總有人說,中考志願很好填,從高填到低就可以了,我要告訴大家,千萬別這麼想,其實哦,填志願就好比去買房,弄不好要麼買虧要麼就沒你的份了!
如果你的中考志願填不好,問題主要出在考前定位和對投檔規則的一知半解上。
01.什麼是考前定位呢?
就好比買房前你得對自己的預算有個準確的評估吧!要是高估了自己銀行卡上的資金,就算付得起首付但還不起每月貸款,那下場可是很慘的。
中考填志願也需要對自己未來中考的得分機率有個客觀的衡量,別盲目高估了自己,以免填報的高中層次過高,白白浪費了志願。但也別低估了自己,以免高分低就。
怎麼來做考前定位呢?
請大家
結合一模、二模的成績,先看區排名,或者沒有區排名的看校排名,推算自己的中考定位。
或者
透過一模、二模各科得分率,對比目標高中往年的錄取分數,估算自己未來中考各科的得分情況。
考前定位做好了,我們就可以填報中考志願了哦。
這就好比,我把資金都盤好了,現在可以去買房啦!
02.中考統一批三小批次
根據中考志願的錄取順序,三個批次依次是
零志願、名額分配和1-15平行志願
。
第一個小批次——零志願
在這個批次裡投放招生計劃的高中幾乎都是市實驗性示範性高中,也就是我們的內環房。委屬高中更是把裸考的名額幾乎都投放在了零志願批次。不同區域拿到的招生計劃數不同。
這裡,我們把高中比作開發商,考生比作買家。
零志願只能填報一所高中,也就是說,你只能選擇一個開發商,在他的門口排隊買房。開發商也不是你想選哪個就選哪個,還得看在你區有賣房計劃的開發商。
排隊的規則主要看財力,誰手裡錢越多,誰的排隊順序就越靠前。
假設上海中學開發商手裡有20套房給黃浦區的買家,那麼排在上中門口前20名的買家就可以順利成交。
第20名買家的成交價就是上海中學在黃浦區零志願批次中的最低價。
零志願各區高中的最低投檔線就是最後一名投檔成功同學的中考分數。
不過要注意的是,市教委規定了零志願批次的最低控分線,如果你的中考分數達不到這條線,哪怕全區只有你一個人填了某零志願批次的高中,你也是無法錄取的。
由於零志願只能填報一所高中,且高中招生計劃數較少,偶然性比較強,有博弈的成分,需要多年資料作為參考。家長千萬不要看到某一年某學校分數特別低就認為這所高中很好考哦!
那我們說回來,剛才排在上海中學開發商門口的第21名買家在這輪的買房機會就結束了。只能等待第二輪買房機會,也就是第二個小批次——名額分配。
第二個小批次——名額分配
在第二輪買房中,你也只能選擇一個開發商進行排隊。注意:這一輪的開發商裡沒有委屬高中。只有區屬市實驗性示範性高中。
那為什麼叫名額分配呢?因為這一輪的分配很像計劃經濟,開發商會把銷售的房源按比例分配到區裡的每個街道。哪個街道下的居民多,分配到的房子就越多。
你不用擠破頭在區裡和別的購房者比拼財力了,只要你在這個街道內是有錢人,你就贏了。
所以第二輪買到內環房的關鍵是瞭解你的鄰居手裡有多少錢。
假設南洋模範開發商在南模初級中學街道投放了3套房子的名額,有9個人排隊要買南模的房子,那麼只要在南模初級中學內排在前三名的買家就可以買到,買到以後,購房之旅就結束了,無法參加下一次批次的購房。第四名以後的買家雖然沒有在這一輪中買到房子,但還可以等待第三個小批次。
注意:
市教委規定了名額分配批次也有最低控分線,就算你pk過了校內的同學,你自己的中考分數也得達線才能錄取哦。
第三個小批次——1-15平行志願
前面兩個批次都是精品房的開發商,最後一個批次就是什麼房都有了,內環房、經濟適用房、老公房等等都在這個批次內開放購買。每個購房者可以最多選擇15個開發商,結合自己的購房財力和心中的喜好順序依次填下來。
