從2016年開端，國家對鄉村宅基地的標準進行了嚴控，特別是一些不符合規則的宅基地，在2017年的確權中，這些宅基地都是不能確權的。超支嚴重的宅基地未來也將收費。可能很多人關於宅基地的面積都沒有什麼概念，今日就和咱們聊一聊鄉村的宅基地面積規範。

在90年代，國家關於鄉村宅基地並沒有嚴厲要求。加上那個年代，農人都建築的是土牆房子，也十分佔用宅基地，所以說，那個時候呈現了270平米的宅基地。這兒的宅基地不僅僅是房屋建造用地，還包含了豬牛羊圈、廁所這些佔地面積，假如你有270平米的宅基地，現在能夠說是賺大發了。

依據《農村宅基地管理辦法》第二條規則，宅基地的用地面積限額為：

三人及三人以下的農戶75㎡以內，四人的農戶100㎡以內，五人的農戶110㎡以內;六人及六人以上的農戶125㎡以內。

運用非犁地的，每檔最高可增加15㎡;山區有條件使用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35㎡。

施行舊村改造、下山移民撤除面積超出用地限額20㎡以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

從這個規則來看，宅基地最小面積為75平方米，最高為125平方米。但是假如在非農田地裡建房，則能夠最高有140平米；假如是使用荒坡、荒山建房的，最高能夠具有160平米的宅基地。關於四口之家來說，宅基地其實現已夠用了。但是關於5人或許6人以上的家庭，並且有圈養豬牛羊的，宅基地面積可能就不太夠用。關於這類農人來說，最好的解決方法就是分戶，分戶之後就能夠多申請一塊宅基地。

這幾年，跟著宅基地政策縮緊，在宅基地確權時。超出規範面積的宅基地也將會整理，南邊一些鄉村地區關於超支宅基地進行收費處理。超出0~20平米的宅基地，不收費用；超出20~50的宅基地，每平米收費3元；超出120平米的，每平米收費6元。 當然，宅基地收費可能只是和平原地區的農人有關，在山區、丘陵地帶，這兒的宅基地面積一般比較高，國家也不會嚴厲進行收費處理。總歸，關於自己宅基地的面積，農人要心裡有數，到時候是否會收費，農人也要知道。

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