從昨晚到今早，一個資訊迅速在河南地產圈引爆：河南某頭部地產企業計劃再次大裁員，除個別銷售主管之外，一線銷售人員幾乎也全部清退。所有離職人員要求在11月15日之前辦完手續。

裁員人數，一種說法是2000人，另一種說法是7000人，目前尚未公佈官方說法。不過內部傳出訊息，今天上午，已有不少人陸續被叫去“談話”。

相關《通知》主要內容如下：

一、薪資結算及離職日期統一為2022年11月15日。

二、墊付未報銷費用2022年12月10日一次性支付完畢。

三、所有緩發工資分兩次支付，2022年12月10日支付50％；2023年1月10日支付50％。

四、協商離職，原則按照法定補償。補償金支付節奏根據離職協議簽訂日期約定：2022年11月15日（含）前簽訂的，分12個月支付完畢：2022年11月15日至2022年11月20日期間簽訂的，分18個月支付完畢。

五、B方案員工購房款應退未退的，退款節奏根據離職協議簽訂日期約定：2022年11月15日（含）前簽訂的，分12個月支付完畢：2022年11月15日至2022年11月20日期間簽訂的，分18個月支付完畢。

六、離職員工在單位有借款的（包括但不限於購房借款、備用金等）辦理離職手續時均需本單位財務和綜管人員核實、還款後（可考慮與補償金等需單位支付款項衝抵）辦理相關離職手續。

員工有購房款的，查詢事宜請與xx公司王xx溝通。

七、員工信託和跟投款，按照相關協議約定執行。

八、關於員工股票回購事宜，目前集團正在研究方案，方案確定後另行通知。

這份通知針對員工薪酬、補償款、購房款、借款、信託基金、股票回購等情形，都做出了一般規定。值得注意的是，一線員工中甚至包括產婦、孕婦和處於哺乳期的員工；有不少員工還曾經在企業解困的關鍵時期買了企業的基金或房子。

截至目前為止，這個地產大哥已經是第二次大規模裁員了。

第一次發生在今年2月份，當時的說法是裁員61%；不知道這一次裁員之後，它還剩下多少人？內部傳出的訊息是：集團下發裁員指標65%以上，要求資金支出下降至少60%，被裁人員於年底12月份和1月份補發以往工資和績效獎金，而留下人員普通員工降薪35%，專案總及以上管理層面降低50%以往工資，績效工資已難以保障。

可見資金面緊張的狀況依然沒有得到太大緩解。政策紓困、國資入股、內部緊縮，看來都不是解決問題的根本辦法。

地產寒冬，寒徹入骨。

自2020年以來，地產人生存得很難。有非官方統計數字稱，整個2021年，鄭州市有超過35%的地產人失業，保守人數應在20萬人以上（20萬人就是20萬個家庭）；到了今年，情況可能更糟，“地產一哥”的兩次裁人計劃，就是我們能看到的風向標。

惟願行業能儘快復甦。惟願在寒冬裡，所有地產人且行且珍惜。

當然，我們也希望“地產一哥”能儘快扭轉基本面，給內部、外部都帶來發展信心。（來源：健指財經）