新安晚報安徽網大皖客戶端訊 “樂伽公寓”事件持續發酵，給不少房東、租客帶來損失。近日，樂伽公寓釋出公告稱“公司已停止經營，關閉所有業務”（合肥樂伽被列入經營異常名錄 仍有房東未拿到房租）。對此，合肥市住房租賃協會聯合合肥市房屋租賃有限公司等14 家租賃企業釋出聯合宣告，指出不良住房租賃企業的5 大特徵，提醒市民提高甄別能力；同時，向“樂伽公寓”事件當事房東和租客提出一些解決方案供參考。

這份宣告中指出，類似樂伽公寓這種以高於市場價格拿房，再以低價租給租客的“高進低出”經營模式終將難以持續，勢必會給房東和租客帶來損失。房東和租客應提高甄別能力。不良住房租賃企業經營行為的主要特徵是：使用高收低租的方式發展業務；對出租環境少投入甚至不投入資金進行改良；只有業務拓展人員，沒有服務維護人員；付給房東的租金是月付或者季付，卻要求租客半年或一年起付；公司註冊資金相對較小等。廣大市民在選擇住房租賃企業時，應注意甄別。

此外，為了儘量減少這一事件對房東和租客的影響和損失，該協會表示，對於和樂伽公寓正處於合約期的房東，承諾在滿足最低運營條件的基礎上，盡最大努力，積極協助解決後續租約、租客協調等問題，最大程度幫助房東減少損失。

對於和樂伽公寓正處於合約期的租客，即日起凡願意遷入宣告企業所屬公寓租住並重新簽訂租住合約的，參考已簽訂的樂伽公寓合約，對剩餘合同租期給予每月170 元的租金補貼，最高可享受12 個月共計2040 元房租補貼。

新安晚報安徽網大皖客戶端 記者胡霞利