這幾天，位於南京秦淮區的
斯亞首府小區
，有多位業主發現，
家裡的外牆出現了滲水現象
。當業主想到樓頂尋找滲水的源頭，
物業卻不準業主上樓
。無奈之下，業主只好想到一個辦法：用無人機飛到空中檢視。
然而，在看到無人機畫面後，業主卻驚呆了：
大樓的樓頂不見了，取而代之的竟是一層違建！原來的樓頂被兩戶業主打了洞，澆築出了一層房子，違建面積近千平方米！
一層變兩層？違建面積近千平方米
斯亞首府小區位於秦淮區，2013年建成，目前小區二手房價在4萬+/㎡左右，主打200-400㎡的大平層，
一套二手房源價格基本在1000萬—2000萬左右。
小區一共有兩棟樓，A棟是商業用樓，B棟是26層高的板式住宅樓。
根據荔枝新聞報道，從4月中旬開始，小區多位業主發現自家牆壁出現滲水現象，當業主想上樓檢視漏水原因時卻遭到了物業的阻攔，回覆業主說
“樓上不讓上”
。
無奈之下，業主打算想辦法從頂樓往下拍，看雨水漏水管是什麼情況，沒想到用無人機拍攝後才發現
樓頂被兩戶住戶打穿，品字形構造的住宅樓，兩側樓頂被搭建了陽光房，鋪建了木質地板。
而中間部分的樓頂則出現了一片身份不明的違法建築。
加起來上千平方米的違建，讓樓頂的一層變成了兩層！
參照大樓原有的竣工圖，原本只有樓梯間和配電房的樓頂，多出了兩戶違章建築。
在業主檢視後發現，剛剛建好的違建還未來得及裝修，裡面還加了樓梯可以上樓，
相當於頂樓業主把樓板打通後，在自己家做了一個躍層。
違建的兩處建築中，2605正在裝修，隔壁2604已經入住。可以看出，正在施工中的2605違建出的房屋面積很大，
加起來有幾百平方米，桑拿房、衛生間、廚房應有盡有。
不僅是B棟住宅樓，在原本的A棟商務樓樓頂，
原本只是一層的電力設施用房，目前已經變成了兩層樓，
較高的一層樓內，已有人居住。
嚴重安全隱患！違建三年，物業卻稱不知情？
大樓原有的煙道、幕牆、消防通道等設施因此遭到了破壞
，樓頂隨處可見施工材料和施工工具。
據業主說，煙道被破壞後出現了明顯的油煙倒灌現象，每天都能聞到很多業主家油煙的味道。
整棟大樓因此出現了不小的安全隱患，不僅煙道被破壞，幕牆的鋼架也被切割掉了。並且加蓋一層後混凝土的重量，也有可能對房屋安全造成影響。最嚴重的是，
違建堵塞了消防救援平臺和消防通道
，一旦發生火災，後果不堪設想。
然而，
對於這個巨型違建，物業最開始卻回覆業主“不知情”。
根據物業合同，物業應該對整個小區進行定期巡查，當業主詢問之前有沒有發現此問題時，物業回覆
“有整改通知單”
。那麼，既然不知情又為何回覆有整改通知單呢？對此物業拒絕迴應。
在記者詢問下，物業終於迴應稱，
這兩處加起來近千平方米的違建已經蓋了三年，從2018年開始就有了。
已經建成三年，物業為何不進行監管？
對於斯亞財富中心A、B兩棟樓至少4處違建的情況，5月11日上午，南京斯亞物業管理有限公司負責人習羽聲稱，
雖然這些違建至少兩三年前就已經開始建設，如今大部分已經投入使用，但是她本人對此並不知情。
對於上述說法，小區業主難以接受。他們表示，斯亞物業是開發商南京通亞置業公司自有物業公司，這位負責人既負責物業公司，在開發公司也有任職。
有業主表示，
這棟住宅樓在建設的時候，就在樓頂預留了給違法建設提供方便的門窗、分隔欄，在銷售期間和交付使用後，相關公司也都在為違法建設提供支援。
小區業主張女士則表示，當時違建裝修的時候，進了很長的鋼筋，看到管理人員很配合，大家就一直以為是業主在自己家裡多搭一層。如果不是物業配合，按照當時嚴厲的管理措施，這些鋼筋連門都進不了。
拆除！物業行為或被納入到物業誠信系統
4月中旬，城管部門接到業主舉報電話後開始介入調查，並於4月22號張貼了核查通知書。
南京秦淮區城管局相關負責人表示，經過他們調查，2604、2605兩處房產在2017年1月和9月都已經簽訂了銷售合同，
但並未到房產局履行過戶手續，仍在開發商名下。
2604室違建已經建成並且裝修入住，房主謝某始終聯絡不上，2605室違建還在施工，房主江某雖然能夠聯絡上，卻自稱房子並不在其掌控範圍。
昨日（5月11日），城管部門已經向南京通亞置業公司下達核查通知，要求其配合調查，南京市秦淮區洪武路執法局的工作人員撥打了違建業主的電話，對其告知違章建築影響了消防安全，將對違建進行拆除。
在拆除現場工作人員發現，這處違建是由多種材料構成，比如鋼筋、混凝土，由於違建在頂樓，高度比較高，機器無法上來，
拆除難度很大，全靠工人一錘一敲，採取人工的辦法進行拆除。
根據現場的工作人員介紹，完全依靠人工拆除的話，最快要在15天后才能拆除成功。
樓頂的違建有兩戶，先拆除的這戶違建還未完全成型，正在施工，並且對消防安全造成了比較大的影響，因此首先先對它進行拆除。
而洪武路街道正配合南京房產部門，調查物業管理公司管理不力的問題，
“對於物業的履職行為，下一步我們還要進行嚴查，如果嚴重的話，要把物業行為納入到物業誠信系統。”
部分內容來源：江蘇新聞
文中圖片來源見水印