最近，廣東省東莞市長安鎮的一家物業管理公司，因長期將生產經營場所出租給不具備安全生產條件的個人，屬嚴重違法！！被處以沒收違法所得人民幣289160元、並處罰款人民幣578320元，
共計罰沒人民幣86.7萬元。
這也是長安有史以來針對安全生產問題，對物業出租單位或個人作出的最重行政處罰！與此同時，另有
3家物業公司被處罰！4家物業公司被約談！
6月24日，東莞市應急管理局長安分局在霄邊社群東門中路某工業園進行執法檢查。在檢查中，執法人員發現東莞市某物業管理有限公司將部分廠房出租給孫某、何某、李某、吳某等人，從事金屬製品打磨拋光作業。
其中，孫某等人的拋光打磨間採用磚制巷道作為金屬粉塵的通風道，金屬打磨工藝的磚槽式通風道是被淘汰的工藝裝置。拋光打磨間安全隱患多，生產經營環境惡劣，不具備安全生產條件。
該物業公司長期將生產經營場所出租給不具備安全生產條件的個人，人數多達7人，出租時間長，違法情節嚴重
。
據瞭解，東莞市應急管理局長安分局在日常執法檢查中發現部分物業管理公司存在
「輕視安全管理」
的情況，針對發現的問題，東莞市應急管理局長安分局約談了3家物業管理公司，在全鎮 13 個社群組織了十餘個部門參加的聯合執法行動。共檢查工業園 21 個、企業 862 家，處罰4家違法物業管理公司、 9 家違法企業 。
身為物業人，我唏噓於這張史上最大罰單的同時，也感慨，雖然這種無視安全生產法的物業並不佔大多數，但有一個事實卻真的存在：
太多物業管理人員輕視物業安全管理了！
物業安全管理包括了內部管理、治安管理、交通車輛管理、消防安全管理。但日常中，物業比較重視的是治安管理、交通車輛管理，因為這是最影響業主生活的，且業主可以切身體會到的，因此，物業會安排日常巡邏、保安執勤，會在業主私家車堵塞道路時進行溝通調解。
但對於內部管理和消防安全管理，許多物業管理者不是很重視，因為他們沒有足夠意識到：
內部管理、消防安全管理屬於“一招不慎、滿盤皆屬”
！內部管理需要物業自我管理意識的提高，就如前面所提到的“不應將生產經營場所出租給不具備安全生產條件的個人或單位”等。
而對於消防安全管理，物業通常的做法是：1、在小區樓道張貼消防安全提示；2、對小區公共區域（特別是消防通道）開展防火檢查，消除火災隱患；3、保障共用消防設施、器材以及消防安全標誌完好有效；4、對佔有、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的違法行為，應當予以勸阻、制止。
然而，對於此類“消防安全溫馨提示”，很少有業主會看，更多的是瞥一眼就走了，就更別提遵守上面的規則；對於消防設施、社群公共區域巡檢，物業管理人員也難以保證巡檢人員確實將工作落實到位，畢竟偷懶的人不在少數；對於佔有、堵塞消防通道、公共區域等違法行為，物業管理人員並沒有執法權，只能止步於勸阻制止，到了發生事故時，業主、物業相互推諉。
但無論如何，消防安全防範工作是物業的本職工作，而非業主的。所以，物業管理人員需要想辦法讓業主遵守消防法規，或至少證明自己有盡了物業該盡的義務，防止被追責。聽上去很難，其實在手機裡裝一些實用免費的app就可以，比如經
中國科學院國家授時中心
認證的
馬克水印相機
！碰到類似的違法情況，直接開啟GPS定位，可以自動新增時間地點的水印，這樣拍出的照片是防偽防篡改的，可直接留存為工作痕跡，作為物業免責的證據！
除了應對業主有關消防的違法行為，物業管理人員同時可用馬克水印相機，監督物業巡檢人員對消防設施、消防通道等的巡檢巡查工作。馬克水印相機的
巡檢拍照軌跡記錄
功能可以記錄物業巡檢人員在巡查消防設施、消防通道等的路線軌跡，並儲存在雲端，管理人員隨時隨地可查詢，也可作為物業巡檢工作已落實的有效證明。
馬克水印相機還有以下幾大功能，助力物業公司提升管理服務效率、保障自身權益：
考勤自動統計
：自動生成考勤時間、時長，可按月/周檢視
工單派發：
快速響應公共設施報修、上門維修、保潔投訴等，即接即派，實時更新處理進度；
一鍵拼圖：
一鍵將多張圖片/影片拼接，生成工作日報隨手轉發到業主群裡；
團隊工作圈
：拍照自動同步，避免微信群刷屏霸屏，大大節省流量，管理者可實時檢視工作照片，做到視覺化管理；
智慧相簿
：對物業照片進行智慧分類管理，維修、客服、保潔、保安工作照片不再雜亂無章；
無限雲端儲存
：永久免費儲存至雲端，儲存空間無上限
OCR掃描
：紙質檔案一鍵掃描為電子版，無需擔心丟失或損壞
物業的安全管理做好了，物業才能少受或不受損失和侵害，人們也才會更樂意購買該物業，物業才會增值。因此，做好物業安全管理，是物業管理公司提高信譽、增強市場競爭力的一種重要途徑！