11月22日，從青島海洋高新區獲悉，大華紫樾府規劃公佈，設計理念和規劃圖揭曉。擬建11棟4層住宅和4棟26層住宅，配建12班幼兒園。

專案結合周邊地塊規劃佈局，延續城市空間肌理，西低東高將城市介面視野開啟，東側高層與周邊南北地塊建築高度形成優美的城市天際線，提高城市空間美感。設計強調總體空間構圖的完整，突出綠化景觀環境空間的主題，充分體現以人為本，以生態為源，科技創新，創造出一種自然、祥和的居住氛圍，多維度打造高品質的人居社群。

專案立面採用現代風格，黃金分割比例構成現代立面美學，純粹橫向線條一氣呵成，簡潔公建化的立面展示提升城市形象，專屬定製高階居住社群立面風格，為未來的業主們打造一個以情動人、深入細節的社群，一個產品極致並且風格獨特、精緻的活力新社群。建築立面暖色調則象徵自然、生態，與金沙灘特色主色調相呼應，體現新區的自然延續與環境融合，彰顯新區濱海環境特色。

主要經濟技術指標：用地面積：33658。00㎡；容積率：2。42，建築密度：29。98%，綠地率：31。50%，總建築面積：119790。55㎡，地上計容建築面積：81452。36㎡，普通住宅建築面積：71674。78㎡，租賃型人才住房建築面積：8171。28㎡，

商業及配套建築面積：1606。30㎡，地上不計容建築面積：0㎡，地下建築面積：38338。19㎡，機動車停車位：882輛，住宅總戶數：664戶（包括租賃型人才住房）

現方案與原方案最佳化比較：

① 將建築高層由原34層降低至26層，延續城市空間肌理，提升了城市整體空間形象。該地塊原規劃方案建築高度為99。1米，現方案建築高度為79。35米，對城市整體空間形象和環境都起到良好最佳化作用，降低了對周邊現有建築的壓迫感，減少了對北側現狀居住區的干擾。

② 東南角建築面寬縮短，增加了西側住宅小區的視線效果，減小了北側高層的正向視線遮擋。縮減了東南角高層建築面寬，西側住宅小區視線範圍更開闊，構建了更優的視線通廊，提升了空間利用率和社群品質。

③ 提升專案品質，建設租賃型人才住房和高品質住宅，並達到綠建三星專案要求。積極響應政府配建租賃型人才住房的要求，同時本著綠色低碳、節能高效的原則，建設高品質、高標準的裝配式建築。

④ 整體方案最佳化，日照時間最佳化。現方案從建築高度、建築面寬調整後，北側住宅小區的日照時間增加了，原有北側區域性樓棟住宅由原4小時貼線日照最佳化為5小時貼線日照，原有西側區域性樓棟住宅由原4小時貼線日照最佳化為6小時貼線日照

⑤ 給北側現狀預留消防環路及人行空間。現方案統籌考慮北側現狀人行和車行流線關係，在幼兒園西側預留消防環路，與北側用地相鄰處圍牆退讓出1。2m人行道供北側小區人行，並在地塊西北角預留出消防道路轉彎半徑空間，以便以後消防道路環通。