿足現代化人們的居住需求和發展需求，高層建築物作為能夠有效改善這一現狀的重要選擇，受到社會大眾的廣泛關注。但是尚德安全認為高層建築物不僅建築面積大、內部結構比較複雜，而且人員居住太過緊湊，由此增強了消防工作的安全風險，如果不及時制定落實現代高層建築消防安全問題對策，並在此基礎之上對其進行完善，很容易造成不可估量的後果。

一、造成高層建築物消防安全問題的原因分析

（一）大量可燃物加速火勢蔓延

對於現代化高層建築物而言，其裝修之時所使用的材料中包含了大量可燃物，尤其是外牆保溫材料很容易著火，這是造成高層建築消防安全問題的主要原因之一，外加其功能和結構比較複雜，涉及各種型別的電氣裝置。相關研究顯示，不規範使用和管理商業用電的電路設施、機器等會造成高層建築物的消防安全問題。但是高層建築物最大的特點就是節省了建築佔地空間和資源，因為其中大部分結構都是豎向井道結構，例如電梯間、樓梯間等，此時如果發生火災，在錯誤處理這些部位的防火問題時，很容易造成火勢的蔓延。

（二）複雜的結構使得安全疏散工作難以執行

雖然高層建築物能夠節省許多土地資源，但與其他普通建築物相比，其層數更高，所居住的人員更多，也更集中，一旦發生火災，高層建築物的消防工作難度也會有所提升。尤其是在安全疏散工作方面，由於無法乘坐電梯，大家為了逃命，很容易出現人員擁擠或踩踏現象，外加疏散的距離比較長、樓梯間的使用面積有限方面的問題，會進一步增加消防工作量和工作難度。相關研究表明，高層建築物發生火災之後，由於疏散工作難以執行而造成的死亡人數在火災死亡人數中的佔比高達50%。這一資料相當之高，在很大程度上說明了高層建築物複雜的結構亟須最佳化和改善，至少要確保安全疏散工作能有效執行。

（三）消防裝置設施不足

當前高層建築物發展的時間並不長，其相關規範也正處於不斷髮展和完善的過程當中。雖然越來越多人關注到建築行業，並且願意主動積極投入到其中，但是根據其發展的實際情況來看，其消防裝置設施不足的問題極其嚴重。對於部分設計人員而言，其對消防技術以及相關消防規範方面的瞭解比較少，而是過於關注空間設計、審美設計等，在進行高層建築物設計的過程中，會涉及自動報警系統、滅火系統等，但是裝置設施的設計不足，都無法達到高層建築物消防安全管理標準。顯然這種設計太過浮於表面，流於形式，甚至增加了消防安全隱患。另外，當前部分安全管理部門的消防安全意識比較低，會根據消防設計準備報警器、滅火系統、防火門等裝置設施，但不會對其進行定期檢查或維護，使得消防設施裝置也成為“走過場”。

（四）消防管理體系不健全

針對當前高層建築物發展的實際情況來看，尚德安全認為在其順利建成之後，會立即通過出售或出租的方式進入市場，轉手給所需要的公司或個人。由於接手高層建築物的公司或個人缺乏標準規定和統一協商，很少有人專門去關注消防安全問題。在他們正式購買或租賃到所需要的高層建築物時，本以為物業管理部門會為他們排憂解難。殊不知，當前大部分高層建築物的物業管理部門是利益化主體，更不會專門提出消防安全問題，並且對其設施裝置進行整改，各項要求能夠基本達標已經算比較好的了。如此使得消防管理體系一直停滯不前，原有的消防管理制度也無法有效落實，關於消防管理方面的規定和發展成為一紙空文。