很多城市都存在著土豪的包租婆包租公，因為房子多，所以不用工作，靠收租就能過上幸福快樂的生活。而有的朋友因為孩子佔學區或者投資，手裡有兩套以上的房子，閒置著浪費而且有的還有房貸，那麼把房子出租就是一個很好的選擇啦。每年看不出來，今年因為眾所周知的原因，房子的租金便宜但是房子就是不好租。

我也想過這樣的生活啊

其實不論是租房子還是買房子，我個人認為和談戀愛是一樣的，都要看對眼。地段和樓層是家庭條件，而裝修就是外貌啦，所以裝修一定要做好，在競爭壓力大的時候，裝修無疑是一個重要加分項。但是出租房，自己又不打算在裡面住，在裝修上花費太多的投資就沒有必要啦，那麼怎麼在好看和省錢直接做平衡呢？記住不拆、二手、面子這三點原則就可以花最少的錢出比較好的效果啦。

堅持原則最重要

第一個原則不拆：

前面我們說過二手房或者精裝房不拆除原本的牆、地面既省錢又省工期，裝修房子也一樣，地面老舊直接在舊瓷磚上面做地面就可以了。首選塑膠地板和複合木地板，施工厚度小，效果好工期快，特別是塑膠地板，0。3-0。5cm就可以做好，複合木地板1。5-3。5cm。如果不想換門，先拆掉門裝的時候把門的下邊稍稍裁一下就可以，當然瞭如果是貼面或者塑封的門事後要做好封邊。

直接鋪瓷磚上

牆面同理，如果牆面有脫落的，那省不了，鏟到結實的基層，如果基層牢固，牆面平整區域性修整之後直接上中等價位遮蓋力強的乳膠漆，如果牆面不平整有大量的剮蹭和磕碰，上一遍膩子，然後再刷漆，中低檔的漆就可以。

兩桶乳膠漆讓房子煥然一新

第二個原則二手：

傢俱家電二手的便宜一多半，所以能用二手就用二手，但是品相一定要好，有瑕疵的地方不能在面上，床面不太好可以買個不錯的床墊，床幫一定要漂亮。床和洗衣機二手的合適，沙發和電視要好看，沙發買個簡式或者網購，電視可以買小尺寸的新電視。

這就夠大啦，還要多大

因為床可以遮瑕，沙發和電視是客廳最重要的擺件，不能太難看，電視可以小，但是新就可以，36的電視幾百塊錢就可以搞定，二手洗衣機滾筒的也不會太貴。一定要配熱水器，租房子住的不是自己家，最好什麼東西都不添置，我見一個房子每個月差800租金，就是一個熱水器和一臺空調，人家貴還好租，用不到幾個月就回本了。

二手市場也有好貨

第三面子：

所謂面子就是表面上的東西一定要好看，你家的櫥櫃是10年前打的，肯定很醜，但是出租你不可能拆掉重新打吧？那怎麼辦？我拆掉櫃門，把櫃門換一遍就可以啦。我見過很多房子裝修顯得老，但是原來的傢俱真材實料，櫃體都相當的結實，包括廚房的吊櫃。換掉老舊的櫃門，重新粉刷一下，窗簾換成新的，花不了幾千塊錢，你會發現房子立馬上熱度。

就是把房屋重新包裝一下

這就好像很多老實本分的木訥男孩不能理解女孩子為什麼找那麼不上進、那麼渣、那麼花心的男孩子，原因只有一個——帥啊！房子也是一個樣，你告訴租戶：住進來就知道了，可舒服啦！可是人家根本沒有住進來的慾望。

一帥頂所有

最後說一點，省錢也要堅持的原則，堅決不買不合格高汙染的東西，再省不能省良心。

租房子的有帶孩子的、懷孕的，以己度人也不能為了多收幾個租金就用劣質材料。好了今天的話題就到這裡，部分圖片來源網路如有侵權聯絡刪除，感謝您的閱讀！

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