首先我們先了解雲南

雲南——-雲南一個旅遊大省

這裡是南方絲綢之路的集散地，茶馬古道的發源地。天然的自然條件，豐富多彩的氣候型別使這裡被譽為“植物王國” “動物王國” “菌類王國”。今天的雲南正著力打造世界一流的綠色能源之都，綠色食品之地。

看看昆明

昆明——雲南省會城市，是雲南唯一的政治，經濟，文化中心，擁有“世界春城之都” “歷史文化名城”“中國健康之城” 三張城市名片。昆明也是西南門戶城市，承接國內，輻射南亞和東南亞。成為面向南亞和東南亞的橋頭堡城市。核心的旅遊商貿城市，核心物流區。

接下來我們看滇池

滇池——-昆明的母親湖，雲南最大的高原湖泊，是代言昆明的城市名片，素有高原明珠之稱。隨著滇池的治理，水質越來越好，滇池也成為很多購房者的首選之地。

隨著昆明的南延北拓的城市發展政策，昆明城市中心向南移。昆明已逐漸從翠湖時代邁向滇池時代。

那說到今天的主角晉寧了

晉寧——-2017年前晉寧還是個縣城，2017年1月份撤縣劃區，從此昆明多了個區“晉寧區”，意味著晉寧從此成為了昆明南城的核心區域。以前昆明的城市發展一直以翠湖為中心點，劃分為東南西北四個區域，由於城市的不斷髮展及人口的上升，老城區已經不再能滿足城市發展的需求。所以新的城市規劃是圍繞著滇池做了“一湖四片”的重新定義。‘

滇池那麼大那為什麼是晉寧呢？

對滇池的確大，但能進行開發及有大面積土地的還真的非晉寧莫屬了。我們先分析一下滇池的周邊發展及地形地貌。滇池周邊最早開始發展的就是大家熟知的海埂大壩片區，現在的海埂片區那還有可發展的地，即使有那麼一點點地也不是常人能買得起的，少則六七百萬多則幾千萬。

前幾年發展的滇池國際會展中心片區，現在的房價也是高不可攀了，所剩的土地已滿足不了新城的定義。

那視線轉向環湖東路呈貢這一帶，放眼望去這一帶似乎可開發面積較多，那為什麼不乘熱打鐵把呈貢的熱度繼續拉高。首先：晉寧區是以康養，旅遊，度假，養老，大健康產業來定義城市的方向，那呈貢呢按照目前的發展方向就是一個正常發展的片區，不適合對康養，大健康等產業的定位。

再者對呈貢能幫的能給的已經做得太多了是時候讓他自己闖闖了，不能一直靠著父母。孩子多了總不能偏心，手心手背都是肉。

接下來我們看看高海高速的周邊，看來看去就只有海口鎮這個地方了，地大物博是個好地方。可惜海口鎮是一個工業園區環境怎麼樣？我就不過多評論。

滇池一圈看完目前剩下的就是晉寧區，晉寧區佔據了滇池南岸的核心位置，依靠滇池獨有的自然資源從昆陽一直到晉城可以整體開發規劃，滿足對城市定位的需求。晉寧區的開發也不是才開始，進入晉寧區最早開發的就是大家熟知的本土企業諾仕達，開發了七彩雲南古滇名城，說實話晉寧能有今天的熱度諾仕達絕對功不可沒。隨著歡樂大世界的開園迎客和道路基礎設施周邊環境的完善，迎接而來的便是各大開發商的拿地潮，現在已有的開發商：諾仕達，保利，融創，招商蛇口，新城控股，藍光，碧桂園，實地，華僑城，俊發。隨著各大開發商的進入晉寧區的地價也是如日中天。

為什麼要把晉寧打造成康養。度假。養老的城市。首先我們知道雲南是旅遊大省，可偏偏昆明沒有能留得住遊客的景點，一直以來在來滇遊客心中昆明都只是個過客，一直未能成功上位。遊客不能停留那就帶動不了當地經濟發展，昆明要留住遊客只靠四季如春的氣候是不夠的，還需要一個有吃有玩的好地方，又能遊山玩水又能體會當地民族特色。如果這地方再具有一定的文化底蘊就更好了，

真不巧他剛好合適————晉寧