曾經風光一時的荔灣,現在卻被增城反超,廣州老城區如何破局?

廣州市,是我國經濟實力第一強省廣東省的省會城市,擁有超過2萬億元的經濟總量,是珠三角地區的核心城市。

曾經風光一時的荔灣,現在卻被增城反超,廣州老城區如何破局?

廣州市擁有十一個市轄區,但強如廣州市也不是達到境內全員發達的程度,十一個市轄區。強的區域如天河區,一直是廣州市的經濟支柱,擁有超5千億元的經濟總量,佔整個城市經濟總量的1/4,是廣州市最發達的地區。弱如從化區,全年創造的GDP不到500億元,幾乎連天河區的零頭都比不上。

曾經風光一時的荔灣,現在卻被增城反超,廣州老城區如何破局?

但我們今天的主角是曾經無比輝煌,曾經是世界貿易中心的地區,如今實力一落千丈,卻依然作為廣州市市中心的一部分的荔灣區!

曾經風光一時的荔灣,現在卻被增城反超,廣州老城區如何破局?

荔灣區,是廣州市市中心組成區域之一,位於廣州市西部,往東與越秀區做鄰居,西北與白雲區水路相通,往西與佛山市接壤。

曾經風光一時的荔灣,現在卻被增城反超,廣州老城區如何破局?

荔枝灣素以荔枝著稱,被稱為荔枝灣。荔枝灣的歷史底蘊非常深厚,在明清時期,是絲綢之路的重要節點,擁有世界貿易中心十三行,是當時廣州市無比耀眼的區域。

曾經風光一時的荔灣,現在卻被增城反超,廣州老城區如何破局?

曾經風光一時的荔灣,現在卻被增城反超,廣州老城區如何破局?

但如今的荔灣區全年GDP才超過1000億元,去年甚至被增城超越,在廣州市各區GDP排名中是墊底的存在,過往的耀眼光芒逐漸被其他區域掩蓋。幾次登上世界舞臺的荔枝灣,自然不會自甘墮落,如今正在積極尋找新的發展。

曾經風光一時的荔灣,現在卻被增城反超,廣州老城區如何破局?

首先,荔灣仍然沒有CBD,因此荔灣區決定舉全區之力發展白鵝潭CBD,而白鵝灣,是由白鵝潭商務核心區和十一個功能區共同構建成的區域,是荔灣區尋求新發展的重要佈局手段之一。荔灣區將境內的集團總部、現代服務業、超高層臨江地標等等建設專案全部放進白鵝灣,勢要將白鵝潭打造成荔灣區的門面。

曾經風光一時的荔灣,現在卻被增城反超,廣州老城區如何破局?

曾經風光一時的荔灣,現在卻被增城反超,廣州老城區如何破局?

集中資源建造一個地方,等這個地方富裕起來之後帶動周邊區域建設發展,從而達到荔灣區重新繁榮昌盛的目的。而荔灣區的主力產業是紡織業、花卉業、傳統服務業等等第二產業,但是這些產業在現代科技資訊時代並不怎麼能創造良好的經濟收益。所以在建立白鵝潭的時候,荔灣區一直都在尋找與高新產業等等相關的投資建設專案。

曾經風光一時的荔灣,現在卻被增城反超,廣州老城區如何破局?

曾經風光一時的荔灣,現在卻被增城反超,廣州老城區如何破局?

可惜最終荔灣區並不能拿到多少專案,達不到預期的目標,於是荔灣區將目光投向了另外一個建設專案——廣鋼新城。廣鋼新城就是荔枝灣建設發展的又一步重要佈局,是荔灣區的第一個新城專案。廣鋼新城是以廣鋼地塊工業遺產保護與利用等為重點建設的,廣東省方面也非常重視這個專案,加上荔灣本身的政策優惠,吸引不少老廣們的目光。一時間,廣鋼新城風頭無兩,為荔灣區創造了不小的經濟收益,荔灣區踏出了經濟復甦的重要一步!

曾經風光一時的荔灣,現在卻被增城反超,廣州老城區如何破局?

然而廣鋼新城最終也淪為高容積的地產專案,荔灣轉型升級之路仍然沒有清晰的成效。

曾經風光一時的荔灣,現在卻被增城反超,廣州老城區如何破局?

作為廣州最正宗的老城區,老廣們的發源地,荔灣有過千年的輝煌,如今暫時落寞,需要再加把勁,努力地把規劃落地實施,才能恢復當年的風采。

曾經風光一時的荔灣,現在卻被增城反超,廣州老城區如何破局?

曾經風光一時的荔灣,現在卻被增城反超,廣州老城區如何破局?

最後,祝荔灣發展越來越好!