近年來，因政策及供地條件的限制，同時高房價市場背景伴隨著“別墅生活熱”，令疊墅脫穎而出，成為市場主流改善型住宅。“後疊墅時代”的疊墅將創造怎樣的居住體驗和新生活方式，讓恆大·翡翠灣的產品與設計為大家做出解答。

“禁墅令”下，疊墅脫穎而出

別墅對於國人而言，是一種理想的居住形式，也是高階住宅的主流，然而隨著城市“禁墅令”的不斷升級，獨棟、聯排、合院等傳統別墅產品供應逐漸減少。與此同時，中產階級與強改善需求不斷增多，在“有天有地有院落”的居住生活情懷下，此類客群的“別墅夢”不斷擴充，高階產品市場一直供不應求，而疊拼別墅正應運而生，成為高階住宅的主力產品。資料顯示，2019年121個樣本城市中，疊墅銷量同比持續上升，漲幅達5。6％，其中，以120-180㎡的面積區間最受市場熱捧，成交量在別墅產品佔比46％。

疊拼產品既接地氣又親近自然，還透過庭院，軸線、路徑、露臺等設計，增加了居者活動空間，透過樓層分隔實現功能分割槽，這讓居者在擁有私密生活的同時，也提高了舒適度。疊拼是城市精英對生活方式的改善首選，從現實意義上說，低密的疊拼所代表的居住符號，是更具居住功能、講求生活舒適度、倡導家庭價值迴歸。這種更加奢適的人居產品，是對居住精神的深刻理解，也是居住形態的一種本質性升級，這也是疊墅溢價能力優於洋房及大平層的最主要原因。

退臺疊墅菁英階層高品居所

如果說疊墅是近年來別墅市場的新寵，那退臺式疊墅則是疊墅產品中的精妙之作！退臺式疊墅透過利用屋頂形成活動場地，向景觀開啟，滿足現代人親近自然的需求，提升生活幸福感。但由於需要犧牲大量的建築面積和利潤來提升居住品質，這便考驗著建築者的捨得與用心。這也是為什麼在現實中，退臺設計多與豪宅、別墅等聯絡在一起，退臺式疊墅也成為了城市菁英階層競相追逐的高品質居所。

恆大·翡翠灣巧妙的在疊墅基礎上增添了退臺式設計，使每戶都能享有不同的風景，獲得更多的社群公共空間的同時，也能享有更加廣闊的濱江視野。透過建築的退臺體型和場地的多臺地切割，最大限度的呼應了山體和江面的自然形態，並使得樓間距更大，頂層樓距加寬，享受更多陽光，營造了一個有天有地的生活空間。

品質升值舒適人居由此展開

退臺設計和陽臺不同的是，退臺無頂蓋。退臺設計真正做到了：坐在家中，就可擁有天與地。戶戶一個大花園，家家頭頂一片天，退臺設計，讓家最大程度地迎接陽光和空氣。恆大·翡翠灣退臺最大進深達3。7米，單戶露臺面積最高達42㎡，而普通疊墅退臺深度不過1。5—2米，可享受面積僅有7—8㎡。

高度私密一般住宅通常是兩梯八戶，如果擁有私有化的入戶樓梯，會增強住宅的私密程度。恆大·翡翠灣則以一梯兩戶的低梯戶比，搭配獨立電梯門廳，在充分保障業主私密性的同時，也更顯居所的方便和尊貴。

超值空間從居家空間這個層面上來看，普通住宅層高為2。8——3米，而恆大·翡翠灣最高挑空達6。6米，單層層高可達3。3米，贈送的挑空面積完全可以用於搭建二層空間，且單層空間依然開闊舒適。

主臥套房比起市面上普通平層13-20㎡的主臥，恆大·翡翠灣最大45㎡的主臥套房不得不稱得上豪華，獨立衛浴搭配步入式衣帽間，奢華之餘更兼私密性，最大程度上滿足居者的休閒生活需求，讓日常起居成為一種享受。