12月1日，北京市規劃和自然資源委員會發布訊息，順義在中關村順義園區和中德產業園區周邊利用集體土地建設三個保障性租賃住房專案。目前已全部實現供應，總用地面積約12公頃，建成後預計可提供約3000套保障房。

根據《北京市城市總體規劃（2016年—2035年）》，順義區作為創新引領的區域經濟提升發展先行區，目前正處在新興產業發展的關鍵階段。經實地調研，企業對產業園區周邊配建保障性租賃住房的需求較為強烈。為此，順義區決定在中關村順義園區和中德產業園區周邊利用集體土地建設三個保障性租賃住房，一方面發展集體經濟，盤活集體土地，促進農民增收；另一方面解決企業需求，持續完善產業生態。

三個保障房專案由政府統籌規劃選址、統籌建設運營、統籌配套建設、統籌租賃管理，目前已全部實現供應，總用地面積約12公頃，建成後預計可提供約3000套保障房。

居住方面，設計滿足單人、雙人居住需求，併為多人居住提供多種戶型的組合方式，更具靈活性，滿足多元化需求。配套和公共交流方面，除在居住公共空間設定會客廳、快遞室、自助洗衣房等配套設施滿足日常需求外，設立獨立商業，引進便利店、咖啡店、書店、美容美髮等商業設施，滿足休閒交流需求。

市規劃自然資源委順義分局參考專案周邊住房租金水平，考慮保障性租賃住房的優惠政策、未來租金漲幅等因素，精準測算專案保障房的住房租金價格。與企業深入交流座談專案區位、設計方案、戶型設計、租金價格相關資訊，同時對專案資金投入、收益平衡年限等進行測算，保障專案經濟可行性。

順義統籌產業發展與農民增收，統籌市場需求與資源供給，統籌職住平衡與產城融合，實施產業園區周邊配套設施提升行動，加快推進三個保障房專案建設工作，在盤活集體土地、保障農民增收的同時提升市民、青年人等群體住房滿意度。

文/北京青年報記者 宋霞

編輯/田野