樂居財經訊 孫肅博

2月16日，世茂集團召開線上投資人會議，董事會副主席兼總裁許世壇、執行董事呂翼參加會議。會議內容主要圍繞中信信託·深圳龍崗融資集合資金信託計劃展期事宜。

據悉，中信信託·深圳龍崗融資集合資金信託計劃成立於2020年7月17日，規模87億元，目前餘額59。94億元，信託期限為不超過36個月，分為ABCDE類產品。該信託原計劃2月17日到期12。94億元，2022年4月-8月到期47億元。

資料顯示，該信託的底層資產是世茂深港國際中心，位於深圳龍崗大運新城CBD區域，佔地面積32。19萬平方米，建築面積136。45萬平方米，專案配置有5棟商務寫字樓，約30萬平方米大型集中商業。目前，世茂深港國際中心已經被納入世茂待售資產名單中，對外報價151。43億元。

目前，世茂給出了保底兌付方案：2022年2月歸還到期12。94億元本金的10%及部分利息，本息合計1。82億元；2022年歸還貸款本金的25%及部分利息，本息合計約20。08億元；2023年歸還貸款本金的35%及部分利息，本息合計約24。32億元；2024年歸還貸款本金的40%及部分利息，本息合計約25。14億元。

世茂表示，該方案不是最終版，具體還需等公告正式釋出。

會上，世茂集團董事會副主席兼總裁許世壇表示，這是一個保底方案，因為目前行業和市場環境不樂觀，同時，資產處置完，後續還要償還貸款和稅款。當市場好轉，或政策有所鬆動，或融資速度加快，或專案銷售良好，公司都願意給予更好的兌付條件或加速償還。

文章來源：樂居財經