很多人會買樓卻不會收樓，花了大錢裝修卻不懂怎麼驗收，最終錢付出去了但是入住後就各種糟心，下面，小編就跟大家說說收樓時怎麼驗收，避免日後踩雷。
第一步 檢查大門
注意檢查：
門框和門板色澤是否均勻
門框和門板有沒有破損或者劃痕
有沒有預留貓眼開孔
門鎖有沒有劃痕
用鑰匙能否正確開、鎖
扭動門鎖是否暢順
門百葉的五金件是否完好、螺釘是否齊全
推門是否順暢，門板底部有沒有拖地
第二步 目測門檻石
注意檢查：
有沒有斷裂和崩角
有沒有色差、有沒有光澤
門檻石完好，色澤均勻
門檻石千萬不能斷裂和崩角，因為對客戶而言這是風水問題，特別是豪宅的業主。
門檻石千萬不能斷裂和崩角，因為對客戶而言這是風水問題，特別是豪宅的業主。
門檻石千萬不能斷裂和崩角，因為對客戶而言這是風水問題，特別是豪宅的業主。
注意檢查：
地磚有沒有斷裂和崩角
地磚整體有沒有色差、有沒有光澤
地板整體是否平整，拼縫是否嚴密
地磚的拼花是否正確
第三步 測試地板
注意檢查：
踢腳線是否密合、拼口是否整齊光滑
踢腳線和地板有沒有產生色差
小竅門：檢查的時候除了可以用目測以外，還可以在地磚上來回走動幾次，嘗試用腳輕踢地磚，或者把乒乓球輕輕放在地板上看其有沒有滾動，都有助於檢查其平整性。
注意檢查：
有沒有裂縫、表面是否平整光滑
有沒有滲水的水跡
顏色是否均勻，有沒有色差
石膏線介面是否嚴密並做到接駁平直、油漆光滑
石膏線介面嚴密、接駁平直、油漆光滑
小竅門：檢查的時候除了可以用目測以外，還可以在地磚上來回走動幾次，嘗試用腳輕踢地磚，或者把乒乓球輕輕放在地板上看其有沒有滾動，都有助於檢查其平整性。
注意檢查：
牆身有沒有裂縫、表面是否平整光滑
有沒有滲水的水跡
顏色是否均勻，有沒有色差
所有的牆角是否都做到垂直、沒有變形、沒有缺口和崩角
透過手敲，測試有沒有空鼓
小竅門：檢查的時候除了可以用目測以外，還可以在地磚上來回走動幾次，嘗試用腳輕踢地磚，或者把乒乓球輕輕放在地板上看其有沒有滾動，都有助於檢查其平整性。
第四步 檢查踢腳線
注意檢查：
窗臺石是否平整光滑、有否裂痕和劃痕
透過目測和用手擦拭，檢查上、下窗框以及窗臺板下面有沒有滲水
玻璃是否潔淨、有沒有破損或者劃痕
玻璃拼合是否嚴密，玻璃膠有沒有走膠
第五步 目測天花
注意檢查：
開閉是否正常和順滑
開窗後邊框軌道是否藏有沙子或雜物
檢查開關及窗邊框軌道是否藏有沙子或雜物
第六步 目測牆身，敲試空鼓
注意檢查：
邊框油漆是否光滑、均勻、有沒有劃痕
玻璃是否潔淨、有沒有破損或者劃痕
是否每扇門均能推拉順滑、閉合性好
門鎖是否開閉正常和順滑
通常選取不同的部位，用響鼓錘檢測是否有空鼓，沒有空鼓的牆身一般在敲擊時發出沉穩、厚實的聲音。
通常選取不同的部位，用響鼓錘檢測是否有空鼓，沒有空鼓的牆身一般在敲擊時發出沉穩、厚實的聲音。
注意檢查：
倒水後是否能迅速排水
是否全部水都順利排走，沒有積水
特別關注馬桶後方有沒有積水
通常選取不同的部位，用響鼓錘檢測是否有空鼓，沒有空鼓的牆身一般在敲擊時發出沉穩、厚實的聲音。
馬桶後方及其它地面都沒有積水
第七步 目測窗框外觀，手觸測試有否滲水
第八步 開、關窗三次以上
注意檢查：
玻璃有沒有裂痕
玻璃是否光亮，沒有手印
第九步 目測推拉門外觀，每扇門推、拉三次以上
注意檢查：
拉手位置是否便於推拉、拉手是否牢固
淋浴門開、合是否順
第十步 驗收衛生間
注意檢查：
內部牆、地磚是否潔淨有沒有破損或劃痕
淋浴配件是否安裝齊全
淋浴配件是否外觀潔淨簇新、沒有劃痕和手印
第十步
1、 向地面倒水，測試排水坡度
注意檢查：
淋浴噴頭出水是否順暢
噴口以及冷熱水之間的切換是否靈敏
地面排水暢通、不會積水
關上淋浴門後，是否不會滲水
（那是最容易被忽略的地方）
注意檢查：
浴缸外觀有沒有破損、整體光潔度是否良好
