近日,一則萬科人事招聘資訊,讓網友炸開了鍋,“萬科也要養豬了”。
對此,網上評論不一,有認為房地產行業不景氣了,萬科要多元化;有認為“養豬是畫皮,拿地是本質,萬變不離其宗”;有認為萬科進軍食品行業,是與萬科物業協同,住萬科房、用萬科物業、吃萬科供應綠色蔬菜及肉類,提升物業價值。
萬科聲稱,成立食品事業部,佈局生豬養殖、蔬菜種植、餐飲領域,是推進萬科集團“城鄉建設與生活服務商”戰略的需要。
身為一個上市公司,萬科已經用它的業績證明了自身的經營管理水平。關於萬科進軍養豬業,我們相信,這是管理層一個深思熟慮的決策。
基於稅務視角,筆者認為,養豬能享受較多稅收優惠,稅收成本低,對萬科現有資源條件而言,不失為一個好的產業選擇。
養豬生產環節有哪些稅收優惠?
一、增值稅
根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其實施細則的規定,從事種植業、養殖業、林業、牧業、水產業的單位和個人生產的初級農產品免徵增值稅。
生豬屬於《農業產品徵稅範圍註釋》(財稅【1995】52號)列舉的初級農業產品具體範圍。
二、企業所得稅
根據《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例的規定,從事畜牧、家禽的飼養所得,屬於免徵企業所得稅的專案。
養豬所得屬於家禽的飼養所得,免徵企業所得稅。
三、土地使用稅
直接用於農、林、牧、漁業生產用地免徵城鎮土地使用稅。
規模化養豬需要豬場,需要較大的佔地面積,免徵城鎮土地使用稅將降低用地成本。
綜上,增值稅和企業所得稅是企業經營中主要的兩大稅種,決定了企業經營的稅負大小,免徵這兩個稅種將大大減輕企業的負擔,助力企業良性發展。