這一次的購房規則是,相同區內的買房者,根據財力的高低,從第一名排到最後一名,財力越雄厚,就越能優先購房。如有相同財力者,再分別比較現金,不動產,股票債券等資產,排出先後順序。
這就是我們說的
平行志願
投檔規則:
分數優先。分數越高,選擇權越大
。
第三輪購房中,假設各開發商開放選購的房源計劃數如下:
建平:183套
進才:144套
上實:45套
上師大附中:58套
上中東:12套
洋涇:200套
川沙:167套
南匯:269套
東昌:384套
北蔡:192套
高橋540套………
根據往年的房價,建平最貴,其次是進才,上實,上中東,上師大附中,洋涇,川沙,南匯,東昌,北蔡…。。。
舉個例子,浦東新區財力排名第一的買家A,15個購房心願清單上的樓盤依次是建平、上實、進才、上師大附中、上海中學東校、洋涇、川沙。。
建平中學在第三批次中共開放183套房源,此時,還沒有人搶佔名額,所以買家A就順利買到了建平中學的房子,心願單上其它意願就失效了。
然後就輪到區內財力排名第二的買家買房子了,也是檢索該買家的心願單上15個意願。
第二名的買家心願單上填的也是建平、上實、進才、上師大附中、上海中學東校、洋涇、川沙。
由於此時建平中學只賣了一套房源,所以第二名買家也順利買到了建平的房子。心願單上其它意願就失效了。
假設浦東新區前183名的買房者都買了建平,那麼第183名買房者的成交價就是建平房源的最低價。
同理,1-15平行志願每個高中的最低投檔分數線就是最後一名投檔進該高中同學的中考分數。
到第184名買家買房的時候,建平房源就已售罄。
假設輪到第300名買家的時候,填的心願單依然是建平、上實、進才、上師大附中、上海中學東校、洋涇、川沙。
他能買到什麼房子呢?
由於到184名買房者的時候,建平房源就已經售罄,所以第一個心願單無效,只能檢索第二個心願,上實是否售罄。如果此時上實的房源也被300名以前的買家買完,那就繼續檢索第三個心願,進才。還好進才房源總共有144套,到第300名買家的時候,還有名額,則第300名買家就成功買到了進才的房子。心願單上其它意願就失效了。
那我們再舉個誇張的例子,假設浦東新區第1500名的買家,心願單上填的也是建平、上實、進才、上師大附中、上海中學東校、洋涇、川沙。
他能買到心願單上的房子嗎?
根據房源數和往年的買房情況,輪到第1500名的買家買房的時候,心願單上的房子已經全部售罄。此時他只能面臨徵求志願。也就是所有人排隊買完房子後看還剩什麼房子,給他調劑。
如果這個買家當初客觀評估自己的財力,填低一些,應該能買到東昌、北蔡、高橋這樣的經濟適用房。由於志願填報過高導致徵求志願,等到可以調劑給他的房源大概都是郊區老公房了。
當然也有買家過於保守,明明有買內環房的實力,偏偏選擇買經濟適用房,那真的是浪費了手裡的資金。畢竟,不同房子三五年之後的升值幅度可是有著天壤之別。
03.填報策略總結
所以,想要填好第三個小批次,
一定要客觀評估自己的財力,根據自己的定位校,做好衝穩保守的方案。既不要盲目衝高也不要妄自菲薄
。
同時,還要兼顧零志願、名額分配、1-15平行志願三個小批次之前的梯度,畢竟
一旦被上個批次錄取,就無法參加下個批次了哦
。
志願表不是試卷,不用為了填滿而填滿
。
綜上,我們上海考生填中考志願呢,其實比買房更難。買房之前你是可以清楚評估自己手裡的資金的,但是中考是考前填報,我們同學和家長往往難以做到知己知彼。
草率填報,是對孩子考分的褻瀆。
考得好,不如填得好。