廣西河池宜州新區、宜州城區農村房屋拆遷補償安置標準明細2022

廣西河池農村房屋拆遷身為拆遷戶該怎麼確定拆遷方給的補償款合不合理呢?其實不難,農村房屋佔用的土地屬於村集體(集體土地),農村房屋拆遷官方說法是集體土地上房屋拆遷,同理廣西河池宜農村補償標準將按照《河池市宜州區中心城區(宜州新區和宜州城區)規劃範圍內集體土地徵收與補償安置辦法》規定標準計算補償款。

廣西河池宜州新區、宜州城區農村房屋拆遷補償安置標準明細2022

《河池市宜州區中心城區(宜州新區和宜州城區)規劃範圍內集體土地徵收與補償安置辦法》對農村房屋拆遷補償標準明細作出了詳細規定,我們只需要一項一項加起來就知道拆遷補償款合理不合理了。

廣西河池宜州新區、宜州城區土地徵收補償標準明細

耕地(水田、旱地)、園地(果園、其他園地)、交通用地(農村道路)、水域及水利設施用地(坑塘水面、溝渠)、其他土地(田坎)土地補償費28604元/畝。

林地(有林地、灌木林地、其他林地)土地補償費25304元/畝。

其他土地(設施農用地)土地補償費24816元/畝。

廣西河池宜州新區、宜州城區農村房屋拆遷補償安置標準明細2022

廣西河池宜州新區、宜州城區農村房屋拆遷補償標準明細

住宅房屋拆遷補償

框架(鋼混)房屋拆遷補償標準1560元/平方米;磚混(混合)房屋拆遷補償標準1260元/平方米;磚瓦房屋拆遷補償標準950元/平方米;泥瓦房屋拆遷補償標準550元/平方米。

非住宅房屋拆遷補償

泥瓦結構250元/平方米;磚瓦結構460元/平方米;磚混結構505元/平方米;鋼架棚結構151—200元/平方米。

蔬菜大棚拆遷補償:

竹、木結構12元/平方米;混凝土支架結構20元/平方米;菜窯200元/個;棚高2。5米以上,柱體鍍鋅管安裝含防蟲網、遮陽網,補助50-120元/平方米。

看護房拆遷補償:

磚混結構看護房拆遷補償標準195-230元/平方米;磚瓦結構看護房拆遷補償標準135元/平方米補償;泥瓦結構看護房拆遷補償標準115元/平方米補償;簡易屋棚看護房拆遷補償標準70—90元/平方米補償。

ps:看護房超過20平方米按20平方米算,不足20平方米按實際面積算。

廣西河池宜州新區、宜州城區農村房屋搬遷補助明細:

房屋面積×15元/平方米×2次;

廣西河池宜州新區、宜州城區農村房屋拆遷臨時過渡費明細:

房屋面積×10元/平方米×12月;

ps:安置房12個月未交付,每隔6個月支付一次臨時過渡安置補助費。

廣西河池宜州新區、宜州城區農村房屋拆遷安置方式

貨幣補償安置:

房屋拆遷補償+房屋裝修補償+土地補償費+安置補助(住房建築面積×1000元/平方米+佔地面積×2500元/平方米);

商品房安置:

拆遷房屋面積置換商品房面積比例1:1。3;二層以上置換商品房面積比例1:1;

商鋪安置:

拆遷房屋面積置換商鋪面積比例1:0。5;

廣西河池宜州新區、宜州城區住宅房屋裝修補償標準明細

房屋裝修(按實際裝修材料、面積計算)

廣西河池宜州新區、宜州城區農村房屋拆遷補償安置標準明細2022

廣西河池宜州新區、宜州城區農村房屋附屬物拆遷補償標準明細

水利渠道拆遷補償標準:

水渠250-1250元/米;土渠補償34元/米;混凝土渠道1200元/立方米。

水池、糞池拆遷補償標準:

40-270元/立方米;

圍牆拆遷補償標準:

片石砌牆200元/立方米,紅磚或水泥磚砌牆270元/立方米。

曬穀場拆遷補償標準:

三合土60元/平方米;水泥90元/平方米。

沼氣池拆遷補償標準:

1000元/立方米。

水井拆遷補償標準:

5000元/口。

可遷移裝置補償

電話遷移費90元/部;電視遷移費190元/戶;網路遷移費180元/戶;空調遷移費180元/臺;電錶100元/個;電錶遷移為三相電路的,補償200元/個;水錶200元/個;太陽能熱水器遷移300元/臺;

廣西河池宜州新區、宜州城區農村土地徵收農作物、魚塘補償標準明細

菜地補償標準4000元/畝;水稻補償標準2000;糖料蔗補償標準3200;黑蔗補償標準5000;魚(藕)苗(有魚、藕苗)補償標準4800;育魚苗塘補償標準15000;養魚塘補償標準3765;純藕塘補償標準4000;有魚有藕塘補償標準6750;貓豆、黃豆、木薯、紅薯、青飼料、其他旱作物補償標準1250;玉米補償標準2000;花生補償標準2500;烤煙補償標準3000;桑園新種補償標準1600,老桑補償標準6000;茶葉補償標準4000;食用菌補償標準0。6-3元/棒;採收過三茬(含)以上的,不予補償。膠筍補償標準10500(單季)、20000(雙季);甜筍(帶殼)補償標準8000;蘆筍15000補償標準(前2年)、26400(採收後)。

廣西河池宜州新區、宜州城區農村土地徵收果樹補償標準明細

  

果樹移栽補償:大面積成片果樹移栽費5700元/畝;少量果樹移栽人工費60元/株,果樹損失費115元/株;不能移栽按下表補償。

廣西河池宜州新區、宜州城區農村房屋拆遷補償安置標準明細2022

廣西河池宜州新區、宜州城區農村土地徵收林木、藥材補償標準明細

(一)鬱閉度0。2以上的用材林。成熟林每畝補償900—1000元,未成熟林每畝補償1725—2160元,幼苗、新造林每畝補償720—960元。

(二)鬱閉度0。2以上的薪炭林,覆蓋度30%以上的灌木林,補償650—770元/畝。

(三)疏林。按當地市場木材綜合價格計算的產值補償。

(四)經濟林、防護林、特種用途林。每畝補償2300—3400元。

經濟林,尚未投產或投產不足3年的,按重置價格補償;投產3年以上的,按徵收前2年平均產值的3—4倍補償。

(五)苗圃遷移費。

1。種植性苗圃:按實際種植面積每畝補償遷移費5000元。

2。盆栽性苗圃:按實際種植面積每畝補償遷移費2000元。

(六)苗圃﹙含溼地松苗圃﹚補償。完全不能移植栽種的苗木,按重置價格補償;科研用林木,按科研林及設施重置價格補償。明細

廣西河池宜州新區、宜州城區農村房屋拆遷補償安置標準明細2022

以上就是廣西河池農村房屋拆遷補償標準明細了,家裡有什麼需要補償的,按照補償標準相加就能得出最終拆遷補償款數額,對比拆遷方給出的補償就知道補償是否合理。