投融界訊

生態觀光農業是一種以農業+傳統景點+娛樂為載體的新型旅遊業。隨著收入、閒暇時間的增多，生活節奏的加快，人們渴望多樣化的旅遊，尤其希望能在典型的鄉村環境中放鬆自己。於是，農業與旅遊業邊緣交叉的新型產業——觀光農業應運而生，拓展了農業發展的新空間，開闢了旅遊業發展的新領域。

十九大的順利召開，大大帶動了休閒旅遊及觀光農業建設。在美麗富饒的江西，有這樣一處未被開發的旅遊勝地，受到了溫顯利溫總的青睞，他決心要在上饒建立自己的旅遊農業遊覽度假村。近日，投融界獲悉，溫顯利的“江西情人谷專案”成功融資1000萬元，記者對他進行了專訪，瞭解他從立項到融資成功的心路歷程。

（專案所在地江西情人谷景區）

寶地多資源，上饒第一輔助產業

溫顯利是江西上饒人，學無線電、計算機出身，“我畢業後一直是從事電子資訊行業。後來到堂哥公司上班，他是國家工商聯副主席，2009年，我從堂哥公司出來後，開始跟用友合作，主要做電子資訊和電子商務。”溫顯利坦言，他能創業是受到了堂哥的影響，“我們那個時候應該算是上饒最早一家跟中科院合作做大資料平臺的。”2012年，溫顯利開始涉獵當地的旅遊產業，“到現在為止，我們是江西省唯一一個自主開發的做旅遊農產品平臺溯源的專案。”

溫顯利告訴投融界，在做情人谷這個專案之前，上饒的旅遊資源已經很豐富了，只是當時很多產業未被得到有效的開發。“現在，景昌黃高鐵幹線的開通以及機場的建成，讓上饒整個城市佈局和發展方向都有了一個質的飛躍。上饒在去年開工了一條高速，這條高速開通後，將大大縮短上饒機場到情人谷專案所在地的距離。目前，上饒的旅遊業已經成為上饒第一輔助產業。”

無汙染零開發，做高階民俗養生文化旅遊專案

據悉，上饒當地政府一直對旅遊產業的發展有著詳細的規劃，溫顯利結合當地政策，以智慧農業進入產業鏈，將打造一個有機生態文化旅遊產業基地。“雖然那時很多條件還沒有準備成熟，但是我們已經建設完成了一個大資料平臺，在作為國家高新技術企業的母公司支援下，我們是上饒行業內唯一一家農產品旅遊溯源平臺。”

“我們的專案所在地位於浙江、江西、福建三省交界處，無汙染、零開發、無任何工業廠區。曾經我們也是當地唯一一個招商引資專案。”溫顯利向記者娓娓道來。“我們做的旅遊專案不是單純的旅遊，我們的定位是高階民俗養生的文旅專案。經過兩年的建設，我們的專案運營漸入佳境，整體估值也從從2000萬元增長到6000萬元。2019年下半年，民宿部分即將投入使用。除了情人谷之外，我們還植入了其他版塊的豐富內容，比如：主打心理健康服務的‘淨心谷’、打造文學、音樂、書畫、攝影藝術俱樂部的‘藝稼軒’、極致農業體驗的‘老公社’等等，構成了一個整體的中高階旅遊休閒度假村。對於想要尋找自然風光戶外休閒的遊客來說，這是一個非常適合的選擇。而且上饒周邊的國家5A級景區非常密集，鳥語花香、青山綠水，希望在三到五年後，這個地方真的能被我們打造成一個理想的世外桃源。”

資源對接，天時地利人和終獲融資

據瞭解，情人谷專案於2015年年底正式啟動，一期建設計劃投入6000萬元。2018年，溫顯利與投融界開始合作，在此期間，他也一直在對專案運營和發展模式進行不斷調整和完善。

“對我來說，融資不是我唯一的目的，前期我們已經投入了5000萬元，我希望的是獲得更多的資源。比如我這個專案剛啟動的時候就有中科院、中國中車、中國航天的股東、義烏總商會、上海、杭州、蘇州等多地浙大校友等朋友入股我這個專案，他們都是我以資源對接為目的拉進來的。”2018年年底，情人谷成功融資1000萬元，至此，一期計劃投入的6000萬元順利完成。

談到成功融資的秘訣，溫顯利坦言：“主要還是在於我多年來在行業內有一些人脈的沉澱，此次融資，政府對旅遊業的扶持、周邊配套專案的啟動、高速的開工，對我們都有很大的影響。”

在上饒大旅遊氛圍的感染下，溫顯利身邊越來越多的朋友開始陸續投資他的專案。很多考察過專案地點的朋友都對此地的專案建設寄予了很高的期待，“甚至之前不看好這個專案的，也願意過來加入投資。”

“其實也是我運氣好”，溫顯利謙虛地表示，“我這個專案的融資成功可謂天時、地利、人和，更離不開政策的支援和江西旅遊發展大環境的影響。我作為浙江大學上饒校友會的會長，之前多年積累的人脈得到了充分利用，很多朋友都是主動找到我說要投資的，這是讓我沒有想到的。”

每一次看似偶然的成功，背後都積累了無數的必然。精準的選址眼光、果斷高效地執行能力、多年人脈資源的積累、政策環境的影響……每一步都是融資成功路上堅定的基石。融資成功絕非一蹴而就，機會和幸運永遠留給有準備的人！（文/若水）