一、預算方案會議記錄
預算方案會議記錄（樣稿一）
會議型別：（黨支部會議、兩委會、黨員大會、居民代表會議）
參會人員：（黨支部成員、兩委成員、黨員、居民代表、包居領導、幹部）
會議議題：研究透過 年收支預算方案
會議內容：按照《芝罘區城郊居民區集體資金資產資源規範 化管理實施細則》規定，前期對我居 年的收支做出預算，今天召開 研究，由 對預算內容逐項、逐條進行解讀。
1。 合同：共 份，年應交金額總計 萬元，今年應收入萬元，今年以前尚欠 萬元，預計今年可收 萬元。
（具體見附件收款預算明細表一）
2。 上級補助扶持資金共計 萬元，投資收益 萬元，其他收款合計 萬元。
3。 土地補償費收入 萬元，集體地上附著物補償費 萬元。
4。 經營支出 萬元。
5。 管理費用支出 萬元。
6。 其他支出 萬元。
7。 福利費支出 萬元。
8。 購建資產、償還債務等支出 萬元。
注意事項
：
1。 逐一把合同名稱、起止時間、標的物、面積、年應交款項、以前年度欠繳款項、今年預計收繳款項進行說明。
2。 上級補助扶持資金、投資收益、其他收款、土地補償費收入、集體地上附著物補償費都要按表上明細說明。
3。 經營支出、管理費用支出、其他支出、福利費支出、購建資產、償還債務等支出都要按表上明細說明，特別是兩委及工作人員工資必須明細到人。
4。 應在會議內容欄內緊接內容註明附件共 頁。
5。 需記錄參會人員意見。
居務監督委員會須列席“兩委”會議、居民代表會議。
居民區集體 專案租賃（承包）招投標會議記錄（樣稿二）
會議型別：（黨支部會議、兩委會、黨員大會、居民代表會議） 參會人員：（黨支部成員、兩委成員、黨員、居民代表、包居領導、幹部）
會議議題：研究透過關於 專案承包（租賃）招投標事宜會議內容：
一、研究確定 專案租賃（承包）實行招投標二、研究制定招標方案初稿
1。 專案名稱 、位置 、土地（房屋） 、面積 、承包（租賃）年限 年。
2。 年招投標底價 元。
3。 參加招投標範圍： （全區或本居範圍），招投標押金元， 中標者招投標押金可抵頂承包（租賃）費，未中標者 5
日內退還押金。
4。 招投標方式：公開投明標，價高（低）者中標。
5。 招投標報名：於 年 月 日 時至 年 月 日時到居委會辦公室報名並上交招投標押金 元。
6。 其他按《芝罘區城郊居民區集體資金資產資源規範化管理實施細則》執行。
（詳見招標方案初稿附件，共 頁）
三、擬定租賃（承包）合同初稿
1。 合同標的物具體坐落 ， 四址 ，面積 。
2。 承包（租賃）年限 年， 年 月 日至 年 月 日， 承包（租賃）費實行逐年打租，每年 元， 年上浮 。
3。 遇徵用、規劃、拆遷的約定。
4。 到期建築物處理的約定。
5。 稅款上交、安全生產的約定。
6。 承租方應對甲方資產實行資產投保的約定。
7。 違約責任及其他重要約定。
（詳見合同初稿附件，共 頁）
注意事項
：需記錄參會人員意見。
居務監督委員會須列席“兩委”會議、居民代表會議。
居民區集體工程專案招投標會議記錄（樣稿三）
會議型別：（黨支部會議、兩委會、黨員大會、居民代表會議） 參會人員：（黨支部成員、兩委成員、黨員、居民代表、包居領導、幹部）
會議議題：研究透過 工程專案招投標事宜會議內容：
一、 工程專案實行公開招投標二、 工程專案招標方案初稿
1。 專案名稱 ，位置 ，面積 ，工期 。
2。 材料標準、質量標準、總工程量、取費依據。
3。 中介公司做的預算，工程標底價 。
4。 招投標範圍： （全區或本居範圍）。
5。 招標方式：公開招投標，低價者中標。招投標押金 元， 中標者押金轉為工程質保金，未中標 5 日內退還押金。
