詭異啊！實在是詭異！本來好端端的各大房企，最近突然流行起了改名潮。尤其是那些比較大型的房子，主動去掉了企業名稱中的“地產”兩個字，似乎有遠離房地產，多元化經營的架勢。對此，許多人不太理解，大家紛紛都在揣測：房企紛紛改名，莫非意味著房地產行業的拐點到來了嗎？亦或者是房價要暴跌了？

事實上，這種觀點不能說沒有道理。因為，按照目前房企的負債率來說，頻繁買地蓋樓讓他們的資金壓力很大。如果是有比較通暢的融資渠道那倒是還不錯，但債務違約風險也是顯而易見的。至於那些賬戶上流動資金不多的開發商，則在用改換企業名字的方式來告訴整個樓市，未來自己的企業將會保守經營，樓市這趟渾水就不來亂折騰了。

除此之外，各大房企紛紛改名，背後的原因其實是意味著樓市即將進入以價效比為主要競爭方向的下半場。眾所周知，這麼多年來，中國樓市的發展邏輯更多是單向的。即開發商買了土地，蓋了房子就讓購房者來選房交錢。而購房者花了錢，卻還是被動的，這一點早就被購房者所詬病。

那麼，有先見之明的房企則發現了這個趨勢，於是就想著要在房地產行業下半場的競爭中拔得頭籌。但問題是，這不是一時半會就能做到的，為了現在購房者心目中拿下不錯的印象分，所以乾脆就把購房者最為敏感的“地產”兩個字從公司名稱中去除掉，意圖很明顯，那就是房企用這種方式告訴購房者：我蓋房子不是為了賣地產給你們，而是要透過綜合服務來實現共贏。

當然，房企畢竟是房企，哪怕是改了名字也仍然要買地建房子。但總得來說，至少購房者看起來舒服多了。而更要深思的是，房地產下半場的大方向雖然是提供價效比更高的房產，以便購房者可以提高滿意度，但大家最關心的房價問題，會不會隨著房企的紛紛改名而有新的說法呢？

應該來說，還是值得期待的！三刻的估計是，在上半場和下半場不斷轉換的過程中，有些無法適應樓市新趨勢的中小開發商，可能會被淘汰出局，還沒有賣掉的房子很有可能擔心著砸在手裡面而開始降價賣掉。對於想著撿漏撿便宜的剛需族來說，這是一個好訊息。

而一旦下半場競賽正式開始，各大房企在房產價格上也許不會讓步太多，但肯定增加了許多附加值，綜合來說，這仍然是一種降價。只不過，它的表現形式比較隱蔽，從資料上無法反映出來。但三刻認為，購房者未來肯定會得到不小實惠！那麼，不知道各位讀者覺得上述說法有沒有道理呢？歡迎大家留言討論，三刻將一一回復！