剛需購房者一般都是新手，缺少購房經驗，在買房前一定要多瞭解才能買到心儀的房子。這些購房小知識驗房有哪些細節、商業貸款知識瞭解、腰線層怎麼樣你都知道嗎？下面我就給大家介紹一下。

驗房有哪些細節

房子是家庭極其重要的財產，它質量的好壞會影響一家人生活的質量，所以大家在收房的時候一定要驗房。驗房的流程主要看三書一證一表，“三書”是指《建築工程質量認定書》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》，“一證”是指《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。業主一旦簽署了相關檔案，就視為對樓棟質量的認可，所以大家要認真仔細去檢查房屋質量情況。

商業貸款知識瞭解

商業貸款在不同城市需要的條件是不一樣的，但是一些硬性規定基本一致。他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。

腰線層怎麼樣

我們在買房的時候，很少會注意一個名詞“腰線層”，很多人都可能不知道這個是什麼東西。腰線是建築裝飾中的一種做法，主要透過外牆面的視窗將磚挑出60×120mm，作成一條橫帶，在早期的建築裝飾中比較常看見。一般在售樓部的前期銷售中，只要客戶不提，沒有任何置業顧問會提前說明腰線所帶來的影響，這主要是因為現在的人們更喜愛落地窗，對老式的窗邰匕較排斥。而售樓處也沒有一個明確的不利因素公示，腰線房的價格更是正常，但是為了自己的居住質量，腰線層還是要引起必要重視的。

今天給大家分享的驗房有哪些細節、商業貸款知識瞭解、腰線層怎麼樣，希望能給大家帶來幫助。多瞭解購房知識對你買房只有好處沒有壞處，學得越多對買房才越好。買房不是一件小事，買一套好房更加不簡單，多知道一些買房知識，才能買到更好的房子。