老張住了30多年的房子,突然間發現天花板上開始滲水了,客廳的天花板怎麼會出現滲水呢?漏水也應該是衛生間或者廚房呀,難道是樓上鄰居忘記關水龍頭了?想到這裡老張趕忙上樓敲開了鄰居的門。
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敲開房門,家裡有人。樓上的房子是一家租客老李,已經在樓上租住3年多了,水龍頭都是關著的,客廳內也沒有水,這就奇怪了,到底是哪裡漏水的呢?百思不得其解呀!
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老張深信天花板滲水一定是樓上漏下來的,遂讓老李抓緊時間進行維修,並給予賠償。而老李表示不服,我雖然是住樓上,但是從來沒有往客廳灑水呀,怎麼可能是我的原因呢?
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老張和老李爭執不下,只好找來
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的郭師傅來分析到底是怎麼回事。經過詳細溝通,情況原來是這樣的:
租客老李反饋洗手池下面的水管近期下水一直不是很流暢,但是並沒有完全堵塞,只是流水比較慢,所以就沒在意,畢竟是租的房子嘛!堵塞?
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郭師傅憑藉多年做防水的經驗,判斷可能是水管漏水了,果不其然,現場是這樣的:
長期流水不暢的洗手檯,髒兮兮的地面
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地面下水地漏嚴重堵塞
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疏通後發現下水管道在地面以下很深的地方
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大家可以看一下示意圖,瓷磚地面和下水管道中間還有一段距離,如圖中粉色陰影區域所示
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和老李溝通後瞭解到,房東後來在原有地面基礎上做了地暖,但是當時覺得麻煩,下水管道就沒有接高,直接在地暖上面裝了地漏。而管道堵塞,造成來不及流下去的水,全部流到了管道口與地面之間的水泥砂漿地暖層裡,然後水就滲透到了樓下。經過
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的郭師傅“調查取證”滲水小怪終於被找到了!
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原因找到了,怎麼維修呢?這個可難不倒經驗豐富的家樂邦防水的郭師傅。
1、首先,更換洗手盆下面老化的水管,使其不再漏水。
2、其次,接高原來的下水管道。
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使其與瓷磚地面接近
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3、用堵漏王對管道周邊進行加固,十分鐘即可完全固化;
4、然後把地漏安裝好,用堵漏王再次進行周邊抹平加固,使其不晃動;
5、接著,郭師傅又用單組份金剛瓷把洗手檯周邊進行了密封,使其防黑防黴的同時更加美觀,經過一系列的改造,整個洗手檯已經煥然一新;
6、最後,郭師傅又用滲透型防水劑對地面及管道口進行了一次噴塗,經過堵漏王與防水劑這對最佳拍檔的雙重保護,防水小怪將無處遁形!
經過幾個簡單的小步驟,老孫家的漏水小怪就被趕跑了。如果您家裡也出現了漏水小怪,請不要猶豫,趕快看看家樂邦百度百家自媒體“【家樂邦防水知識】樓上滲水怎麼辦?漏水小怪,終於抓到你啦!”這篇文章啦。
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