近日，開封新區十四大街鄭開大道東南位置，兩塊相鄰的住宅用地網上掛牌出讓，均以起始價成交，每畝地價約為500萬元，樓面地價分別為3750元/㎡和3000元/㎡，均被國企開封新建投置業有限公司競得。

20號地塊控規

2022－20號（自貿區十四大街以東、規劃路南側ZM08A-09（1#））號地塊：東至規劃用地邊界線，西至規劃用地邊界線，南至規劃用地邊界線，北至規劃路道路紅線，南臨建業菊香裡小區，向西為開封恆大未來城，規劃面積為9145。6㎡（13。72畝），規劃用途為商服、住宅用地，規劃容積率不小於1。0不大於2。0，規劃建築密度不大於30%，綠化率不低於35%，商住比不大於45%，土地使用權出讓年限為商服用地40年、住宅用地70年。掛牌起始價為6859。2萬元。

20號地塊11月11日網拍，每畝地價為499。94萬元，樓面地價為3750元/㎡，被開封新建投置業有限公司競得。該公司為開封新建投房地產開發有限公司的子公司，開封新建投房地產開發有限公司為開封城市運營投資集團有限公司的子公司，開發的專案有汴京熙華府等。

21號地塊控規

2022－21號（自貿區鄭開大道以南、十四大街東側ZMQ08A-06）號地塊：東至規劃用地邊界線，南至規劃路道路紅線，西至十四大街道路紅線，北至城市綠線，西邊為開封恆大東匯名城，規劃面積為37815。1㎡（56。72畝），規劃用途為商服、住宅用地，規劃容積率不小於1。0不大於2。5，規劃建築密度不大於35%，綠化率不低於40%，商住比不大於40%，土地使用權出讓年限為商服用地40年、住宅用地70年。掛牌起始價為28361。325萬元。

21號地塊11月11日網拍，每畝地價為500。02萬元，樓面地價為3000元/㎡，被開封新建投置業有限公司競得。

20號21號地塊在地圖上的大致位置

從地圖上看，20號、21號地塊南北位置相鄰，周邊有建業菊香裡、開封恆大未來城、開封恆大東匯名城、開封市第十四中學恆大未來城校區、宋都紫薇公園等。