周邊石材是否完好、有沒有破損和崩角、介面有沒有裂紋、
（那是最容易被忽略的地方）
收口密封膠是否良好
（那是最容易被忽略的地方）
注意檢查：
淋浴配件是否安裝齊全
淋浴配件是否外觀潔淨簇新、沒有劃痕和手印
隨身工具：小水桶，用於裝水後倒在地上，測試地面排水功能。
注意檢查：
淋浴噴頭出水是否順暢
噴口以及冷熱水之間的切換是否靈敏
浴缸排水是否暢通、不會積水
隨身工具：小水桶，用於裝水後倒在地上，測試地面排水功能。
隨身工具：小水桶，用於裝水後倒在地上，測試地面排水功能。
注意檢查：
外觀有沒有破損或劃痕
外觀光潔度是否良好
2、 觀察淋浴間外觀
注意檢查：
出水是否迅速、出水量是否足夠
排水是否順暢、虹吸速度是否夠快
有沒有出現漏水
3、 開啟淋浴門
4、 進入淋浴間，環顧四周
檯面石材是否平滑、有沒有斷裂和崩角
檯面石材的車邊位置必須平直
洗臉盆外觀簇新潔淨、沒有裂痕、光潔度良好
洗臉盆相關配件是否外觀潔淨簇新、沒有劃痕和手印
附帶櫃子油漆是否均勻、門扇有否錯位
不要忘記同時測試每樣配件是否能正常使用
注意檢查：
出水是否順暢
冷熱水切換是否靈敏
洗臉盆蓄水和排水是否正常、排水時有沒有漏水
不要忘記同時測試每樣配件是否能正常使用
注意檢查：
隨屋附送的配件是否安裝齊全
各個配件是否外觀潔淨簇新並能正常使用
檢查排氣扇時，注意排氣扇是否安裝穩固、運作正常、特別是後蓋能正常關閉
檢查排氣扇
不要忘記同時測試每樣配件是否能正常使用
5、關上淋浴門，開水測試
注意檢查：
檯面石材是否平滑、有沒有斷裂和崩角，
6、 觀察浴缸及周邊石材外觀
檯面石材的車邊位置必須平直
洗菜盆外觀簇新潔淨、沒有裂痕、光潔度良好
洗臉盆相關配件是否外觀潔淨簇新、沒有劃痕和手印
櫥櫃面板顏色是否均勻、門扇有沒有錯位
特別注意周邊角位有沒有拋圓角
注意檢查：
櫃門開合是否順暢
櫃門五金配件是否齊全，有沒有漏上螺釘
櫃身內部牢固、沒有破損
需要透過管道的地方是否設有預留孔
特別注意周邊角位有沒有拋圓角
注意檢查：
隨屋附送的配件是否安裝齊全
各個配件是否外觀潔淨簇新並能正常使用
檢查排氣扇時，注意排氣扇是否安裝穩固、運作正常、特別是後蓋能正常關閉
特別注意周邊角位有沒有拋圓角
7、 檢查淋浴配件
陽臺天花、牆身的驗收標準與客衛基本一致，另外還要注意檢查：
滴水線向外傾斜，以便排水
目測和用手觸控，檢查裸露在外的排水、排汙管介面是否接好，有沒有滲溼或漏水
8、 開啟水龍頭，開水測試
陽臺滴水線 檢查排水、排汙管
不要忘記同時測試每樣配件是否能正常使用
注意檢查：
欄杆是否穩固、欄杆有沒有生鏽、油漆是否光滑
試用晾衣架，檢查能否正常升降
晾衣架有沒有生鏽、外觀是否簇新
不要忘記同時測試每樣配件是否能正常使用
注意檢查：
安裝是否端正
外觀是否潔淨簇新、沒有劃痕和手印
設有冷熱水的是否有進行標識
特定水龍頭（如洗衣機專用）的位置是否合適
不要忘記同時測試每樣配件是否能正常使用
9、 目測馬桶外觀
10、 按下衝水按扭
如果分別配置了大、小水量按扭，請分別進行測試
注意檢查：
翻蓋翻、合是否順暢
合上翻蓋時能卡好
是否所有的開關都作了標識（必須所有開關都清楚標識）
是否按下開關時，其所對應的部分達到斷電效果
各個開關的標識是否正確對應
如果分別配置了大、小水量按扭，請分別進行測試
注意檢查：
安裝是否端正、有沒有離牆
外觀有沒有破損或者劃痕
接線是否正確
能否正常使用
開關靈敏、不會延滯
如果分別配置了大、小水量按扭，請分別進行測試
11、 觀察洗臉盆整體外觀
開關靈敏、不會延滯、每個開關至少測試三次以上
12、 開啟水龍頭
注意檢查：
安裝是否端正、牢固
各個功能鍵有沒有清楚標識
樓下按鈴後，該對講機是否能正確響應
能否透過對講機看到來客，圖象是否清晰
話筒對話是否清楚