裝配式裝修作為一條全新的賽道，近年來發展

得

如火如荼。據前瞻產業研究院預測，2025年我國的新開工裝配式建築面積在10。54億平方米左右，建築規模將達到兩萬億元。

據不完全統計，裝配式裝修的賽道上，已擠入上百家公司，比如海驪、廣田、新中源、亞廈、科逸、金螳螂、變形積木、海鷗住工等等，部分企業的產品已經歷了多輪迭代。僅在2021年，裝配式裝修企業融資就有10例，變形積木、秒象、品宅、樂家物聯更是一年內連續完成兩輪融資，裝配式裝修熱度空前提升。

資本看好“拼樂高”，裝配式優勢漸顯

與傳統裝修的區別在於，裝配式裝修是將內裝中的頂、牆、地面基層及面層所需部品，及施工中所需的組裝部件，包括架空地面、整合吊頂、裝配式隔牆、整合廚房、整合衛生間、模組傢俱等，全部在工廠提前預製完成，再將成品運輸至裝修現場，最後工人按標準用乾式工作法組裝完成。

簡單來講，作業方式由工地延伸至工廠，現澆施工演變為總體裝配，就像“拼樂高”一樣完成裝修，

更多倚靠

的是全產業鏈協作管理。

事實上，裝配式裝修確實在解決傳統裝修存在的弊端及痛點，其優勢至少表現在三個方面。

一是效率高、工期短。傳統裝修從進場到施工完成，正常情況下需要120天左右，而裝配式裝修可以縮短到60天。

二是標準化生產。裝配式裝修的產品大部分是在工廠製作完成，統一型號規格以及設計標準，能夠實現標準化生產。

三是成本低，價效比高。裝配式裝修能帶來規模化生產，降低了生產及人力成本。

四是節能環保。裝配式裝修安裝現場全部採用幹法施工，不會造成二次汙染，不易產生廢料。

綜合來說，裝配式裝修產業四大特點可以概括為設計標準化、製造工廠化、施工機械化、管理現代化。

裝配式內裝BIM軟體服務商秒象科技總經理申智勇表示，“裝配式裝修正在改寫整個裝修行業的邏輯，從本質上來說是手工作業到工業思維的一次產業升級，具備加快建築業數字化的巨大意義。

“就像工業革命程序，如果不參與其中，未來必然沒有一席之地。未來3-5年，隨配套數字資訊化工具的出現、新材料、新產品、新技術的迭代升級、智慧製造生產線的完善，包括在前端各個領域的應用，很多中小裝企都會被整合淘汰，也必然會誕生出一個千億級的裝配式企業。”

從改革硬裝，到影響定製

亞馬遜雨林一隻蝴蝶翅膀偶爾振動，也許兩週後就會引起美國得克薩斯州的一場龍捲風。這是美國洛倫茲的氣象學家在解釋空氣系統理論時提出的“蝴蝶效應”。在家裝家居這個協同度極高的行業，每個獨立領域的變革也將影響關聯行業的震盪

秒象科技總經理申智勇坦言，“硬裝施工的變化，肯定會波及到定製產品。舉個簡單例子，隨著裝配式的裝修的廣泛應用，未來消費者家裡可能就是幾根立柱、承重牆等，建築結構都會發生變化，那麼定製產品很有可能發展為牆櫃一體化，不會如同現在貼著牆去做定製櫃，而是從一開始的設計層面就要考慮櫃體的應用，整個定製產品的設計、進場時間都可能前置。”

事實上，定製家居常提的整裝賽道正是在驗證申智勇的“預言”。尚品宅配打造聖誕鳥、整裝雲；金牌做桔家雲；皮阿諾打造安樂窩；歐派做整裝大家居，與200多家裝企佈局整家定製；維意定製與金螳螂聯手發力整裝……

無論當下經營如何，都在體現定製家居在擁抱家裝，整合硬裝，梳理從前到後的產業鏈條的趨勢。當然這一方面出於對前置流量、客戶的需求考慮，另一方面也是龍頭定製企業對於裝配式裝修趨勢的一種預判。

毫無疑問，裝配式裝修這一藍海賽道持續被資本市場看好，並不斷投資加碼，同時裝配式裝修已經擴充套件到從政府保障房到酒店，到醫院學校、連鎖商業空間，再到商品住宅等。

牽一髮動全身，隨著裝配式裝修的普及，未來定製家居企業也要求具備更前瞻的思維和聯動，提前預判產業和市場的變化，做好企業自身對裝配式裝修的趨勢跟進和應對，才能讓企業在競爭中擁有更多籌碼。