在你我奮鬥之時，有人生在了終點。——網路用語

明朝永樂年間，一條影響後世數百年的河流形成，那就是如今的黃浦江，起初這裡只是偏僻的一個山坳，在古代，沿海不如沿江，黃浦江地區只聚集了幾個靠海而生的小聚落，到了弘治年間，

這塊出了個翰林院院士名叫陸深，從那以後黃浦江西邊沿岸便改稱陸家嘴。

清同治年間，得益於陸家嘴得天獨厚的地理位置，又是南京的出海口，陸家嘴快速發展，到了公元1927年，民國政府建立上海市，

按照孫中山的大上海計劃，次年，改上海市為上海特別市，從那以後上海和陸家嘴便一直坐著時代的順風車高速發展。

1970年，上海人湯君年來到臺灣，買下了臺北市科達百貨大樓和龍門百貨兩棟大樓，巨大的收益讓湯君年看到了房地產的收益，沒過幾年，

二十餘歲的湯君年將自己的公司改為了

湯臣開發股份有限公司

，

正式步入了房地產行業。

1988年，湯君年帶著從臺灣賺來的錢返回老家上海，以臺資企業的身份開始了自己在上海的生活，四年後，湯君年

拿下

陸家嘴金融貿易區土地X4-2地塊

的開發權

，為日後集團的發展留下了一道重要的伏筆，不過湯君年在2001年時就因為身體問題不得不退出了公司的管理，讓兩個兒子湯子嘉，湯珈鋮負責公司大小事務。

相比起湯子嘉的平庸，湯珈鋮卻顯得格外耀眼，湯君年的妻子，也就是湯珈鋮的母親是當時在香港有‘一代俠女’之稱的演員徐楓，因此湯珈鋮四歲時便跟隨母親一同拍戲了，年僅十五歲，

擁有父親作為後盾的

湯珈鋮

步入股票圈，因為從未失手，被香港當地媒體稱作‘小股神’。

湯珈鋮看完《李嘉誠自傳》後評價到

“花幾個小時看完別人一生的經驗是一件很不錯的事。”

身為豪門子嗣，湯珈鋮對玩樂沒有興趣，如同‘股神’巴菲特兒時的傳說一般，湯珈鋮心裡只有怎麼賺錢，就連當時最八卦的香港娛樂新聞都說他

“不愛玩樂愛工作，不愛便服愛

西服

”。

湯珈鋮的哥哥湯子嘉對陸家嘴的評價是：

“

那時感到奇怪的是，從浦西到浦東還要坐船。到浦東後一條象樣的路都沒有，當時球場這塊地還是農田，蘆葦長得比我還高。我父親說這裡將要建設成高檔別墅區和高爾夫球場，以我當時的年紀根本無法想象。

”

但是湯珈鋮並不這麼認為，湯珈鋮1983年出生，在2001年湯君年卸任董事長後，並沒有選擇哥哥湯子嘉，而是直接選擇了弟弟湯珈鋮，因此

年僅十八歲的

湯珈鋮

便擔任了家族集團的掌門人。

2004年10月14日，湯君年在香港去世，在去世後湯珈鋮並沒有浪費多少時間，僅在父親死後的十五天後，辦完喪事的湯珈鋮並沒有錯過湯君年逝世這場輿論風暴，

當初陸家嘴那塊茅草叢生的土地上已經建立起了一座雄偉的樓盤，那就是

湯臣一品

，

2004年10月29日

，

湯臣一品

正式開盤

。

起初，經過各路商家的計算，

湯臣一品的房價應該是

4225元/平方米

左右

，在當時的中國絕對稱得上是天價了，但是湯珈鋮並沒有走尋常路，反而是在2005年10月19日，湯臣一品開始預售時，

直接標價十一萬每平方米，其中最小的戶型也有434平方米，最大的更是達到了1243平方米。

如此天價雖然炒出了無與倫比的熱度，但很抱歉，沒有人買

，到了2009年3月，被湯珈鋮寄予厚望的湯臣一品雖然掛著‘中國第一豪宅’的名頭，卻只賣出去三套，迫於無奈之下，湯珈鋮只能選擇變相降價，

如果是內部副總，可以以五萬一平的價格購買，熟人可以以七萬一平的價格購買。

儘管是這樣，湯臣一品依舊

‘一房難賣’

直到2015年左右，得益於上海房價的整體瘋長，湯臣一品的房價才開始反彈，但是到了此時，越來越多的強力開發商開始在國內展露頭角，就連湯臣一品‘中國第一豪宅’的美譽也在十餘年的折舊後被

融創·蘇州桃花源，凱旋一號

等樓盤搶去，

而湯臣一品依舊沒有賣完，反而是湯臣一品中國第一豪宅這件事也逐漸變成了網路上一個流傳甚廣的梗。