6。 釋出招投標公告：於 年 月 日 時至 年 月 日時到居辦公室報名並上交招投標押金 元。
7。 其他按《芝罘區城郊居民區集體資金資產資源規範化管理實施細則》執行。
（詳見招標方案初稿附件，共 頁）
三、 工程專案施工合同初稿
1。 專案名稱 ，位置 ，面積 ，工期 。
2。 材料標準、質量標準、總工程量、取費依據。
3。 工程造價。
4。 工程完工時限及對工程的質量、進度要求。
5。 工程款的支付、工程質保金的約定。
6。 安全生產約定。
（詳見合同初稿附件，共 頁）
注意事項
：需記錄參會人員意見。
居務監督委員會須列席“兩委”會議、居民代表會議。
居民區新籤經濟合同會議記錄（樣稿四）
會議型別：（黨支部會議、兩委會、黨員大會、居民代表會議） 參會人員：（黨支部成員、兩委成員、黨員、居民代表、包居領導、幹部）
會議議題：研究透過與 簽訂 合同的事宜會議內容：
一、確定與 簽訂 合同二、合同初稿
1。 合同標的物具體坐落 、四址 、面積 。
2。 合同期限： 年， 年 月 日至 年 月 日。
3。 款項數額、交付款方式（原則上要逐年收取）、浮動比例約定。
4。 遇徵用、規劃、拆遷的約定。
5。 到期建築物處理的約定。
6。 稅款上交的約定。
7。 安全生產約定。
8。 違約責任及其他重要約定。
（詳見合同初稿附件，共 頁）
注意事項
：
1。合同要逐項、逐條解讀。
2。 參會人員意見應記錄每位所提意見人員意見。
3。 居務監督委員會須列席“兩委”會議、居民代表會議。
居民區徵地會議記錄（樣稿五）
會議型別：（黨支部會議、兩委會、黨員大會、居民代表會議） 參會人員：（黨支部成員、兩委成員、黨員、居民代表、包居領導、幹部）
會議議題：研究透過徵用 土地相關事宜會議內容：
一、居民區徵地範圍及其它基本情況
1。 經芝罘區人民政府批准，我居位於 位置的土地將進行徵收用於 。具體地址為 ，該處共有土地 畝，涉及到群眾 戶，地上附著物有： 。徵收完成後，該處土地轉為國有 土 地 或 。
2。 其它需要說明的情況： 。
二、補償政策
1。 徵用（租用）土地價格 。
2。 地上物補償政策 。
三、土地丈量及附著物清點
定於 年 月 日由財政、國土、規劃等相關部門對土地進行實地丈量以及地上附著物清點，屆時請涉及到的群眾 、 、 ，等提前到現場等候便於確認。
注意事項
：1。參會人員意見應記錄每位所提意見人員意見。
2。居務監督委員會須列席“兩委”會議、居民代表會議。
棚戶區改造會議記錄 （樣稿六）
會議型別：（黨支部會議、兩委會、黨員大會、居民代表會議） 參會人員：（黨支部成員、兩委成員、黨員、居民代表、包居領導、幹部）
會議議題：研究透過棚戶區改造相關事宜會議內容：
一、確定進行棚戶區改造
經芝罘區人民政府批准，將我居列入棚戶區改造範圍，根據我居情況，決定進行棚戶區改造。
二、改造範圍及其它基本情況
1。 棚戶區改造的具體地址為 ，其中土地 畝，民居 棟 ， 公房 棟，群眾 戶。拆遷完成後，該處土地轉為國有土地。
2。 其它需要說明的情況： 。
三、研究制定《棚戶區改造實施方案》初稿
內容包括：棚戶區改造實施時間、補償安置方式、補償及獎勵、安置房標準、費用結算、其他要求、積分辦法等。（詳見實施方案初稿附件，共 x 頁）
四、其他約定
1。 對改造中的特殊情況，比如二層、營業、宅基地面積、其他糾紛等，授權居兩委會議研究透過，並報上級部門批准後執行。
2。 簽約率達到 95%後，對經居民區反覆做工作拒不簽約的拆遷戶，因影響到整體回遷安置，由居委會授權拆遷公司予以強制拆除，並按政策給予補償。
3。 已簽約戶交房率達到 80%後，改造區域內無法保證水電的正常供應。
居務監督委員會須列席“兩委”會議、居民代表會議。
