買房是一件人生大事，買房的時候樓層的選擇至關重要。在購房圈裡一直流行著一句話“傻買頂樓，窮買一樓。”在他們看來頂樓和一樓那就是沒人選的樓層，我在頂樓住了2年，現在就要為頂樓正名。

剛買房的時候我確實是貪圖頂樓附贈的露臺面積，但住了2年下來，我發現住在頂樓優點也挺多的，並不是人們說的完全沒有可取之處。

那麼頂樓有什麼優缺點？

下面我來告訴你！

視野好

頂樓第一個優點就是視野好。

不同於低層住戶前方或許有建築物阻擋，看不清楚遠處的風景，頂樓的前方基本不存在遮擋物。

住在頂樓有一種一覽眾山小的感覺，遠處的風景可以看得清清楚楚，特別是晚上的時候坐在頂樓的陽臺看夜景有一種愜意的感覺。

便宜

頂樓第二個優點就是便宜。

一般來說，頂樓和一層的價格會比其他樓層價格更低。這不是無稽之談，我們這邊的頂樓房價就比其他樓層便宜了5-10％的錢。

雖說房價便宜了，但是頂樓也可以享受到和其他樓層一樣的物管和配套設施。

可利用面積多

頂樓第三個優點就是可利用面積多。

有的頂樓是附贈露臺面積的，這也是很多人選擇購買頂樓最主要的原因。

露臺如果利用得好就宛如花園一樣，在露臺上種種花，養養菜什麼的，真的很小資情調。上次我帶朋友來參觀我家露臺，他還直言想一直呆在我家呢！

安靜

頂樓第四個優點就是安靜。

我第一次買房的時候選擇16樓，當時給我的感受就是難以忍耐。因為樓上小孩經常大半夜的又哭又叫，害得我這個樓下的每天晚上都睡不著覺。

當時我多次交涉無果，最後忍無可忍只能搬家。思來想去好像只有頂樓不會受到樓上鄰居的干擾，現在我住頂樓2年了真的覺得最大的優點就是安靜，每天都可以安然入睡。

採光好

頂樓第五個優點就是採光好。

因為頂樓沒有遮擋，且處於一個房子的最高層，受到的日照自然是最充足的。

每天能夠在太陽的照射下起床也是一件很幸福的事呢！

頂樓有什麼缺點？

毫無疑問，頂樓是存在缺點的，其中最大的一個缺點就是

有漏水的風險

。

假如頂樓天花板的防水沒有做好的話，下雨天就存在滲水的可能性，非常影響美觀和居住體驗。

不過屋頂漏水是可以解決的，而且物業也會幫你處理。

頂樓還有一個缺點，那就是

保溫性不好

，冬冷夏熱。不過也可以透過在吊頂中加入保溫材料來解決這個問題。

好了，圍繞頂樓的優缺點做了詳細的闡述，下面我再來總結一下：

頂樓視野好，採光好，可利用面積多還安靜，是我最滿意的一個樓層。

不過住在頂樓一定要做好天花板防水和保溫工作。

想了解更多精彩內容，快來關注中華建材網

（圖片來自網路，侵刪）