買房是人生大事，買房時一定要做的事除了給錢就是籤合同了。《購房合同》可能很厚也有可能只有幾頁紙，但是不論厚薄，這份合同可決定了你買房大大小小的幾乎所有的事。《購房合同》堪比你人生中最重要的幾份合同之一，如果你不仔細看，草草就簽了，那之後的煩心事一定不少。

原則上講，合同是十分重要的，法寶律師建議你籤合同前，一定要認認真真看過合同的每個條款。但凡事都有重點，除了上篇文章介紹的“格式條款”，還有這些部分需要至少閱讀2遍以上：

1、房屋的具體位置

法寶律師就遇到過有當事人看房的時候看的是A小區的房，很滿意，籤合同的時候合同寫的是B小區。在房產證沒下來前，確定你們雙方協商好的房屋的依據就是房屋的具體位置，因此，一定要反覆核對、確認。

2、購房款的支付方式

買房可不是買件衣服買個包，買房給的可是幾百萬幾千萬的錢，這部分我不說你也一定會仔細核對吧！萬一對方在購房款上給你打多一個0，可能你十年的活都白乾了。

3、爭議解決方式

拿著合同找過律師打官司的都知道，大部分律師看合同，先翻開的不是第一頁，而是最後幾頁，就是要約定的解決方式。一般而言，房屋買賣糾紛屬房屋所在地法院管轄，但也可能出現仲裁管轄的情況。相對而言，仲裁成本更高，但是速度更快，還可以指定仲裁院。因此，一定要關注。

4、交房、辦證時間及違約責任

這部分是賣房者義務的核心，很可能出現違約責任過低的情況。一定要根據自己能夠接受的範圍及時提出調整。

買房方與賣房方雙方都是平等的，簽訂了合同表示雙方對合同內容都同意認可。因此，在簽字捺印前，一定要確保合同的內容是你所同意的。簽了之後，就要遵守了。