未來樓市如何發展，總是會有一個趨勢的，這個趨勢如何，也是廣大老百姓所關注的。在我國，房地產不僅和其他行業對比中佔據了重要的作用，房地產這個行業，對老百姓的生活也佔據了重要的作用，正是因為不斷有人需要房子居住，不斷有人追求更高的房子，所以我國房地產得以發展的如此之好。然而，凡事都有兩面性，房地產發展到至今，弊端也越來越明顯了，就比如高層住宅的弊端。

高層住宅越來越多，無論是在大城市還是小城市，高層住宅都有不少。而高層住宅也是如今不少人所喜歡的，住在高高的房子上面，感受城市的變化，覺得自己努力一切都值得。然而，隨著高層住宅越來越多，誰有想過，未來遍地都是高層住宅的城市，到底是什麼樣呢？

尤其是，如今高層住宅已經夠多了，還在不斷的建設，這樣的高層住宅老化後，城市面貌會變成什麼樣子呢？可能許多人更關心的是，這樣的房子，以後還如何居住呢？

要知道，高層住宅很多，有的居住舒適度並不高，和高檔住宅相比，普通高層住宅很多時候確實是“窮人專屬”。當普通高層住宅小區開始慢慢成為“老小區”的時候，各種問題就會出現了，比如居住舒適度的問題，比如小區環境，比如房子質量問題，電梯質量問題等等。不難想象，密集的高層住宅那麼多，未來會和如今香港一些老化高層住宅差不多，那個時候，越發能體現出，高層住宅是“窮人專屬”的說法了。

許多高層住宅還沒有老化，根據大家對我國高層住宅的壽命猜想，一些剛開始建設的高層住宅，起碼還得在15年後甚至20年後才會更加老化。而真到了那個時候，隨著人們生活水平提高了，隨著有改善型需求的人越來越多之後，15年後，最搶手的難道不是“別墅”嗎？別墅會越來越值錢，那麼15年後，“富人住別墅，窮人住高層”的說法正確嗎？可能是大勢所趨。

一個是因為改善型需求購房者會越來越多，一個是因為高層住宅慢慢老化，弊端凸顯，那麼，有條件的人，會把眼光放在別墅上，這是很可能出現的趨勢。就像是美國一樣，不少富人住在美國郊區的別墅裡面，而一些窮人則集中在老城區的高層公寓裡面。這樣的現象，很可能是大勢所趨不是嗎？

所以，那個時候最搶手的是別墅，這樣的說法也不無道理，雖然別墅的價格可能還是很貴，但是在富人眼中，可能對別墅會更加的看重。富人住別墅，窮人住高層，這樣的現象不僅是未來會明顯出現，現在確實就是這樣的趨勢。不少窮人住在城裡的普通高層住宅，一些富人選擇洋房別墅大平層。雖然感到差異很大，但是隻要自己努力，也沒有什麼不可能的。

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