最近，多家銀行房貸收緊，並且房貸利率上漲引起了很多人的關注，因為不少人在買房的過程明顯有感覺到了購房成本增加的同時，甚至有些人連房貸都貸不下來，甚至好等好長時間，要知道這要是放在2016年貸款可輕而易舉貸款下來。

自進入7月之後，不少銀行表示現在的額度很緊張，出款的速度比較慢，雖然說房貸利率上漲，但並沒有阻止大家的購買的需求，以邯鄲為例因為放開了異地公積金貸款，而今年的公積金貸款金額已用了75%，這才僅僅過了兩個季度，如此情況很有可能再次造成LPR的利率上漲。

一旦LPR利率上漲，那麼去年改變的房貸利率的業主也會受到了房貸的上漲，面臨著銀行房貸收緊，引起了很多人質疑，難道現在房地產的風險太大了嗎？實際上，早在2020年就有部分城市房地產開始瀕臨破產，一旦破產造成的不僅僅是購房人的損失，更是銀行的損失。

我們以石家莊為例，去年被稱為網紅打卡地的祥雲國際，因為出現了爛尾的情況出現，而開發商欠銀行的錢的錢沒有能力還上，結果爛尾之後很多買房的人也拒絕還房貸，全部抵押給了銀行，結果導致的是銀行損失慘重，新華區百島綠城，因為開發商違規，部分洋房抵押給銀行，時隔幾年之後仍舊沒有交房。

顯然現在房地產的風險還是很大的，為了避免房地產帶來的風險，銀行收緊房貸也是應該的。收緊房貸除了穩定當前的房產風險還有哪些原因呢？

一、遏制炒房客進行炒房的風險，去年不少人出現了“棄房斷供”的現象出現，這種帶來的危機使得不少炒房客在鋌而走險，而最後銀行不僅僅要面臨著拍賣，甚至有些人寧願當老賴要棄房斷供，所以這種現象要收緊房貸政策也是正常的。

二、因城施策的房產調控也開始收緊房貸，據瞭解今年的房價再次回升，而瀋陽、成都、東莞、深圳、銀川、邯鄲、鄭州、重慶，這些城市的的房價再次上漲，本身就買不起房子的剛需，現如今房價的上漲更買不起，而銀行的收緊貸款，是為了穩定當前房價的穩定。

三、突發事件之後大家明白了非必要購房，而銀行也在預防著買房的人會不會受到了房產調控的政策，這讓人難以接受的是很多房奴還不起貸款，而在銀行緩和房奴一個月房貸時，資料顯示有很多人都拖延了，綜合資料看來，銀行有必要收銀房貸。

其實早在2018年就銀行開始收緊房貸，很多金融行業的人去銀行貸款比較難，特別是P2P金融行業的，因為該行業的人涉嫌的違規較多，很容易出現負責人或者是工作丟失的情況。

銀行收緊房貸的確給購房的人帶來了影響，一是為了能夠讓買不起房子的人知難而退，不用在當房奴，這樣的生活幸福指數就會提高，二是為了穩定當前的放假，防範金融帶來了的風險，也是對於房地產調控的趨勢發展很有必要，大家說對嗎？