作者: 樓小白six

剛剛出爐，官方直播發布湖南省第七次人口普查重要資料！

長沙人口創新高

經普查，全省常住人口為6644。49萬人，繼續保持增長，總量位居

全國第七

。與2010年相比，增加74。41萬人，增長1。13％，十年來繼續保持

低速增長

態勢。

長沙市常住人口

首次突破1000萬

，佔全省總人口的比重為15。12％！

常住人口前五位分別為長沙市、衡陽市、邵陽市、永州市、常德市，人口在500萬到1000萬之間（第六位岳陽也超過500萬）。

簡要點評

其他資料附到文章末尾。有必要把點評提前。點評五點如下：

第一、此前的訊息是長沙常住人口約880萬，七普一摸底，突破1000萬，振奮。這1000萬，稍早表述還是“實有人口”，今天準確表述是“常住人口”，以“常住人口”為準。

第二、沒有公佈都市區人口，以前我們判斷都市區（含星沙）人口應該是500多萬的樣子，現在看來都市區人口在700萬左右了。長沙，典型的超大型城市了。

第三、人口的流入是樓市的強勁支撐，這一點大家始終記住，有人就有未來。買房只買人口流入的城市，不買人口流出的城市。

第四、“常住人口”以戶籍和居住證滿一定時間來計算，就我個人經驗來說，長沙太多人是沒有辦居住證的。比如我（小）家，一半人有長沙戶籍or居住證，一半人沒有；我（大

）

家，常年生活在長沙的人，只有30％不到有戶籍or居住證。又比如我老家不少人在長沙，買了房的並未遷移戶籍，大量的人並未辦理居住證。如果以“常住人口”來統計，是不是這些都還沒統計到？如果是，長沙的“實有人口”應該會超過統計資料。長沙人多。。。

第五、除卻人口，我們還關心一下建成區面積。

1月份，長沙“十四五”目標是常住人口突破1000萬，建成區面積近1000平方公里。

前者，透過七普一摸底，提前達到。後者，將成為我們新的關注重點。

目前建成區是多少，沒有查到官方資料。民間方面，有網友透過地圖手工框定，大概資料如下：

從608到1000，這個差距還頗大。長沙還得突飛猛進發展，目前已經鋪開的一些新板塊，估計將陸續填滿，另外還可能向外拓展更新板塊。

新板塊有（非全部）：

黃興會展片區

空港

安沙北部新城

開福北（區域性）

丁字鎮

濱水新城（區域性）

高鐵西城

麓谷新區

梅溪湖二期

湘江智谷

大王山（含聯江板塊）

大王山二期

湘江融城小鎮

暮雲（區域性）

跳碼金屏小鎮

黃興融城小鎮等

這些名字，大部分還比較陌生，但逐漸大家買房就會衝向這些地方去了。

長沙有前途，還在不斷加大。就房價來說，有這些遠郊來對沖資料，整體幅度可以保持溫和。

附，釋出會相關資料：

長株潭地區

人口為1667。68萬人，佔

25.10％！

男性比女性多154.65萬

全省常住人口中，男性人口為3399。57萬人，佔51。16％；女性人口為3244。92萬人，佔48。84％。總人口性別比（以女性為100，男性對女性的比例）為104。77，比2010年的105。80下降1。03。人口的

性別結構持續改善。

九年制義務教育，素質提高

全省常住人口中，具有大學（指大專及以上）文化程度的人口為813。22萬人。15歲及以上人口的平均受教育年限由9。16年提高至9。88年，文盲率由2。67％下降為1。71％，下降0。96個百分點。

推進新型城鎮化建設

全省常住人口中，居住在城鎮的人口為3904。62萬人，佔58。76％；居住在鄉村的人口為2739。87萬人，佔41。24％。與2010年相比，鄉村人口減少984。90萬人，城鎮人口比重提高15。46個百分點。

少兒人口數量增加

與2010年相比，我省0-14歲少兒人口增加139。30萬人，比重上升1。90個百分點，這說明

“單獨二孩”“全面二孩”

等生育政策的實施取得一定成效。

同時，與2010年相比，我省60歲及以上老齡人口增加365。54萬人，比重上升5。34個百分點，

老齡化

程度進一步加深。

實際上，今年的長沙各區人才引進再度發力，

人才政策

先行！常住人口增幅還會加大！