隨著現代環境管理標準的不斷升級與發展，人們對生活環境質量與環境要求皆達到較高層次標準，因而現代物業管理透過物業環境的治理最佳化，執行完善並提升優質衛生環境為僱主提供創造潔淨安全、和諧舒適的工作與生活物業環境；物業保潔服務範圍內容物業保潔考核標準與注意事項具體為：

一、

物業保潔範圍：

物業公共區域室內地面、牆面、樓梯、門窗、衛生間、電梯轎梯、燈箱信箱、消防栓、地下停車庫、遊樂場設施、器械區、中心花園、噴泉、綠化帶、休閒區、護攔路標、路燈、室外停車區，垃圾箱、天台、雨水汙水等

二、

物業保潔流程及內容：

1、根據類別合理分工，從上到下從內到外清理室內公共區域衛生並及時巡檢達到物業保潔標準；

2、擦拭室內區域桌面檯面衛生，電梯護欄與養護；

3、公共衛生間清理垃圾，沖洗便池及時更換垃圾袋；

4、垃圾歸類清運垃圾並及時清洗垃圾箱，清掃路面道路落葉紙屑垃圾集中清運；

6、清掃綠化帶、草坪、停車位及露天遊樂場地；

7、擦洗休息椅休閒區、草坪燈、護攔路標路燈；

8、擦洗各區域樓道扶手、窗戶、防盜門窗與信箱；

9、每週定期完善室內外四害消殺、清洗消毒病蟲防治工作；

10、每月針對噴泉池、小溪河底特定情況全面放水清洗消毒保持水源清澈無汙漬無汙染

11、每月集中人員針對公共地面實木地板與地毯清洗打蠟，延長使用壽命與按時保養

12、根據季節及消殺生長規律及時做到防護滅鼠滅蟲、蟑螂和蚊蠅清除與消滅工作；

三、物業保潔服務標準：

1

、會議室清掃標準

：

a、地面、窗臺門框、沙發茶几等每天至少擦拭一次，做到無汙漬、無灰塵、無水跡。

b、辦公桌上的辦公用品、檔案、資料等要擺放整齊，不得隨意翻看。

c、垃圾筒保持乾淨無汙垃圾袋及時更換及時清倒。

2

、樓梯通道清掃標準

：

a、地面每日清掃清洗1次，達到無垃圾、無雜物，無汙漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮

b、樓梯通道扶手、窗臺、樓道開關、配電箱門每日擦拭1次，做到無灰塵、無汙漬無水跡

c、樓梯通道內踢腳線、安全出口指示牌每週擦拭1次，做到無汙漬、無灰塵、無水跡

3

、衛生間清掃標準

：

a、洗手檯面、鏡面、地面及時清掃，確保無汙漬、無積水；

b、便池應隨時清掃沖刷，做到無汙漬無異味。

c、地面、隔板、牆面、開關插座、窗臺等每日擦拭1次，做到無汙漬、無痰跡、無水跡

d、垃圾筒保持乾淨無汙、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。

四、注意事項：

1、在清理電器開關裝置設施時，不得用溼手接觸電源插座，以免觸電。

2、不得私自撥動任何機器裝置及開關，以免發生故障。

3、在不會使用機器時，不得私自開動或關閉機器，以免發生意外事故。