1、中介公司是否得到了大房東對房屋轉租的許可。這種許可既可是以單獨的書面材料形式出現，也可以是中介與大房東在租賃合同中加以明確約定。對你來說，只有在看到大房東准許中介轉租房屋的書面材料後，方可與中介簽訂那套房屋的承租合同。因為，如果沒有得到大房東的同意，你與中介簽訂的承租合同並不能保證你對那套房屋的承租權，大房東可以隨時解除其與中介之間的租賃合同，並要求你搬出房屋。萬一發生該情況，你所受到的損失，只能向中介要求賠償。

2、在承租期限方面，根據《上海市房屋租賃條例》的規定，房屋轉租合同約定租期的最後時限，不得超過原租賃合同中約定的最後租期。因此，你在與中介簽訂承租合同時，租期不能超過中介與大房東之間的租賃合同約定的期限。

3、最後要提醒你的是，轉租房屋還有一個比較特殊的風險是，在轉租期間，如果中介與大房東之間的租賃合同解除，那麼你與中介之間的承租合同也必須隨之解除。

租房注意事項

1、在選擇租住房源的時候，一定要事先看房，而不能憑中介或房東的一面之詞就就把定下來；在看房子的時候，首先要看看房屋是否通風、是否有陽光照入，這些條件直接影響到以後的居住壞境，如果你看到的房子是黑黢黢的、陰嗖嗖的，最好不要租，對人身體不好。

2、在租房子的時候，小心有可能會租到剛剛裝修完的房子，每個人都知道剛裝修完的房子有對人體有害的甲醛等物質，如果你家有小孩或者是老人，最好是不要租這種房子了，如果你實在等不及要租的話，最好買些祛甲醛的植物進去，比如說綠蘿。

3、跟著中介或房東看房子的時候，一定要留意房屋是否處於暴曬狀態，這點對於冬天來說可能沒啥影響，但是隻要到了夏天，你就會發現，你完全處於蒸籠之中，會被熱瘋的。不過如果這套房子中配置有空調，可能影響就不會太大了。

4、特別是租房在選擇平臺的時候一定要嚴謹，儘量挑選一些口碑好的租房平臺。